Schöck
| Правила | Регистрация | Пользователи | Поиск | Сообщения за день | Все разделы прочитаны |  Справка по форуму | Файлообменник |

Вернуться   Форум DWG.RU > Отраслевые разделы > Инженерные сети > Водоснабжение и водоотведение > Канализационные трубы в коммерческом помещении

Канализационные трубы в коммерческом помещении

Ответ
Поиск в этой теме
Непрочитано 30.07.2020, 18:14 #1
Канализационные трубы в коммерческом помещении
Scopa
 
Конструктор
 
Керчь
Регистрация: 06.11.2009
Сообщений: 4

Добрый день!
Нужен совет и помощь! Знакомый приобрел коммерческое помещение в многоквартирном жилом доме (8 этажей), идет дело к подписанию Акта приемо-передачи, но вот очень сильно смущает канализация вышерасположенных квартир и как она смонтированна в данном помещении.
1. Может сходиться две трубы канализации в одну?
2. Должны ли быть углы под 45 градусов чтобы стоки проще проходили?
3. Вообще так можно делать? (ФОТО прилагаю)
3. Как можно это исправить и каких специалистов необходимо привлекать?
не очень хочется чтобы затопило канализацией когда все жильцы заселяться и в помещении будет выполнен ремонт






Миниатюры
Нажмите на изображение для увеличения
Название: IMG_20200730_151446.jpg
Просмотров: 191
Размер:	207.4 Кб
ID:	228747  Нажмите на изображение для увеличения
Название: 12.jpg
Просмотров: 190
Размер:	296.5 Кб
ID:	228750  Нажмите на изображение для увеличения
Название: 222.jpg
Просмотров: 195
Размер:	115.5 Кб
ID:	228752  

Просмотров: 1109
 
Непрочитано 30.07.2020, 21:19
#2
Tyhig

Оснащение проходки горных выработок, ПОС, нормоконтроль, КР, АР
 
Регистрация: 30.01.2008
Ленинград
Сообщений: 15,349


Формально вроде разрешается. Фактически говно будет литься ручьями изредка. Он уже купил кота в мешке не оговаривая свойства предмета договора. Так пусть теперь кушает то, что приготовил. Помощь тут в чём оказать ? Голову пересадить ? Академиков на всех не хватит.

На форуме рекомендуют в таком случае делать футляр для труб. Но это тоже спорный вопрос. Хуже или лучше.
__________________
"Безвыходных ситуаций не бывает" барон Мюнгхаузен
Tyhig вне форума  
 
Непрочитано 31.07.2020, 08:53
| 1 #3
Магомед Магомедов


 
Регистрация: 27.02.2015
Сообщений: 1,324


8.3.11 Открытая или скрытая прокладка внутренних канализационных сетей не допускается:
под потолком, в стенах и в полу:
- жилых комнат;
- кухонь;
- спальных помещений детских учреждений, гостиниц, больничных палат;
- лечебных кабинетов;
- обеденных залов;
- рабочих и офисных комнат зданий административных и общественного назначения;
- залов заседаний, зрительных залов, библиотек, учебных аудиторий;
- помещений электрощитовых и трансформаторных, пультов управления автоматики;
- помещений для приточного вентиляционного оборудования;
- производственных помещений, требующих особого санитарного режима;
под потолком:
- помещений предприятий общественного питания;
- торговых залов, складов пищевых продуктов и ценных товаров;
- вестибюлей;
- помещений, имеющих ценное художественное оформление;
- производственных помещений в местах установки производственного оборудования, на которое не допускается попадание влаги;
- помещений, где производятся ценные товары и материалы, качество которых снижается от попадания на них влаги.

"СП 30.13330.2016. СНиП 2.04.01-85*. Свод правил. Внутренний водопровод и канализация зданий" (утв. и введен в действие Приказом Минстроя России от 16.12.2016 N 951/пр) {КонсультантПлюс}
Магомед Магомедов вне форума  
 
Непрочитано 31.07.2020, 09:47
#4
MAG37


 
Регистрация: 25.08.2017
Сообщений: 674


А это не техэтаж?
MAG37 вне форума  
 
Непрочитано 31.07.2020, 10:05
#5
иваниваныч


 
Регистрация: 24.01.2008
Сообщений: 5,404


Цитата:
Сообщение от Магомед Магомедов Посмотреть сообщение
8.3.11 Открытая или скрытая прокладка внутренних канализационных сетей не допускается:
под потолком, в стенах и в полу:
Это все правильно, но тут пока пустое помещение без определенного функционала, только коробка. Формально ничего не нарушено. Выглядит, конечно, странно. На кой было делать все эти изгибы и отводы на первом этаже, почему не опустили эту разводку в подвал - непонятно. Offtop: Или в подвале подземный паркинг с такими же проблемами? Теперь надо изощряться и выделять двойными перегородками зоны под трубами, делать лотки, футляры, шахты и т.п. Знакомый не видел, что покупал?
Исправить радикально можно, но для этого надо переделать проект и перемонтировать канализацию. Лучше, если дом пока не введен в эксплуатацию - можно тогда попытаться с Застройщиком и Подрядчиком решить вопрос (сильно не бесплатно).
иваниваныч вне форума  
 
Непрочитано 31.07.2020, 10:37
#6
freese

ingénieur
 
Регистрация: 21.07.2008
Сообщений: 727


Цитата:
Сообщение от иваниваныч Посмотреть сообщение
Это все правильно, но тут пока пустое помещение без определенного функционала, только коробка.
Вангую, жилой дом проходит экспертизу, и помещения на первом этаже уже должны иметь функционал, но не посмотрев проект, ничего конкретного тут не скажешь
freese вне форума  
 
Непрочитано 31.07.2020, 10:54
#7
gumel


 
Регистрация: 20.04.2011
Сообщений: 238


А квартир то сверху много?
У меня в доме (16 эт) похожая картина с канализационными трубами в подвале. Уже был печальный опыт.. Говорят находили памперсы..

Хз почему эти трубы не в подвале? Даже если аварии и не случится, то шуметь то эти трубы будут постоянно...
gumel вне форума  
 
Непрочитано 31.07.2020, 11:13
#8
Магомед Магомедов


 
Регистрация: 27.02.2015
Сообщений: 1,324


Цитата:
Сообщение от gumel Посмотреть сообщение
Говорят находили памперсы..
В канализации жилых домов не только памперсы находят. Там много чего достают при засорах. Шапки, рубахи, дохлых котят. Бараньи кишки.

Последний раз редактировалось Магомед Магомедов, 31.07.2020 в 11:19.
Магомед Магомедов вне форума  
 
Непрочитано 31.07.2020, 17:51
#9
иваниваныч


 
Регистрация: 24.01.2008
Сообщений: 5,404


Цитата:
Сообщение от freese Посмотреть сообщение
Вангую, жилой дом проходит экспертизу, и помещения на первом этаже уже должны иметь функционал
Ну, вообще-то, здание построено, экспертиза давно уже пройдена (должна быть ). В проекте вполне могут быть нарисованы пустые площади с надписью "помещения для сдачи в аренду".
иваниваныч вне форума  
 
Автор темы   Непрочитано 01.08.2020, 08:38
#10
Scopa

Конструктор
 
Регистрация: 06.11.2009
Керчь
Сообщений: 4
<phrase 1= Отправить сообщение для Scopa с помощью Skype™


Цитата:
Сообщение от иваниваныч Посмотреть сообщение
Это все правильно, но тут пока пустое помещение без определенного функционала, только коробка. Формально ничего не нарушено. Выглядит, конечно, странно. На кой было делать все эти изгибы и отводы на первом этаже, почему не опустили эту разводку в подвал - непонятно. Offtop: Или в подвале подземный паркинг с такими же проблемами? Теперь надо изощряться и выделять двойными перегородками зоны под трубами, делать лотки, футляры, шахты и т.п. Знакомый не видел, что покупал?
Исправить радикально можно, но для этого надо переделать проект и перемонтировать канализацию. Лучше, если дом пока не введен в эксплуатацию - можно тогда попытаться с Застройщиком и Подрядчиком решить вопрос (сильно не бесплатно).
Знакомый когда покупал это была коробка примерно в 3 этажа, брал на стадии строительства, про то что таким образом будут проходить стояки канализации никто не говорил, в договоре тоже это не прописано, по копии части плана из АС раздела указано назначение помещения "общественное помещение". Под данным помещением расположен паркинг, где вообще под всем потолком в горизонте проходят трубы канализации, в одном месте я даже увидел П-образное соединение в горизонте, вообще не понятно как это должно работать!
Над данным помещением еще 8 этажей жилых квартир, и судя по соединениям они несколько стояков сводят в один, прокладывают под потолком, а потом опускают в подвал.
Помещение еще не приняли и с застройщиком сейчас будем выяснять отношения, вроде как готов исправлять косяки до подписания акта приемо-передачи.
Нужен конкретный совет как лучше исправить или хотя бы в каком направлении двигаться!
Scopa вне форума  
 
Непрочитано 01.08.2020, 20:48
#11
иваниваныч


 
Регистрация: 24.01.2008
Сообщений: 5,404


Цитата:
Сообщение от Scopa Посмотреть сообщение
Под данным помещением расположен паркинг, где вообще под всем потолком в горизонте проходят трубы канализации, в одном месте я даже увидел П-образное соединение в горизонте, вообще не понятно как это должно работать!
Весело будет, когда на машины говнецо польется.
Цитата:
Сообщение от Scopa Посмотреть сообщение
Нужен конкретный совет как лучше исправить или хотя бы в каком направлении двигаться!
Если в паркинге под потолком все равно разводка канализации сделана, то тогда лучше все стояки из квартир по прямой опустить в подвал (без изгибов и слияний на первом этаже), а в подвале уже отводы делать. Стояков и дырок в полу на первом этаже получится больше, но зато все возможные протечки будут только по ним, без капанья сверху на голову. Стояки придется забирать в шахты, но это еще будет зависеть от планировки и функционала помещений первого этажа.
иваниваныч вне форума  
 
Непрочитано 03.08.2020, 10:47
#12
freese

ingénieur
 
Регистрация: 21.07.2008
Сообщений: 727


Цитата:
Сообщение от иваниваныч Посмотреть сообщение
Весело будет, когда на машины говнецо польется.
по нормам, важны только жизни людей, на машины... пускай льется
Цитата:
Сообщение от Scopa Посмотреть сообщение
Нужен конкретный совет как лучше исправить или хотя бы в каком направлении двигаться!
Если по нормам, то как написали выше
Цитата:
Сообщение от иваниваныч Посмотреть сообщение
все стояки из квартир по прямой опустить в подвал (без изгибов и слияний на первом этаже), а в подвале уже отводы делать.
freese вне форума  
Ответ
Вернуться   Форум DWG.RU > Отраслевые разделы > Инженерные сети > Водоснабжение и водоотведение > Канализационные трубы в коммерческом помещении

Методические материалы по разработке СТУ и СМИС, СМИК, СУКС
Размещение рекламы
Опции темы Поиск в этой теме
Поиск в этой теме:

Расширенный поиск


Похожие темы
Тема Автор Раздел Ответов Последнее сообщение
Смещение верха металлической дымовой трубы высотой 30 метров - 500мм. Отчего непонятно Белозерова Татьяна Прочее. Архитектура и строительство 27 13.05.2016 08:54
Постпроцессор SCAD. Почему коэфф. использ. по прочности при равной массе у квадратной трубы ниже, чем у прямоугольной? Sokrat SCAD 20 16.02.2016 15:23
Как сделать расчет промышленной трубы крен которой превышает допустимое значение? nova Металлические конструкции 46 17.11.2014 19:41
Демонтаж дымовой трубы. Ствол трубы - монолитный железобетон. StaV Технология и организация строительства 22 08.04.2013 05:51
Две дымовые трубы на одном фундаменте EUDGEN Основания и фундаменты 25 02.06.2010 18:08