|
||
| Правила | Регистрация | Пользователи | Поиск | Сообщения за день | Все разделы прочитаны | Справка по форуму | Файлообменник | |
|
Поиск в этой теме |
12.08.2021, 23:58 | #1 | |
Оценка отсутствия гидроизоляции в старых зданиях?
Регистрация: 05.12.2009
Сообщений: 72
|
||
Просмотров: 4081
|
|
||||
Продажа навыков и умений Регистрация: 20.11.2004
Сибирь
Сообщений: 2,405
|
Что-то я не понял, как это Вы для здания 150-200 лет устанавливаете нормативное состояние, если на него априори нет проекта?
ГОСТ 31937-2011 "Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния". Цитата:
Да и обратите внимание Цитата:
Цитата:
|
|||
|
||||
пенсионер Регистрация: 09.04.2018
Украина
Сообщений: 1,919
|
Вообще-то мажут, и явно более 1% ...
В личной практике оценка выполнялась по стандартным узаконенным в директивной форме показателям (инструкции или наставления на уровне норм), потому такие ситуации были невозможны в принципе, всё уже подумано до нас ))). Если для некой конструкции ГИ положена, а ее нет, значит снижена потенциальная долговечность, если не нужна - так о чём речь... |
|||
|
||||
Обследование (влагометрия) проектирование Регистрация: 16.07.2007
Москва
Сообщений: 506
|
Здания до-революционной постройки строились не так, как современные.
В кладке стен предусматривалась горизонтальная отсечная противо-капиллярная гидроизоляция для предотвращения намокания кладки стен первого этажа. Её располагали в растворном шве в уровне от отмостки и до отметки конструкций первого этажа. В качестве материала использовали бересту, асфальт, стекло "в закрой", жирный ц./п. раствор и др. Мне попадалась даже керамическая плитка. Укладывали на раствор и поверх также укрывали раствором. Со временем, низко расположенная горизонтальная оказывалась ниже отметки прилегающей территории за счет нарастания "культурного слоя". Цоколя зданий как правило отделывали тесаными квадрами белого камня-известняка. Конструкцией предусматривалась возможность их периодической вычинки и замены. Помимо эстетической функции цоколь из известняка выполнял еще и техническую. Он осушал цоколь здания, т.к. быстро испарял капиллярную воду в воздух. Вертикальная гидроизоляция стен подвалов, как правило, не выполнялась. В этом не было особой необходимости, поскольку подвалы были нежилые и проживание в них запрещалось Уставом города. За этим смотрел городовой. Разрешалось использовать подвалы под магазины и другие цели с пребыванием людей, если 2/3 помещения были над отмосткой и только 1/3 ниже её. Долговечность и работоспособность стен подвала, а также сопротивление кладки морозобою, обеспечивалось применением обожженного красного глиняного полнотелого кирпича-железняка (черного на изломе) на гидравлическом известковом растворе. Гидравлический раствор отличается от простого кладочного тем, что в его состав помимо песка вводили крошку молотой керамики. Такой раствор не "закисал" в условиях повышенной влажности и набирал прочность. Для защиты стен подвала от намокания предки использовали следующие инженерные решения: -применение бетона на портландцементе для отливки водонепроницаемых конструкций полов и стен; -устройство внешних осушительных галерей (под отмосткой); -устройство внутренних фальш-стен из кирпича по контуру наружных стен подвала; -и наконец, устройство обмазочной гидроизоляции из водостойкого цементно-песчаного раствора по поверхности кирпичных стен. Случается, что в ходе ремонта или реконструкции исторических зданий при "приспособлении" к современным условиям возникает необходимость изолировать помещения подвала от протечек и капиллярных вод. И самым простым решением кажется нанесение штукатурной гидроизоляции на поверхности стен подвала, однако реставраторы не дают этого сделать, справедливо ссылаясь на свои реставрационные нормы и опасаясь повреждения "авторской кладки", хотя на стенах этой самой кладки имеются участки "авторской гидроизоляции" из зеленоватого портландцемента начала 20 века. Несомненно, что наличие сухого подвала здания, расположенного в историческом центре города, существенно увеличивает его стоимость и дает возможность получить дополнительную прибыль, продлить срок службы всего дома. Поэтому приспособление нежилых подвалов исторических зданий к современным условиям это реалии нового времени. НО (!), решения по гидроизоляции таких подвалов должны быть взвешенными и обоснованными. Заказчик должен знать степень эффективности предложенных решений и ограничениях при выборе линейки отделочных материалов. Необходимо провести специальное предварительное обследование, что-бы впоследствии не возникло отрицательных явлений: деструкции окрасочно-штукатурных слоев, потери адгезии ремонтной гидроизоляции с основанием, появления локальных намоканий в местах расположения растворных швов, развития солевой коррозии и т.д. С уважением, |
|||
|
||||
Регистрация: 05.12.2009
Сообщений: 72
|
Ладно, это все касается 1%)
Надо было перечитать в очередной раз ГОСТ и не разводить демагогию. Нормативное состояние это шик и чрезвычайная редкость. Заработался) Арагорн, речь идет о предварительное оценке - когда внешние дефекты смотрятся, без инструментов. "Вскрыли шурф, а там все как на картинке". Насчет соответствия отсутствующей ПД понял, тут понимать нечего надо просто акцентированно в очередной раз перечитать ГОСТ. И по поводу соответствия ПД - ПД не соответствует нормам чаще, чем фундамент не соответствует ПД (то есть выполнено все как на картинке, вот только ПД говно, мягко-сказать). И как быть? Нормативное состояние фундаментов, не нормативная проектная документация?) И состояние аварийное, но соответствует же!) Просто кто-то запятую забыл в расчете) Ох уж эти Новые объекты. ----- добавлено через ~22 ч. ----- ГОСТ Р 55567-2013 нормативный уровень технического состояния: Категория технического состояния, при которой количественные и качественные значения параметров всех критериев оценки технического состояния строительных конструкций объекта соответствуют требованиям строительных норм и правил. Последний раз редактировалось Arhi78, 14.08.2021 в 13:09. |
|||
|
||||
Регистрация: 27.08.2009
Сообщений: 57
|
Оценку отсутствия гидроизоляции в старых зданиях следует проводить осознанно, исходя из того что что требования к наличию гидроизоляции обусловлены: фактическим положением уровня грунтовых вод; материалом фундамента; техническим состоянием подземных конструкций.
В пределах исторической застройки за века эксплуатации меняется гидрологическая ситуация - исчезают ручьи, реки, пруды, фонтаны, сливные канавы, др. водоносные источники и проблема с грунтовыми водами исчезает сама собой. Однако уплотнение застройки может приводить к скоплению атмосферных вод и ухудшать условия поверхностного водоотвода. Кладка старых фундаментов обычно выполнялась из пережжённого кирпича на растворе, который не боится сырости и влаги и препятствует миграцию влаги в толще стен через камни и швы кладки. При удовлетворительном техническом состоянии в отсутствии деформаций и повреждений гидроизоляционными свойствами обладают не наружные покрытия и обмазки подземных конструкций, а сами эти конструкции. Формально изолировать всё подряд абсурд. Например, при трещинах в фундаменте решения по инъецированию кладки могут устранить проблемы с гидроизоляцией объекта, иначе следует рассматривать проблемы прочности/гидроизоляции раздельно и разрабатывать соответствующие рекомендации, не противоречащие друг другу. |
|||
|
||||
? Регистрация: 17.06.2014
Царицын
Сообщений: 12,203
|
Кладка на известковом растворе. Насчёт горизонтальной ГИ ТЕХОРГСТРОЙ популярно объяснил.
Боковую ГИ делали глиняной, типа "глиняного замка". И как ты её увидишь через 200 лет? А она есть!
__________________
Не откладывайте на завтра! Положите на всё уже сегодня.(с) |
|||
|
Опции темы | Поиск в этой теме |
|
|
Похожие темы | ||||
Тема | Автор | Раздел | Ответов | Последнее сообщение |
Защита гидроизоляции профилированной мембраной... Возможно ли? | ТЕХОРГСТРОЙ | Основания и фундаменты | 42 | 30.06.2020 21:18 |
Допустимо ли полное отсутствие гидроизоляции фундаментной плиты? И есть ли отдельные требования в нормах по гидроизоляции рабочих швов бетонирования? | Innokesha | Основания и фундаменты | 19 | 20.04.2020 15:31 |
Противоречие норм по защите гидроизоляции конструкций, расположенных в грунтах | K'TyH | Конструкции зданий и сооружений | 0 | 18.01.2018 05:38 |
Конструирование оклеечной вертикальной гидроизоляции выступающих частей фундамента | gad | Основания и фундаменты | 6 | 10.04.2013 10:45 |
Cвариваемость стали старых сортаментов | rontiy | Металлические конструкции | 22 | 20.06.2008 15:55 |