Регистрация: 15.07.2007
Из дома, по выделенке
Сообщений: 29
|
Говоря о чистовой отделке квартир мы выдвигаем свою точку зрения на состав работ. Где заканчивается черновая, где начинается чистовая? Например, можно сказать так
Цитата:
Черновая отделка предполагает выполнение минимального набора работ, необходимых при сдаче дома. Правда, этот минимальный набор можно трактовать по-разному, однозначно должны быть выполнены работы по периметру квартиры, то есть возведены межквартирные стены. В квартиру должны быть заведены системы отопления, канализации и газоснабжения. В жилом помещении обязательно должен присутствовать источник электроэнергии и входная дверь, а также застеклены окна. Таков обязательный набор требований к сдающемуся в эксплуатацию жилому объекту. Как правило, в понятие черновой отделки строительные компании включают возведение межкомнатных перегородок, их штукатурку, а также затирку потолков и цементно-керамзитную стяжку полов.
К элементам черновой отделки можно отнести разводку электрического кабеля по всей квартире, установку электропатронов, а также радиаторов отопления. В случае, если дом сдается в черновом варианте, подразумевается, что об остальных атрибутах коммуникации и отделки (как то: оборудование для ванной комнаты и санузла, межкомнатные двери, выключатели освещения, розетки, иногда - кухонная плита) должен позаботиться сам клиент. Впрочем есть строительные компании, которые практикуют, к примеру, чистовой вариант отделки в местах общего пользования (ванная комната, кухня, санузел) и черновую отделку в жилых комнатах.
Когда речь идет о чистовой отделке квартир в новых домах, предполагается, что помещение должно быть снабжено атрибутами коммуникационно-технического оснащения и отделочных работ. Сюда входит полный комплект оборудования для вспомогательных помещений (раковины, ванна, кухонная плита), электрические розетки, выключатели освещения, межкомнатные двери, возможное остекление лоджий и балконов. Оснащение жилого дома может включать в себя подведение телефонного кабеля с последующим Интернет-обеспечением, установку центральных систем водоочистки и кондиционирования. Сам по себе термин "чистовая отделка помещения" подразумевает наличие в квартире отремонтированных ограждающих поверхностей. Другими словами, стены должны быть оклеены обоями или окрашены краской, полы покрыты, к примеру, паркетом или линолеумом, потолок побелен или отделан каким-либо другим покрытием. Таким образом, чистовая отделка помещения предполагает, что квартиры в таких домах сразу же после сдачи объектов в эксплуатацию должны быть готовы к непосредственному заселению жильцами.
|
Мнение мнением, а на что можно опереться? СНиП, МГСН, постановление, что-то еще? |
