[ТЕХОРГСТРОЙ]

Здравствуйте.
Выполнял обследование на предмет "определение причин появления протечек в помещениях подземной парковки". Решил поделиться фотографиями с объекта.
Адрес не называю (даже в личку). Однако, таких случаев стало ОЧЕНЬ много. Как будто закон Архимеда в 7-м классе перестали преподавать.
Итак..., объект представляет собой каре зданий по периметру с внутренним двором. Все пятно застройки имеет двухэтажную подземную часть, используемую под автостоянку. Помещения автостоянки объеденены в единое пространство. Подземная дворовая часть полностью отделена от конструкций, расположенных под корпусами деформационным швом для компенсации разности осадок фундаментов, и далее рассматривается как подземный стилобат.
В результате неоднократного "всплытия" и "посадки" на отметку, фундаментную плиту подземного стилобата немного перекосило и она с одного края стала выше смежной плиты на 50 мм.

[UnAtom]

Поддерживаю тех, кто говорит, что "барражный эффект" здесь не основная причина для подобных деформаций и трещин. Не говорю за все случаи, но зачастую всё дело в разности осадок между более тяжелыми зданиями и стилобатными частями. Вполне предсказуемая вещь, если стилобат строить в одинаковом временном промежутке с основными многоэтажными зданиями, хотя даже если в конце строить (как нормы рекомендуют), всё равно такая зараза появляется со временем.
Единственным выходом вижу только на стадии строительства закладывать "строительный подъём" ~5см для более тяжелых зданий (или "строительную осадку" для стилобатных). Плюс в отделочных работах по полам, стенам и перекрытиям закладывать компенсаторы, к слову, в основном это надо делать для избежания паники у людей и у эксплуатирующей организации (некоторые люди при виде трещин в конструкциях начинают вести себя неадекватно , а надо адекватно)

[ТЕХОРГСТРОЙ]

Сообщение от Poreth А потом куда вода уходит если пруд замкнутый? До того как дыр насверлили процесс тоже был циклический же?

Нет, до бурения отверстий в плите никакой цикличности не было. Просто стилобат всплыл и ВСЁ.
Цикличность появилась после сверления отверстий. Они-же стали работать как клапаны. Сошла вода в них - стилобат сел плитой на глину. Воды заполнили зазор и гравитационно опустились вниз, попали под плиту - стилобат всплыл... Вода дошла под подошвой плиты до отверстий и излилась - стилобат сел...
Вот такая ерунда.

----- добавлено через ~13 мин. -----

Сообщение от dima_kuzminki а вообще дренажи разучились предусматривать там где надо..

Это, таки тоже ДА.
Но если стилобат посчитать на всплытие и пригрузить достаточным весом, тогда никакой дренаж не нужен...
Разговор ведется о том, что гидростатическое давление на подошву ф.п. в нашем случае надо было принимать равным давлению воды от высотной отметки верха "стены в грунте" или дневной поверхности земли (в глинистых грунтах), а не по "геологии".

[Lymus]

обычно по стене в грунте делается мембранная гидроизоляция и бетонируется стена, никаких зазоров нет, я себе слабо представляю как сверху или снизу может набраться объем воды способный приподнять хотя бы паркинг.

[axoxc]

По СПб как оказывается тоже таких объектов полно.
https://cyberleninka.ru/article/n/pr...nkt-peterburge

[engngr]

Сообщение от axoxc По СПб как оказывается тоже таких объектов полно. https://cyberleninka.ru/article/n/pr...nkt-peterburge

Ба-ян. Было же выше.