| Правила | Регистрация | Пользователи | Сообщения за день | | Поиск | | Справка по форуму | Файлообменник | |
|
Поиск в этой теме |
|
||||
Thượng Tá Quân Đội Nhân Dân Việt Nam Регистрация: 14.03.2005
44d32'44"С, 33d26'51"В
Сообщений: 13,381
|
Цитата:
Надо подсказать "козла отпущения", которого можно наказать. Вот Администрацию "посадить" нельзя - это коллективный орган. Мэра "посадить" (кроме посажения на кол) можно, если он лично издает собственные незаконные распоряжения. Но обычно мэры не такие дураки, какими кажутся. А вот на исполнителя можно наложить взыскание, вплоть до увольнения. Вот в описанном мной случае взыскания получили исполнители документов, хотя они, конечно, выполняли устные указания с самого верха "надо сделать". У них ведь у каждого есть Должностная инструкция, в которой написано: Цитата:
Однако исполнитель должен владеть техникой работы. Например, если он получил указание "не выдавать Разрешение", то он должен сразу придумать безупречный технически и юридически отказ, а не писать бесконечные новые замечания. Я пять лет работал в Горархитектуре, когда там еще работали высокопрофессиональные специалисты, в том числе на всяких "разрешениях". Вот они умели всё делать безупречно. Потом все ушли по возрасту, саму Горархитектуру опустили до отдельчика в департаменте, профессионалов там не осталось. А они неграмотно подготовленными документами подставляют всех вышестоящих. |
|||
|
||||
Регистрация: 19.06.2012
Сообщений: 558
|
ShaggyDoc, вот смотри - вчера что было интересного
"Третий блок, которые проверяли депутаты, — выдача разрешений на строительство многоквартирных домов. .... отметил, что с 1 января 2021 года по май 2022 в администрацию поступило 76 заявлений от физлиц и юрлиц, причем некоторые обращались несколько раз. В 47 случаях чиновники отказали в выдаче разрешений (то есть возможность строить дома получила лишь треть заявителей). 11 отказов были обжалованы, по 6 уже вынесены решения, отказы признаны незаконными" ииииииии ничего. просто предложено "рассмотреть вопрос о наказании". Все. то что незаконные отказы - ну и что, прокуратура только может порекомендовать наказать. а уж наказать или нет - дело начальства. Даже показательно можно наказать - а потом через месяц за образцовую работу снять взыскание. и поехали по новой. грусть именно в этом, что за 6!!!!(те многократное нарушение) серьезно никто не пострадает из чиновников |
|||
|
||||
Регистрация: 15.02.2021
Сообщений: 21
|
А Госэкспертиза тоже много раз выставляет замечания и может каждый раз новые найти несоответствия) Вообще интересно было бы увидеть эти замечания. Из опыта работы в администрации могу сказать,
что сейчас все административные регламенты по выдаче разрешений типовые (модельные) и часто к сожалению в них нет основания отказа в выдаче разрешения на строительство только потому что нарушены нормативы или требования свода правил. Достаточно комплекта ПД и самое главное соответствия ПД ГПЗУ, ну и практически всё. И когда специалист с профессиональным честолюбием видит проект со всеми нарушениями норм и с сомнительной архитектурой, естественно будет искать способы, как бы эту "заразу" не согласовать)) Потому не видя замечаний нельзя кого то осуждать. ----- добавлено через ~26 мин. ----- Уважаемый, Tolmachev.I.R! Думаю в таких случаях вы вправе попросить в отделе архитектуры архитектурно планировочное задание (кстати оно еще не отменено и на него есть ссылка в ст. 3 Федерального закона "Об архитектурной деятельности"). Пусть в нем отдел архитектуры прописывает свои требования к блокированным домам, чтоб ничего лишнего и ничего личного) Последний раз редактировалось apoli, 17.06.2022 в 14:17. |
|||
|
||||
Регистрация: 04.12.2018
Сообщений: 318
|
apoli, ну замечания то я вам без проблем отправлю, если так интересно, то вот ссылочка на них:
https://disk.yandex.ru/d/WE8KDQJa8JmGYw первые замечания в отказе были по делу, тут я признаю наша вина, привыкли к ИЖСу... но дальше начинаются отписки. И они нам еще один отказ обещают прислать в понедельник, хотя должны были еще в четверг-пятницу... про архитектурно планировочное задание, я вообще сомневаюсь что они знают что это такое и как его составлять для блокированной застройки. |
|||
|
||||
Регистрация: 15.02.2021
Сообщений: 21
|
Спасибо. Про АПЗ можно с ними обсудить, смогут они его выдать или нет. А так если не принимать во внимание первое замечание по комплекту документов, то на втором уже написали, что не представлены какие то схемы и планы конкретного раздела. Если они правы, у вас не было может плана благоустройства, либо еще чего, хотя раздел был предоставлен, но получается не в полном объеме. И раздел ПОС вообще то должен быть. В общем можно оспорить отдельные пункты. Не поняла, почему они требуют мероприятия по доступу инвалидов для домов блокированной застройки. Почему они рассматривают блокированный дом, как многоквартирный и просят у вас уже в третьем отказе подъезды к входным группам. На сколько помню, для блокированной застройки достаточно, чтобы пожарный проезд был от застройки на расстоянии не более 25 метров. Можете указать, что блокированные дома проектируются по СП 55, а не по СП 54. Они запутались наверное сами, пока писали отказы) По наименованию объекта они могли написать в первом же отказе. Ссылка на часть 7 ст. 48 ГрК неверна, там должна быть ч. 6. Часть 7 утратила силу с 1 сентября 2021 года. Вот уже четвертый отказ, не понимаю, скорее Вы не приложили доверенность от представителя застройщика. В целом для меня лично заметна предвзятость в ответах и думаю Вам нужно подготовиться и записаться на прием заместителю главы по вопросам строительства и как то обсудить. Это часто помогает
|
|||
|
||||
Регистрация: 04.12.2018
Сообщений: 318
|
apoli, Про документы я тогда не знал, заказчик сам тогда разговаривал с ними и они ему объяснили что это все фигня и им нужно лишь то что бы был подвод воды от центральных систем водоснабжения, а не как мы выполнили - через скважины.
Собственно они сейчас прислали уже 5 замечания....(https://disk.yandex.ru/i/VNkfUCIm-xmYSw), завтра еду с ними ругаться.... |
|||
|
||||
Регистрация: 24.01.2008
Сообщений: 6,737
|
|
|||
|
||||
где-то в Москве не выходя из дома Регистрация: 23.07.2009
Орел
Сообщений: 4,018
|
открою маленькую тайну они не отвечают не за что, от слова совсем
__________________
надейся на лучшее, а худшее само придет |
|||
|
||||
Регистрация: 24.01.2008
Сообщений: 6,737
|
В ГПЗУ требования к архитектуре и не должны указываться. Это делается при согласовании АГО (архитектурно-градостроительного облика) объекта. В разных регионах могут быть варианты: вместо АГО - эскизный проект или АГР (архитектурно-градостроительное решение), или еще что. Требования к оформлению и содержанию АГО перечисляются в постановлениях местной администрации. Ответственные объекты предварительно выносятся на градсоветы. В любом случае перед разработкой ПД выполняется архитектурный альбом в каком-нибудь виде, на котором ставится согласование гор/рай архитектуры или главы администрации.
|
|||
|
||||
инженер ОТН Регистрация: 25.12.2020
Novosibirsk
Сообщений: 10
|
всё как обычно)проектировщики ругают ГВЭ, подрядчики проектировщиков, заказчиков и все и всё в обороте! Ошибок у всех хватает,особенно в госзаказах,вообще дурдом,главное быстрее отторговаться))а потом начинается заново!Снова ГВЭ и снова)) у меня объект 3раз идём в ГВЭ! И везеде работают люди,которые ошибаются,но проблемы эти решаются,и объект сдаётся))криво ,порой косо))
|
|||
|
||||
Регистрация: 15.02.2021
Сообщений: 21
|
скорее всего про него просто забыли и не выдают, но АПЗ застройщик (заказчик) вправе запросить по закону "Об архитектурной деятельности"
|
|||
|
||||
Регистрация: 24.01.2008
Сообщений: 6,737
|
Цитата:
----- добавлено через ~1 мин. ----- Таки кто-то пользуется этим законом? И какая в нем ответственность за невыдачу АПЗ? |
|||
|
||||
Регистрация: 15.02.2021
Сообщений: 21
|
Цитата:
|
|||
|
||||
Регистрация: 19.05.2012
Сообщений: 10
|
Требования отдела архитектуры правомерны. Они живут по действующим законам и требованиям, а не по понятиям. Советую читать законодательные и нормативные документы. Проектировать согласно требований и тогда вопросов не будет в первый и последние разы.
|
|||
|
||||
Регистрация: 15.02.2021
Сообщений: 21
|
----- добавлено через 40 сек. -----
Цитата:
В том то и дело, что не пользуются, а надо бы поднимать его на уровень руководства. Потому у нас и главными архитекторами городов становятся люди, без образования архитектора, и ладно бы еще строителями были..Хотя там тоже про это написано) |
|||
|
|
Похожие темы | ||||
Тема | Автор | Раздел | Ответов | Последнее сообщение |
Необходимо ли в разделе ТХ отражать вопрос системы безопасности детей и персонала по предотвращению криминальных проявлений...? | нюра87 | Архитектура | 4 | 16.10.2012 09:55 |
Вопрос по расчету воздушной линии передачи данных (ВОЛС) | Сысой | Прочее. Отраслевые разделы | 1 | 17.05.2012 14:38 |
Серия 7.901-1. Оголовки скважин. Вопрос по соединению труб и креплению водоподающей колонны | Tarbar | Водоснабжение и водоотведение | 7 | 25.01.2012 06:37 |
Вопрос по фундаменту для МЖД | Toxel | Основания и фундаменты | 1 | 23.12.2011 09:33 |
Крепление раковины - вопрос к строителям | Pilot | Прочее. Архитектура и строительство | 21 | 06.12.2004 10:35 |