[Isanovvo]

Добрый день, коллеги!
Ввиду врожденной сердобольности и обостренного чувства справедливости родился план преобразования окружающей действительности:

В нашем микрорайоне существуют два идентичных детских сада. Жилых домов с каждым годом прибавляется, а садов больше не становятся. И несмотря на их нерезиновость и нормы содержания детей в ДОУ, на данный момент в группах вместо 25-и по списку 40 человек.
Пришла в голову мысль о рассмотрении возможного варианта надстройки 3-го этажа над зданиями. В итоге хотелось бы проработать что-то типа предложений или эскиза и представить на суд соответствующих лиц. Не уверен на счет перспектив этого дела, но попытаться хочется. Конечно все это лишь безвозмездный жест доброй воли (правда мой ребенок в одном из этих садов).

Прошу помощи в поиске серии на здание детского сада. Годы постройки 60-70-е. Перерыл весь инет, норму-CS, ничего похожего не нашел. Попалась одна картинка реконструкции фасада нужного здания:

Если кто-то имеет опыт реконструкции зданий ДОУ и может дать дельные советы или решения - буду рад воспринять!

[Сергей812]

Проблемы согласования старой и новой части по нормам, по архитектуре, инженерным системам. Был успешный опыт только пристройки к существующему ДОУ - по теплу и воде заменяли оборудование, по инженерным системам частично.

[nikolay88]

3 этаж в ДОУ? забудь, ни кто не разрешит надстраивать. Как сказал Сергей, только если пристройку сделать.

[Isanovvo]

Сообщение от nikolay88 3 этаж в ДОУ? забудь, ни кто не разрешит надстраивать.

Кто и почему не разрешит? Проекты трехэтажных садов есть, современные технологии позволяют максимально облегчить массу пристройки. В чем конкретно невозможность?
По запросу "надстройка детский сад" вываливается куча информации, в том числе и по воплощенным объектам.

[иваниваныч]

То есть, на какое-то время (минимум год) Вы предлагаете закрыть детский сад для его реконструкции?
Что касается документации, то Вы бы хоть фото приложили. На общественных началах проект реконструкции не сделать. Такое мероприятие невозможно без полного официального обследования здания, вот обследователи должны и документацию найти, либо сделать детальные обмерочные чертежи.

[Isanovvo]

У меня идея концепции реконструкции (в формате презентации или типа того). Разработка документации пока не обсуждается. Фото-ок, сделаю, выложу. Но вообще-то масштабы по вложению должны быть понятны (в рамках идентификации серии).
По поводу закрытия сада... Моя наивность позволяет мне предположить что основной фронт общестроительных работ можно завершить месяца за 4 при должной организации и подготовке. Этот период вполне можно определить на весну-лето, когда детей в саду минимальное количество (их действительно очень мало, к тому же с сезоном общестроя совпадает). Тех что остались, предполагаю, можно отселить в соседний сад (как уже говорил-их два), благо он через 100м.

[Сергей812]

Сообщение от Isanovvo Кто и почему не разрешит? Проекты трехэтажных садов есть, современные технологии позволяют максимально облегчить массу пристройки. В чем конкретно невозможность? По запросу "надстройка детский сад" вываливается куча информации, в том числе и по воплощенным объектам.

Ну новые трехэтажные ДОУ делали) В старом ДОУ по сути рядом поставили второе здание (было доступное пятно), соединили между собой наземной галереей с противопожарными дверьми, люди эвакуировались из старого и нового корпусов раздельно сразу на улицу. Водомерный узел и тепловой пункт поставили новые с учетом нагрузок существующего здания, электрика - был свой ввод в новое здание, слаботочку - ну только подключили необходимое из старого. Т.е. старое здание не затрагивали по сути. И инициатива по пристройке шла от районных властей)

[Клименко Ярослав]

C эвакуацией со 2 и планируемого третьего этажа в садах такого типа вы не решите проблемы. Надстройка этажа - это 100% реконструкция, а значит приведение всех параметров здание в соответствие с действующими нормами. Из каждой групповой ячейки 2 этажа должно быть 2 выхода.
Лестницы 3 типа пристраивать надо. Только вот даже на картинке в 1 посте эти лестницы в торцах пристроены с нарушением действующей нормы.

Если сильно нужно, могу попробовать найти скинуть (в личку) планчик подобного садика.

[Isanovvo]

Сообщение от Клименко Ярослав Если сильно нужно, могу попробовать найти скинуть (в личку) планчик подобного садика.

Да, Клименко Ярослав, буду очень благодарен за план! Так же благодарю за инфу по лестницам, в принципе все подтвердили.
По поводу лестницы-согласен-это треш. Но вот в саду моего сына другое решение, но тот же треш

[Клименко Ярослав]

Сообщение от Isanovvo Да, Клименко Ярослав, буду очень благодарен за план! Так же благодарю за инфу по лестницам, в принципе все подтвердили. По поводу лестницы-согласен-это треш. Но вот в саду моего сына другое решение, но тот же треш

Держите, это кажется как раз ваш.
Обратите внимание, на этих планах (сверху) пристроены спальные помещения. Это вам, можно сказать, готовая идея, бутылка с вас )))
При таком варианте, кстати, все вопросы с эвакуацией со 2 этажа закрыты, третий этаж можно попробовать надстроить, с лестницами 3 типа только подумать.

[slava217]

Сообщение от nikolay88 3 этаж в ДОУ? забудь, ни кто не разрешит надстраивать.

Не совсем верно!
НА третий этаж можно перенести все административные помещения...
В Рязани 4 садика так перестроили

[Isanovvo]

Благодарю!

Сообщение от Клименко Ярослав Это вам, можно сказать, готовая идея, бутылка с вас )))

Offtop: Не вопрос. Будете в Воронеже, бутылка домашнего вина на Ваш выбор)