[exxxtreme]

Имеется нежилое помещение со входом со двора но с несколькими окнами на улицу. Очень хочется сделать из одного окна входную группу, но не знаем, насколько оно реально и чревато ли неприятными последствиями (если есть угроза дому, то тогда делать не станем, понятно). Дом 17 этаж, панельный, справа от помещения находится электрощитовая с нормальным входом вместо окна, не знаю влияет ли оно на что-то. И в одном подобном помещении в доме сделали вход со стороны улицы из окна.
И если реально и не рискованно, насколько сложно согласуемо.

[ГИП б/у]

Сообщение от exxxtreme Очень хочется сделать из одного окна входную группу

Если очень хочется - делайте.

Сообщение от exxxtreme но не знаем, насколько оно реально и чревато ли неприятными последствиями (если есть угроза дому, то тогда делать не станем, понятно)

А вот для этого существуют проектные организации, знающие, что реально, а что "утопия". Они же (специалисты) могут сказать "есть угроза дому, или нет".
Вот я Вам скажу, что "реально и не рискованно, нисколько не сложно и согласуемо". И что дальше? Начнете крушить подоконник, стряпать лестницу и витраж? И это все, из-за того, что на форуме дядя Вова сказал "можно"?

[exxxtreme]

Сообщение от ГИП б/у Если очень хочется - делайте. А вот для этого существуют проектные организации, знающие, что реально, а что "утопия". Они же (специалисты) могут сказать "есть угроза дому, или нет". Вот я Вам скажу, что "реально и не рискованно, нисколько не сложно и согласуемо". И что дальше? Начнете крушить подоконник, стряпать лестницу и витраж? И это все, из-за того, что на форуме дядя Вова сказал "можно"?

Так наоборот, я исхожу из того, что тут на форуме есть профессионалы, а в проектных конторах могут и за работу "на грани" взяться, поэтому и хотел услышать мнение профи - конкретно в моем случае насколько чреват снос подоконника до почти пола в панельном доме на первом этаже (потому что, если есть весомые риски, я даже и начинать не буду работу, в отличие от проектных контор, которые за деньги что угодно намутят). Здесь же часто советов в подобных примерах спрашивают.

[DJo Frey]

exxxtreme, думаете, можно вылечить по фото?

[exxxtreme]

Сообщение от DJo Frey exxxtreme, думаете, можно вылечить по фото?

Ну в Японии давно диагнозы по фото ставят. А спец, думаю, легко подскажет, серию дома, думаю видно, вопрос несложный - снос подоконной линии до пола - насколько криминален в данном варианте. Или слишком сложная задача, не пойму. Здесь на форуме простыни обсуждений шли о вопросах посущественнее (имхо) в разы.

[АртUR]

Серию могут вам подсказать только мэтры архитектуры которые работали в советские времена еще, которые близко знакомы с типовыми проектами домов. Не думаю что кто то по фото уверенно скажет вам это. Какой серии дом проще выяснить в управлении архитектуры города, а может он вообще по индивидуальному проекту выполнен. Также попробуйте сначала сделать оценку технической возможности выполнения входной группы. Там в заключении будут даны расчеты и необходимые рекомендации. Если наружные панели самонесущие, подвесные то демонтаж подоконной плиты не повлияет на несущую способность дома, и можно обойтись без расчетов.

[DJo Frey]

На этом форуме такие же живые люди пишут, которые зачастую сидят в проектных конторах, только конторы находятся иной раз очень далеко от Вас, и поэтому логичней обратится в контору более близкую к Вам, специалисты которой могут выехать на место для проведения обследования. Может быть диагноз по фото и можно поставить, но он может быть ошибочным. В отличие от проектных контор, которые свой диагноз документально оформлять должны и согласовывать "в инстанциях", на форуме каждый волен высказывать любое мнение без документальных подтверждений.
Обратитесь в управление архитектуры города, запросите информацию о доме, возможно, в Вашем городе есть организация, которая его проектировала - автор проекта, вот туда лучше всего обратиться за консультацией, хотя бы, если денег жалко платить.

[ГИП б/у]

Сообщение от exxxtreme Здесь же часто советов в подобных примерах спрашивают.

Уважаемый exxxtreme. Советы можно (и нужно) спрашивать, когда сам нашел массу противоречивых решений и не можешь определиться (отделить зерна от плевел).
Вы сами попытались уточнить в Ук (ТСЖ), архитектуре, БТИ тип (серию) данного дома?
У Вас официально оформленное нежилое помещение и Вы желаете выполнить его перепланировку в рамках закона?
Назначение Вашего нежилого помещения?
Вы собираетесь организовать входную группу со стороны главного фасада? Тогда необходимо будет решить и вопросы благоустройства (тротуар, стоянку а/транспорта). И все это без "проектных контор" не сделать, т.к. любой "разрешающий орган" требует Проектную документацию, да еще и разработанную с соответствующим СРО в рамках ПП РФ № 87. О как!

Сообщение от exxxtreme в отличие от проектных контор, которые за деньги что угодно намутят

Зато есть, с кого спросить (за те же деньги).
В остальном, считаю, АртUR все доходчиво объяснил.

Сообщение от АртUR Также попробуйте сначала сделать оценку технической возможности выполнения входной группы. Там в заключении будут даны расчеты и необходимые рекомендации. Если наружные панели самонесущие, подвесные то демонтаж подоконной плиты не повлияет на несущую способность дома, и можно обойтись без расчетов.

Ну вот, и многоуважаемый DJo Frey четко сформулировал и подтвердил те же мысли, что крутились в моей голове.
Успехов Всем!

[exxxtreme]

Спасибо за информацию, помещение нежилое, оформленное на меня, назначение по бти - нежилое. Поискал серию дома, П44-Т, судя по гуглу: "наружные стены – трехслойные самонесущие панели с эффективным утеплителем, толщина стен 300 мм", входную группу планирую с фасада делать, со стороны двора уже есть, причем тротуар до планируемой новой входной группы уже имеется (к смежному входу в электрощитовую), по сути и прокладывать нечего, кроме постройки самой входной группы, здесь меня еще вопрос фундамента под нее смущает.

[jtdesign]

Наличие колонн дает повод предполагать что "карточный домик" начинается с 2 этажа и как следствие можно хоть все наружные стены 1 этажа полностью снести. "Лечу" по фото.