Реклама i
Стань нашим партнером - зарабатывай с нами!
| Правила | Регистрация | Пользователи | Поиск | Сообщения за день | Все разделы прочитаны |  Справка по форуму | Файлообменник |

Вернуться   Форум DWG.RU > Архитектура и Строительство > Прочее. Архитектура и строительство > ГрК РФ и здравый смысл. Охранные зоны трубопроводов и экспертиза

ГрК РФ и здравый смысл. Охранные зоны трубопроводов и экспертиза

Ответ
Поиск в этой теме
Непрочитано 19.12.2020, 06:40 1 | #1
ГрК РФ и здравый смысл. Охранные зоны трубопроводов и экспертиза
RuEu
 
Конструктор
 
Братск
Регистрация: 11.03.2006
Сообщений: 105

Коллеги, прошу прокомментировать требование ст. 49 Грк РФ:
"2.1. В случае, если строительство, реконструкцию указанных в пунктах 2 - 6 части 2 настоящей статьи объектов капитального строительства планируется осуществлять в границах охранных зон трубопроводов, экспертиза проектной документации на осуществление строительства, реконструкции указанных объектов капитального строительства является обязательной"

Не всегда получается при плотной застройке или малюсеньком земельном участке посадить здание не касаясь охранных зон инженерных сетей. С экспертизой, а в последствии и со стройнадзором, при строительстве небольшого здания (до 1500м2 и не более 2 этажей) связываться абсолютно не хочется.

Обычно, выходил из данной ситуации следующим образом:
1. получал согласование собственника сетей о небольшом нарушении охранной зоны под честное слово или с гарантийным письмом, что при ремонте сети и нарушении моих прав претензий иметь не буду.

ИЛИ

2. Выполнял вынос сети за границы пятна застройки с учетом охранных зон.

Это обычный рабочий момент. В этом нет ничего страшного.
Но недавно мне указали на данную статью ГрК. И теперь вместо понятных и логичных решений будем идти в экспертизу, объект станет поднадзорным стройнадзору...

Как "отмазаться" от этой статьи?

Самое забавное, что в моем случае речь идет о трубе водопровода диам.25мм, которую хотел вынести...
__________________
Продам струйный принтер. Струя 5 метров.

Последний раз редактировалось RuEu, 19.12.2020 в 09:57.
Просмотров: 2958
 
Непрочитано 19.12.2020, 09:41
#2
arch

бывший
 
Регистрация: 17.03.2010
Запад Сибири
Сообщений: 1,272


Здесь нужно понимать, что есть охранные зоны - это для газа и тепла, а есть зоны санитарной охраны - вода и канализация.
В вашем случае экспертиза не требуется.
arch вне форума  
 
Автор темы   Непрочитано 19.12.2020, 09:55
#3
RuEu

Конструктор
 
Регистрация: 11.03.2006
Братск
Сообщений: 105


Докажите?
С точки зрения дословного прочтения указанной статьи ГрК: охранные зоны трубопроводов.
Под трубопроводами понимаю все трубы: газ, тепло, вода, канализация, пар и трубопроводы с технологическими жидкостями (например, щелок).
У каждой сети есть охранная зона (СП42). У воды также есть и водоохранная. 5 и10 метров соответственно.
__________________
Продам струйный принтер. Струя 5 метров.
RuEu вне форума  
 
Непрочитано 19.12.2020, 10:05
#4
ShaggyDoc

Thượng Tá Quân Đội Nhân Dân Việt Nam
 
Регистрация: 14.03.2005
44d32'44"С, 33d26'51"В
Сообщений: 13,381


Вообще-то есть понятие зон с особыми условиями использования территорий - ЗК РФ Статья 105. Там приведен исчерпывающий список (28 позиций) таких зон.

"Охранные зоны" - частный вид зон с особыми условиями. В отношении трубопроводов имеются:

Цитата:
6) охранная зона трубопроводов (газопроводов, нефтепроводов и нефтепродуктопроводов, аммиакопроводов);
...
25) зона минимальных расстояний до магистральных или промышленных трубопроводов (газопроводов, нефтепроводов и нефтепродуктопроводов, аммиакопроводов);
...
28) охранная зона тепловых сетей.
Водопроводов в исчерпывающем списке нет.

К водоснабжению относятся
Цитата:
16) зоны санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения, а также устанавливаемые в случаях, предусмотренных Водным кодексом Российской Федерации, в отношении подземных водных объектов зоны специальной охраны;
Это водозаборы, скважины, но не трубопроводы водоснабжения.

Для водопроводов нет охранных зон в отношении использования территории, всть только обычные нормативные расстояния до других сетей, зданий и сооружений.
ShaggyDoc вне форума  
 
Непрочитано 19.12.2020, 10:08
#5
arch

бывший
 
Регистрация: 17.03.2010
Запад Сибири
Сообщений: 1,272


Цитата:
Сообщение от RuEu Посмотреть сообщение
С точки зрения дословного прочтения указанной статьи ГрК: охранные зоны трубопроводов.
Дословно - да, расшифровка отсутствует - что является охранной зоной, а что санитарной охраны.
Слава Богу, понимание пока ещё у большинства имеется.
arch вне форума  
 
Непрочитано 19.12.2020, 10:25
#6
engngr

сети
 
Регистрация: 03.11.2008
Московия*
Сообщений: 5,767


Цитата:
Сообщение от ShaggyDoc Посмотреть сообщение
Для водопроводов нет охранных зон
Могут устанавливаться актом органов местного самоуправления. И для канализации, в т.ч. дождевой, и для общих коллекторов. Дословно только под ЗК они, получается, не подпадут - как в зоны с особыми условиями, но это непопадание к ГрК тоже не пришьёшь, имхо.
Цитата:
Сообщение от RuEu Посмотреть сообщение
У каждой сети есть охранная зона (СП42)
Конкретно здесь - с сп 42 - ты ошибаешься. СП 42 не устанавливает никакие охранные зоны.

Есть же тема "охранные зоны".
engngr вне форума  
 
Непрочитано 19.12.2020, 11:02
#7
ShaggyDoc

Thượng Tá Quân Đội Nhân Dân Việt Nam
 
Регистрация: 14.03.2005
44d32'44"С, 33d26'51"В
Сообщений: 13,381


Цитата:
Сообщение от engngr Посмотреть сообщение
Могут устанавливаться актом органов местного самоуправления. И для канализации, в т.ч. дождевой, и для общих коллекторов.
Это чрезвычайно редкие случаи. В местном самоуправлении ведь тоже не все дураки. Если везде установить охранные зоны хотя бы для "толстых" водопроводов, деятельность всех коммунальных служб будет парализована.

В нашем городе такие есть, для магистрального однониточного водопровода 1000 мм и магистралей от ТЭЦ. И это для того, чтобы на "очень удобные пустые места" со всякими гадюшниками не лезли.

Но на них выделены земельные участки, а не просто названы "охранной зоной".
ShaggyDoc вне форума  
 
Непрочитано 19.12.2020, 11:41
#8
engngr

сети
 
Регистрация: 03.11.2008
Московия*
Сообщений: 5,767


Цитата:
Сообщение от ShaggyDoc Посмотреть сообщение
Если везде установить охранные зоны хотя бы для "толстых" водопроводов, деятельность всех коммунальных служб будет парализована.
На кл, сс, газ есть - как-то справляются, особенно первые, у которых трасс как грязи и как попало.
engngr вне форума  
 
Непрочитано 19.12.2020, 12:18
#9
gazeng

газ
 
Регистрация: 29.06.2019
Сообщений: 70


если что, на сети газораспределения - Постановление 878
gazeng вне форума  
Ответ
Вернуться   Форум DWG.RU > Архитектура и Строительство > Прочее. Архитектура и строительство > ГрК РФ и здравый смысл. Охранные зоны трубопроводов и экспертиза

Размещение рекламы
Опции темы Поиск в этой теме
Поиск в этой теме:

Расширенный поиск


Похожие темы
Тема Автор Раздел Ответов Последнее сообщение
Кто должен определять класс взрывоопасной зоны Валериан Электроснабжение 24 04.07.2019 13:26
Развитие технологий и норм в части "опасные зоны грузоподъёмных устройств" Tyhig Технология и организация строительства 5 02.07.2019 16:07
Вычитание из зоны объектов-колонны bodyartist ArchiCAD 6 10.03.2017 11:27
Требуется разработать проект санитарно-защитной зоны Саразан Поиск исполнителей 0 11.07.2016 07:08
За чей счет должна проводиться повторная гос. экспертиза? transport Прочее. Архитектура и строительство 22 25.11.2010 16:25