| Правила | Регистрация | Пользователи | Сообщения за день | | Поиск | | Справка по форуму | Файлообменник | |
|
Поиск в этой теме |
|
||||
гадание на конечно-элементной гуще Регистрация: 31.05.2006
Düsseldorf
Сообщений: 7,604
|
чтобы начать строительство, нужно разрешение на строительство. его дают только на основании утверждённой проектной документации. утвердить без град.плана не получится.
|
|||
|
||||
Вода - моя работа Регистрация: 10.11.2009
Санкт-Петербург
Сообщений: 3,639
|
Мы великое множество объектов без градплана построили, в центре и окрестностях города.
Из полусотни, один так и завис, ибо не угадали ограничения, стоит, работает, но не согласован. По одному крылечко пришлось укоротить. По остальным - угадали. К проектировщикам претензий заказчик не имеет, знал на что идёт.
__________________
Нерешаемых проблем не бывает. |
|||
|
||||
Регистрация: 24.01.2008
Сообщений: 6,737
|
Действительно, Ваше-то какое дело? Мало ли что где строят? Строит Заказчик на свой страх и риск, Вы тут ни при чём (Вы его в официальном письме предупреждали). Разрешения на строительство нет, заключения экспертизы нет - его проблемы. Без всего этого проект - просто бумага.
|
|||
|
||||
Инженер Регистрация: 13.12.2005
Питер
Сообщений: 2,063
|
Цитата:
А устно говорит - все будет хорошо, будет золотой градплан! И начинает давить на ГИПа, потом ГИП проседает и документацию заказчику передает, она едет в экспертизу, там ее заворачивают (скорее всего), заказчик начинает топать ногами, грозить судом и денег не платить, а затягивается эта клоунада очень надолго. |
|||
|
||||
Thượng Tá Quân Đội Nhân Dân Việt Nam Регистрация: 14.03.2005
44d32'44"С, 33d26'51"В
Сообщений: 13,381
|
Цитата:
|
|||
|
||||
Регистрация: 24.01.2008
Сообщений: 6,737
|
|
|||
|
||||
Инженер Регистрация: 13.12.2005
Питер
Сообщений: 2,063
|
|
|||
|
||||
Регистрация: 09.06.2011
Москва
Сообщений: 317
|
Постановка вопроса режет слух
Договор на проектные работы с юридической точки зрения - договор между двумя предпринимателями: один заказывает услугу, другой - ее выполняет. Если в доворе прописано как условие выполнение проектных работ без привязки к исходным данным, то выполняйте проектирование без исходных данных (бывают и такие договора!). Однако в "типовом" договоре указано что проектировщик приступает к выполнению после получения необходимых исходно-разрешительных документов (от кого - тоже согласно договору, но обычно от заказчика). Перечитайте внимательно не что подписались. Получение всей исходно-разрешительной документации является гарантией правильно проекта. А на севере белые медведи живут! Вы конечно молодец, что описываете так подробно свой профессиональный опыт, но все же совет надо давать по существу |
|||
|
||||
Проектирую Регистрация: 10.01.2005
Сообщений: 3,736
|
Я имел ввиду, не лично, а организацию. Наверно "ваши" не очень убедительно пишут
Я стараюсь давать советы по существу, без всяких "теорий", типа :"сидеть и ничего не делать, пока Заказчик все ИД даст". Нужно проектировать, а при этом писать Заказчику, что:" работа стоит, выполнение договорных обязательств невозможно, срочно дайте, иначе у вас же будут проблемы, при реализации проекта". И так каждую неделю. |
|||
|
||||
Регистрация: 10.01.2011
Сообщений: 8
|
по роснефти уже три года самостоятельно (или с помощью специализированных организаций) получаем землеустроительные документы (проект лесного участка, акт выбора и ГПЗУ) по итогам согласования проектной документации со службами Заказчика, а также границ отвода с УЗиМР.
Оплата данных работ сразу учитывается договором. Согласовываем проектную, получаем ГПЗУ и сдаем на ГГЭ. Конечно Заказчик должен выдавать эти документы в составе ТЗ, но учитывая нынешние объемы и сроки ему невозможно самостоятельно проанализировать каким будет отвод по каждому из объектов. П.С. Проектируем в основном объекты нефтедобычи (обустройство кустовых площадок). |
|||
|
||||
Проектирую Регистрация: 10.01.2005
Сообщений: 3,736
|
Кстати, да. Пока не проработаются проектные решения, не получится определить размеры необходимого участка для отвода земель и получения градостроительного плана.
Вот такой дурдом в ненаселенной местности. Градплан нужен в качестве исходных данных, но его не может быть, пока не начаты проектные работы. В НП может и легче, дали участок - вписывайся в него? Последний раз редактировалось Владимир., 11.12.2013 в 10:46. |
|||
|
||||
Регистрация: 10.01.2011
Сообщений: 8
|
Цитата:
Самое сложное тут - коридоры коммуникаций. Тут совершенно не угадаешь. Заказчик выдает координаты скважин в пределах своего лицензионного участка, а мы учитывая существующее положение, требования служб заказчика и УЗиМР, а также местных лесничеств, изыскиваем-разрабатываем-предлагаем варианты прохождения коммуникаций и границы овтода под строительство (краткосрочная аренда) и под эксплуатацию (долгосрочная аренда). Процесс очень творческий По крайней мере с Роснефтью так. |
|||
|
|
Похожие темы | ||||
Тема | Автор | Раздел | Ответов | Последнее сообщение |
Бетонная подготовка толщиной 2м. Имеет право быть? | Алекс | Железобетонные конструкции | 31 | 11.07.2014 11:31 |
Имеет ли право на жизнь такой каркас? | Konstruktiv54 | Конструкции зданий и сооружений | 5 | 08.02.2011 09:28 |
Имеет ли право на существование следующий узел столбчатого фундамента? | Forttort | Основания и фундаменты | 40 | 06.05.2009 14:20 |
Кто имеет право проводить экспертизу проектов? | s-proffi | Прочее. Архитектура и строительство | 28 | 17.07.2007 17:35 |
Рама балочная. Имеет ли право на существование? | 13forever | Прочее. Архитектура и строительство | 11 | 04.05.2007 11:32 |