| Правила | Регистрация | Пользователи | Поиск | Сообщения за день | Все разделы прочитаны |  Справка по форуму | Файлообменник |

Вернуться   Форум DWG.RU > Архитектура и Строительство > Прочее. Архитектура и строительство > проектная документация на линейные объекты

проектная документация на линейные объекты

Закрытая тема
Поиск в этой теме
Непрочитано 31.03.2011, 07:24 #1
проектная документация на линейные объекты
artemship
 
Регистрация: 23.08.2010
Сообщений: 26

Уважаемые , подскажите! Разработана проектная документация на объект кап строительства. В его составе есть раздел 5 по инженерным сетям. эКСПЕРТИЗА ТРЕБУЕТ В ДОПОЛНЕНИЕ К НЕМУ ПРОЕКТ ПОЛОСЫ ОТВОДА И гпзу НА КОММУНИКАЦИИ, НАХОДЯЩИЕСЯ ЗА ВЫДЕЛЕННЫМ ЗЕМЕЛЬНЫМ УЧАСТКОМ.Правомерно ли это? По заданию на пректирование мы разрабатываем только объект кап строительства с сетями в границах участка, т.е. мы можем отказаться от разработки данного раздела, а как быть Заказчику. В каких случаях требуется обязательно разрабатывать проектную документацию на линейные объекты, ведь Постановление87 на это не дает ответ? Подскажите как быть в данной ситуации ,если можно, с указанием ссылок на конкретные документы, т.к. надо обоснование для экспертизы. Заранее благодарен.
Просмотров: 64006
 
Непрочитано 31.03.2011, 12:42
#2
сержант

архитектор
 
Регистрация: 21.11.2008
Сообщений: 418


как у Вас может экспертиза требовать проект полосы отвода, если подключение происходит в пределах вашего земельного участка? что они пишут?
сержант вне форума  
 
Непрочитано 31.03.2011, 16:21
#3
Doka


 
Сообщений: n/a


Цитата:
Сообщение от сержант Посмотреть сообщение
как у Вас может экспертиза требовать проект полосы отвода, если подключение происходит в пределах вашего земельного участка? что они пишут?
Действительно... Вот почему экспертиза на хер не нужна. Дискридитируют, понимаш, сам институт госэкспертизы. Пусть обоснуют. А то и скажи: "А не боисся, что в суд подадим?"
  Полученное нарушение
 
Непрочитано 31.03.2011, 16:35
#4
сержант

архитектор
 
Регистрация: 21.11.2008
Сообщений: 418


проект полосы отвода необходим для межевания и главное для заключения договора аренды земли на период строительства и эксплуатации
сержант вне форума  
 
Непрочитано 31.03.2011, 17:29
#5
Владимир.

Проектирую
 
Регистрация: 10.01.2005
Сообщений: 3,738


Цитата:
Сообщение от сержант Посмотреть сообщение
проект полосы отвода необходим для межевания и главное для заключения договора аренды земли на период строительства и эксплуатации
Не так. Проект полосы отвода нужен для экпертизы.
А всё, что перечислено выше нужно делать и с площадочными объектами тоже. И к моменту экспертизы участки уже должны быть оформлены, потому как на экспертизу должен быть предоставлен градостроительный план.
Вообще-то в приказе 87 есть:
2. В целях настоящего Положения объекты капитального строительства в зависимости от функционального назначения и характерных признаков подразделяются на следующие виды:
в) линейные объекты (трубопроводы, автомобильные и железные дороги, линии электропередачи и др.).

А вот, как поступать если в составе большого объекта есть несколько площадок, соединенных дорогами и ВЛ? Делать два отдельных проекта на площадки и линейные объекты? Нам пока удавалось убедить экспертизу, что наш проект выполнен на один объект.
Хотя 87 вроде четко пишет, что надо
2. В целях настоящего Положения объекты капитального строительства в зависимости от функционального назначения и характерных признаков подразделяются на следующие виды:
а) объекты производственного назначения (здания, строения, сооружения производственного назначения, в том числе объекты обороны и безопасности), за исключением линейных объектов;

Но, если читать буквально этот пункт, то получаем, что на каждое здание или сооружение нужен отдельный проект.
Бред, короче, как все последние постановления и законы

Последний раз редактировалось Владимир., 31.03.2011 в 17:43.
Владимир. вне форума  
 
Непрочитано 31.03.2011, 18:58
1 | #6
Doka


 
Сообщений: n/a


Теперь так:
ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
от 20 марта 2011 г. № 41-ФЗ
«О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и
отдельные законодательные акты Российской Федерации в части вопросов территориального планирования»

Опубликовано в «Российской газете» 25 марта 2011 г.
Принят Государственной Думой 9 марта 2011 года
Одобрен Советом Федерации 16 марта 2011 года

….Статья 1….Внести в Градостроительный кодекс Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2005, N 1, ст. 16; N 30, ст. 3128; 2006, N 1, ст. 10, 21; N 23, ст. 2380; N 31, ст. 3442; N 50, ст. 5279; N 52, ст. 5498; 2007, N 1, ст. 21; N 21, ст. 2455; N 31, ст. 4012; N 45, ст. 5417; N 46, ст. 5553; 2008, N 20, ст. 2251; N 29, ст. 3418; N 30, ст. 3604, 3616; N 52, ст. 6236; 2009, N 48, ст. 5711; N 52, ст. 6419; 2010, N 31, ст. 4195, 4209; N 48, ст. 6246) следующие изменения:
……
…..34) в статье 48:
…..а) пункт 1 части 6 дополнить словами "или в случае подготовки проектной документации линейного объекта проект планировки территории и проект межевания территории";
….б) часть 11 после слов "земельного участка" дополнить словами "или в случае подготовки проектной документации линейного объекта на основании проекта планировки территории и проекта межевания территории";
….Что получилось:
ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

….6. В случае если подготовка проектной документации осуществляется физическим или юридическим лицом на основании договора с застройщиком или заказчиком, застройщик или заказчик обязан предоставить такому лицу:
….1) градостроительный план земельного участка или в случае подготовки проектной документации линейного объекта проект планировки территории и проект межевания территории; (п. 1 в ред. Федерального закона от 20.03.2011 № 41-ФЗ)
…..
….11. Подготовка проектной документации осуществляется на основании задания застройщика или заказчика (при подготовке проектной документации на основании договора), результатов инженерных изысканий, градостроительного плана земельного участка или в случае подготовки проектной документации линейного объекта на основании проекта планировки территории и проекта межевания территории в соответствии с требованиями технических регламентов, техническими условиями, разрешением на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства, реконструкции объектов капитального строительства. (ч. 11 в ред. Федеральных законов от 31.12.2005 № 210-ФЗ, от 20.03.2011 № 41-ФЗ)
 
 
Автор темы   Непрочитано 01.04.2011, 11:24
#7
artemship


 
Регистрация: 23.08.2010
Сообщений: 26


А что тогда за орган должен должен выдавать проект планировки территории и проект межевания территории?
Собственно, вот сами замечания:
2. Представить градостроительный план земельного участка (ГПЗУ) на внеплощадочный водопровод и канализацию, указать в ГПЗУ площадь земельного участка, отводи-мого во временное пользование на период строительства сетей водоснабжения и водоот-ведения (подпункт «б» п. 34 Положения о составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию, утвержденного постановлением Правительства РФ от 16.02.08 № 87 (далее «Положения № 87»).
3. Представить проект полосы отвода на внеплощадочный водопровод и канализа-цию (п. 35 «Положения № 87»).
С ГПЗУ на линейные объекты уже решено. Теперь оно не требуется.
Точки подключения действительно в пределах выделенногоучастка, но канализационные выпуска от здания выходят за отведенный участок и красную линию. К сожалению, с другой стороны каналию разместить не удается.

Последний раз редактировалось artemship, 01.04.2011 в 11:33.
artemship вне форума  
 
Непрочитано 03.04.2011, 13:56
#8
Tyhig

Оснащение проходки горных выработок, ПОС, нормоконтроль, КР, АР
 
Регистрация: 30.01.2008
Ленинград
Сообщений: 14,832


artemship
А как вы работы спроектировали на чужом участке ? О_О

Есть ещё такое понятие как сервитут. Может быть можно докупить сервитут на некоторые работы на чужой территории ?
__________________
"Безвыходных ситуаций не бывает" барон Мюнгхаузен
Tyhig вне форума  
 
Непрочитано 04.04.2011, 11:26
#9
Лыжник

Инженер по канатным дорогам
 
Регистрация: 10.03.2007
Москва
Сообщений: 225


Цитата:
Сообщение от artemship Посмотреть сообщение
А что тогда за орган должен должен выдавать проект планировки территории и проект межевания территории?
Кто подскажет?
Лыжник вне форума  
 
Непрочитано 05.04.2011, 13:09
1 | #10
Сорокин


 
Регистрация: 20.03.2009
Санкт-Петербург
Сообщений: 1,561


Цитата:
Сообщение от Лыжник Посмотреть сообщение
Кто подскажет?
Нужно найти Градостроительный кодекс и прочитать статьи 42, 43, 45
__________________
Сорокин
Санкт-Петербург
Сорокин вне форума  
 
Непрочитано 05.04.2011, 13:20
#11
Лыжник

Инженер по канатным дорогам
 
Регистрация: 10.03.2007
Москва
Сообщений: 225


Спасибо г-ну Сорокину за ответ!
По составу ПД: раньше каждый филиал Главгосэкспертизы имел свой сайт,а сейчас все исчезло. Но мне удалось перехватить документ Красноярского филиала Главгосэкспертизы для линейного объекта.
Вложения
Тип файла: doc Состав проектной документации (Красноярск).doc (84.0 Кб, 4115 просмотров)
Лыжник вне форума  
 
Непрочитано 05.04.2011, 13:24
1 | #12
Сорокин


 
Регистрация: 20.03.2009
Санкт-Петербург
Сообщений: 1,561


Еще. Нужно прочитать эти статьи в самой последней редакции от конца марта с.г. Там изменения как раз по теме ветки.
__________________
Сорокин
Санкт-Петербург
Сорокин вне форума  
 
Непрочитано 05.04.2011, 14:23
#13
Лыжник

Инженер по канатным дорогам
 
Регистрация: 10.03.2007
Москва
Сообщений: 225


Еще один вопрос по пост.№87:"Линейные объекты. п.39. Раздел 6 "Проект организации работ по сносу (демонтажу) линейного объекта", включаемый в состав проектной документации при необходимости сноса (демонтажа) линейного объекта или части линейного объекта, должен содержать документы и сведения, указанные в пункте 24 настоящего Положения, и, кроме того, в текстовой части перечень проектных решений по устройству временных инженерных сетей на период строительства линейного объекта."
То есть-раздел нужен , даже если ничего не сносим ; так его называем в ПД, а в нем отображаем временку при строительстве? Странно - снос совместили со строительством!
Лыжник вне форума  
 
Непрочитано 05.04.2011, 14:39
#14
Сорокин


 
Регистрация: 20.03.2009
Санкт-Петербург
Сообщений: 1,561


Цитата:
Сообщение от Лыжник Посмотреть сообщение
Странно - снос совместили со строительством!
В современных условиях - совсем не странно. Для того, чтобы сейчас в Москве или в Питере что-то построить - нужно почти обязательно что-то снести.
Немного странные выводы: раздел, включаемый в состав ПД при необходимости сноса - нужен, даже если ничего не сносим.
__________________
Сорокин
Санкт-Петербург
Сорокин вне форума  
 
Непрочитано 05.04.2011, 14:58
#15
Лыжник

Инженер по канатным дорогам
 
Регистрация: 10.03.2007
Москва
Сообщений: 225


А если строю в чистом поле?
Странно то,что для объектов капстроительства по п.87:".....24. Раздел 7 "Проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства" выполняется при необходимости сноса (демонтажа) объекта или части объекта капитального строительства и должен содержать...."
Как трактовать? Ведь по линейным объектам есть ссылка на этот пункт.

Логичнее всего предположить -раздел оставить как есть (эксперты свою работу по количеству разделов оценивают),написать,что ничего не сносим, а в текстовую часть перечень временных инженерных сетей добавить ....

Последний раз редактировалось Лыжник, 05.04.2011 в 15:15.
Лыжник вне форума  
 
Непрочитано 05.04.2011, 15:09
#16
Сорокин


 
Регистрация: 20.03.2009
Санкт-Петербург
Сообщений: 1,561


Так если нет необходимости сноса, если стройка проектируется в чистом поле, то этот раздел и не выполняется. Претензий со стороны экспертизы не было.
Но если записано "реконструкция", то тут уж никуда не денешься.
__________________
Сорокин
Санкт-Петербург
Сорокин вне форума  
 
Непрочитано 05.04.2011, 15:12
#17
Лыжник

Инженер по канатным дорогам
 
Регистрация: 10.03.2007
Москва
Сообщений: 225


А куда вставить перечень временных инженерных сетей, как указано для линейных объектов? Интимные места не предлагать.

Последний раз редактировалось Лыжник, 05.04.2011 в 15:17.
Лыжник вне форума  
 
Непрочитано 05.04.2011, 15:18
#18
Сорокин


 
Регистрация: 20.03.2009
Санкт-Петербург
Сообщений: 1,561


Так это ПОС - там есть про временные здания и сооружения. необходимые для строительства.
Их демонтируют после окончания строительства, а раздел ПОД - это то, что сносят до начала строительства.
__________________
Сорокин
Санкт-Петербург
Сорокин вне форума  
 
Непрочитано 05.04.2011, 15:19
#19
Лыжник

Инженер по канатным дорогам
 
Регистрация: 10.03.2007
Москва
Сообщений: 225


Спасибо- к сожалению наши законы требуют тщательных комментариев.
Лыжник вне форума  
 
Непрочитано 05.04.2011, 17:02
#20
Алексей-84

Проектирование ВОЛС
 
Регистрация: 05.04.2011
Сообщений: 1


Добрый день! Подскажите пожалуйста как быть? я занимаюсь проектированием магистральных ВОЛС (линейный объект), и получается необходимо делать межевание на участок допустим 100 км и получить на него планировки территории (что я Вам скажу наверно из области фантастики, многие населенные пункты их не имеют просто). Может кто то уже занимался межеванием линейных объектов, как это выглядит и с какими проблемами сталкивались? И как я понимаю с получением межевого плана, отклонится от него вправо-влево нельзя? как любят строители ("а так короче")
Алексей-84 вне форума  
Закрытая тема
Вернуться   Форум DWG.RU > Архитектура и Строительство > Прочее. Архитектура и строительство > проектная документация на линейные объекты

Размещение рекламы
Опции темы Поиск в этой теме
Поиск в этой теме:

Расширенный поиск


Похожие темы
Тема Автор Раздел Ответов Последнее сообщение
Что такое линейные объекты? kshatry Инженерные сети 182 10.01.2019 10:16
Как определить стоимость проектных работ, если не известна стоимость строительства? dextron3 Поиск литературы, чертежей, моделей и прочих материалов 37 27.08.2014 18:32
Как утверждается проектная документация? _andrey52 Прочее. Архитектура и строительство 21 27.06.2013 17:05
Проектная документация для строительства ТЕХНОЛОГИИ ПРОИЗВОДСТВА Nazarenko Oleg Поиск литературы, чертежей, моделей и прочих материалов 1 20.08.2009 08:21
сметная документация на стадии проектная документация (объект бюджетный) ed-dy Организация проектирования и оформление документации 1 12.08.2009 15:09