[yannay]

Возникла небольшая путаница на основании трех документов.

СП 54.13330.2011 "Здания жилые многоквартирные"
В.1.2 Площадь комнат, помещений вспомогательного использования и других помещений жилых зданий следует определять по их размерам, измеряемым между отделанными поверхностями стен и перегородок на уровне пола (без учета плинтусов).

СНиП 31-06-2009 "Общественные здания и сооружения"
Приложение Г
5.Площадь помещений здания определяется по их размерам, измеряемым между отделанными поверхностями стен и перегородок на уровне пола (без учета плинтусов)

Приказ от 30.09.2011 г. N 531 "Об утверждении требований к определению площади здания, помещения"
2. Определение площади здания, помещения:
2.1. Площадь этажа следует измерять в пределах внутренних поверхностей наружных стен на высоте 1,1 - 1,3 метров от пола.
3. Определение общей площади жилого помещения, жилого дома:
3.1 Измерение расстояний, применяемых для определения общей площади жилого помещения, жилого дома, производится по всему периметру стен на высоте 1,1 - 1,3 метров от пола.

И еще исходя из СНиП 31-06-2009 "Общественные здания и сооружения" в общественных зданиях в площадь включаются антресоли, но об антресолях ничего не сказано, ни в СП 54.13330.2011 "Здания жилые многоквартирные" , ни в Приказ от 30.09.2011 г. N 531 "Об утверждении требований к определению площади здания, помещения". Как вообще БТИ учитывает площадь антресолей в квартирах и как это отображается в тех. паспорте и кадастровом паспорте?

----- добавлено через ~13 ч. -----
неужели никто не знает? Ведь это явное противоречие!

[DS1974]

Противоречия здесь никакого нет.
Товарищ поднимается по лесенке на антресоль, и на высоте 1,1-1,3 метра от пола (антресоли) производит необходимые обмеры. Если высота потолка антресоли удовлетворяет минимальным нормативам - площадь антресолей включается в общую площадь помещения. Если нет - нигде не фигурирует, как непригодная к использованию.
Подавляющее большинство товарищей упускают из виду простую идею - БТИ обмеряет и инвентаризует только те площади, которыми человек может пользоваться для жизни или деятельности без серьезных ограничений и ухищрений.

[yannay]

ну про подсчет антресолей ясно, но как они отображаются на планах БТИ. это первое. А второе, про противоречия. как это его нет, если в документах про подсчет площади явно разная информация