[mindchamber]

Всем привет.
Имеется объект - гостиница. Экспертизе по градкодексу не подлежит. Допустим я сделаю площадь номера для инвалидов такой же как и остальные (по СП должна быть на 20% больше), то какой орган и на какой стадии это заметит? И заметит ли вообще?
Допустим по пожарным нормам все более-менее понятно, ходит инспектор и проверяет, по санитарным нормам роспотребнадзор.
Можете разъяснить кто это контролирует?

[иваниваныч]

Это должен заметить орган, согласующий архитектурные решения (по идее ) и выдающий разрешение на строительство. Сейчас с Москве, МО и многих регионах действует практика согласования архитектурно-градостроительного облика/решений. Этим занимаются областные/городские "архитектуры" (департаменты, УАиГ). Вот они и должны контролировать. На практике, скорее всего, не заметят. Тем более, что СП257 ( в Вашем случае) вообще ни в какие перечни не включен.

[yarrus77]

Сообщение от иваниваныч Тем более, что СП257 ( в Вашем случае) вообще ни в какие перечни не включен.

приказ 831 "Об утверждении перечня документов в области стандартизации, в результате применения которых на добровольной основе обеспечивается соблюдение требований Федерального закона от 30 декабря 2009 г. № 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений"
А так

Сообщение от иваниваныч На практике, скорее всего, не заметят

это при проектировании. При принятии объекта в эксплуатацию заметят. И, даже если ничего не предъявят, то потом "профвзносы" обеспечены.

[ShaggyDoc]

Почему-то все забывают, что в первую очередь следит за соблюдением нормативов сама проектная организация. В ней должен быть контроль.
Если "допустим я" сделал что-то не так, то его должны изловить, заставить исправить, может быть наказать не вынося сор из избы. И отвечает за это ГИП - "клятву" подписывает - "зуб даю, усё путем". Обычно это не так, но эта расписка может и пригодиться "прокурору".

Во вторую очередь контролировать проект должен Технический заказчик. Даже сейчас бывает, что от опытных УКСов поступают обоснованные замечания по документации. Это еще дает право задержать оплату проектировщикам.

В третью очередь - подрядчик. Раньше бывало немало замечаний (это когда заранее был подрядчик известен).

В четвертую очередь - те, кто выдают разрешения на строительство. В том числе "архитектуры" и градостроительные советы. Ну, там свои интересы.

В пятую очередь - строительный контроль Заказчика. И у Подрядчика тоже есть функция строительного контроля. Ну, тут уж не за соблюдением нормативов. Хотя и подрядчик может упереться, если вчера он прогорел из-за проектной ошибки, а сегодня опять с такой встретился.

Наконец контроль органов местного самоуправления и государственного строительного надзора. Про местное самоуправление забывают, а ведь "мэр" может и отозвать Разрешение на строительство.

И всю эту братию иногда, по жалобам или "если что" контролирует прокуратура.

Однако несмотря на столько видов контроля ветка Бред Сивой Кобылы постоянно пополняется.