[antim111]

Насущные проблемы ПОС, обсуждение замечаний экспертизы и других тонкостей нашего дела. В данной теме я хотел бы обсудить проблемы с которыми сталкиваются мои коллеги.

Первый вопрос, кто и как расчитывает потребность в энергоресурсах?

[Вася Иркутский]

marina-rus бери продолжительность исходя из денег СМР
я вот как реконструкцию считаю

Нормативная продолжительность реконструкции здания ЗРУ кВ принимается согласно СНиП 1.04.03-85* “Нормы продолжительности строительства и задела в строительстве предприятий, зданий и сооружений”, часть 1, приложение 3, “Электроэнергетика”.

, где
- нормативная общая продолжительность строительства в месяцах,
А1, А2 – параметры уравнения, определённые по данным статистики,
С – объём строительно-монтажных работ в ценах 1984 г., млн.руб,
С = 3145,48/17,025/1,56 = 118433,67 руб.
- коэффициент района равный 1,1
- коэффициент сейсмичности равный 1,05
- коэффициент стеснённости равный 1,15

Итого , равна 5,84 округляем до 6 месяцев.
В том числе, подготовительный период 1 месяц.
Начало строительства объекта по плану: 01.05.2009 г.
Срок ввода объекта в действие: 01.11.2009 г.

[vic153]

to Вася Иркутский Напрямую продолжительность строительства по СНиП 1.04.03-85* не учитывает время на демонтаж упраздняемых элементов зданий и сооружений, это нужно учитывать дополнительно.
Кстати на приведённом тобой примере сметная стоимость в ценах 1984 г у тебя чуть-чуть перешагнула минимальную границу допустимости применения расчетного метода по СНиП 1.04.03-85*, а если бы не дотянул до этой границы, тогда как считал бы?

[ushka]

По поводу продолжительности капремонтов (в том числе и кровель), нормы беру из "Пр-ти кап. ремонта...", никаких нареканий не было.

По технике безопасности при ремонте кровли:
- устроить защитные козырьки над подъездами,
- выставить сигнальное ограждение,
- не складировать на кровле материалов более сменной продолжительности,
- Запрещается находиться на кровле и производить какие либо работы при скорости ветра выше 7м/с, во время густого тумана, ливневого дождя.
- Рабочим, выполняющим пришивку брусков обрешетки, иметь предохранительные пояса и носить нескользящую обувь.
- вопросы пожаротушения, размещения и кол-ва средств пожаротушения, нахождение пожгидрантов.

[antim111]

ushka "Пр-ти кап. ремонта..." - этокак полностью звучит?

[ushka]

"Нормы продолжительности капитального ремонта жилых и общественных зданий и объектов городского благоустройства", Мин. ЖКХ,1982г. Старенькие, скан вроде выкладывали. Но говорю, сколько крыш, капремонтов было - замечаний по применению норм от экспертизы не было.

[antim111]

спасибо)) я лично ниразу ими не пользовался....) продолжительность определяли по Трудоемкость строительства (просто на нужный нам срок подгадывали)))

[marina-rus]

Спасибо за рекомендации!!!))
ushka, по "Нормам продолжительности капремонта" http://dwg.ru/dnl/2105, капремонт встроенных помещений госорганизаций составляет максимум 5 месяцев на "свыше 1000 кв.м.", у меня 2000 кв.м. -мне кажется 5 месяцев мало, учитывая еще время на передислокацию рабочих. значит - по сметам все таки считать?.
Вася Иркутский, vic153 этот вопрос конечно не совсем по вашей специализации,но если в Прил.3 жилищно-гражданское строительство не нормируется, то этот расчет мне не подходит и Как все таки учесть время на демонтаж?

[Вася Иркутский]

переводишь коэффициентами цены в 84 год и считаешь по формуле

[osj]

ushka,СПАСИБО за помощь!

[marina-rus]

у меня новый вопрос
в СНиПе 1.04.03-85* ч.2 рекомендуется при стесненных условиях организовывать работы в 2 смены - как при этом изменятеся продолжительность?..
я понимаю конечно, что она уменьшается,но с каким коэффициентом, не в 2 же раза?.

[ushka]

ну во первых, стесненные условия надо еще обосновать (посмотреть опр. что это значит - есть у сметчиков), спросить у сметчиков будут ли они вводить доп. коэффициенты на стесненность, т.к. это удорожание а экспертиза не любит удорожаний.
если продолжительность считаете по трудозатратам - да, конечно, изменится.
"При стесненных условиях производства работ на строительной площадке применяются специальные организационно-технологические решения, детально прорабатываемые в ПОС и ППР (включая организацию работ в 2-3 смены), которые обеспечивают соблюдение норм продолжительности строительства" . т.е. в нормы вы полюбому должны уложиться.

[marina-rus]

спасибо за оперативный ответ!!!
да,в смету закладывается самый большой коэф.стесненности.
продолжительность решила принимать по " Нормы продолжительности кап.ремонта", в СНиП 1.04.03-85* п.19 нашла коэф.0,9 применяемый при организации всех работ в 2 смены.могу ли взять его?

[ushka]

marina-rus, думаю можно взять 0,9.

С нормами продолжительности вроде разобрались...

Новый вопрос от экспертизы: "описать мероприятия по огнезащите металлических элементов одновременно с возведением здания" - ???
Кто сталкивался?

[marina-rus]

еще новый вопрос - в каких случаях на стройгенплане предусматривать установку для мытья колес?

[Вася Иркутский]

если строительная площадка в населённом пункте находится, то обязательно! проще указывать ту которой не нужен подключение водопровода и канализации!

[antim111]

Сообщение от ushka Новый вопрос от экспертизы: "описать мероприятия по огнезащите металлических элементов одновременно с возведением здания" - ??? Кто сталкивался?

так это вопрос скорее к конструкторам......... мероприятия они ведь предусматривают

[maxim122]

Здравствуйте всем!
Сейчас сижу над ПОСом, который отправится на экспертизу и вопросов много, так как не имею достаточной практике в этих вещах. Буду очень признателен за помощь:
1. Если у меня от объекта до ограждения стойплощадки с каждой стороны 10 м, это считается за стесненные условия строительства, так как поставить временные здания попросту некуда ввиду разрыва между ними и строящимся зданием?
2. У организации, которая будет осуществлять строительство, нет подходящего крана(на пневмоколесном ходу) с достаточным вылетом стрелы, чтоб охватить всю площадку строительства. Что мне в данном случае делать, не обращая внимание на это(так как насколько я понимаю это не мои трудности, что у них крана нет) подобрать кран по справочнику, или какие есть выходы из этой ситуации?

[antim111]

спросить у строителей как они будут выкручиваться, ну и если ничо путевого не скажут принять подходящий кран в остальном это уже не твои проблемы)

[marina-rus]

я так понимаю в ПОСе машины и механизмы которые мы подбираем - рекомендательные, ведь потом подрядчик все равно разрабатывает ППР и там уже может заложить кран, который у них есть в наличии..

[maxim122]

Я так и настроен сделать, ведь у них реально нет нормального крана...