[wladirom]

Вот такое замечание прислал заказчик на проект вентфасада. Согласно ГОСТ Р 58154-2018 в проекте должна быть отражена информация как часто проверять вентфасад. Раз в 3 года, в 5 или в 10. Есть ли какой-то документ, который четко прописывает периодичность осмотра вентфасада и оценку его состояния. К сожалению, в интернете ничего не смог найти по данной теме

[Itoshii]

Offtop:
По теме не знаю.

Из слухов.
Оцинкованные английские саморезы в кронштейнах держатся около 20-30 лет.
Китайские слабооцинкованные саморезы в кронштейнах держатся около 15 лет.
Через 5 лет выдергивают хулиганы панели где достанут и где нет видеокамер. Обычно это лоховские цокольные панели на отм. планировки. Случайные события связанные с людьми, в общем.
Через 10 лет выпадают отдельные части вентфасада.
Через 15 лет выпадают эти части систематически от коррозии саморезов.

По хорошему, я бы периодичность осмотров привязывал бы к вот такой статистике...
Первые 10 лет никогда. Через 10 лет - каждые 2 года. Через 15 лет - каждый год. Через 20-30 лет замена фасада.

[wladirom]

Сообщение от Itoshii Оцинкованные английские саморезы в кронштейнах держатся около 20-30 лет.

Ну в моем случае подсистема на зеклепках из нерж. И срок службы я указал в 50 лет. Многовато? )

Сообщение от Itoshii Первые 10 лет никогда. Через 10 лет - каждые 2 года. Через 15 лет - каждый год.

Я уж вопрос и производителю подсистемы адресовал. Но от них тишина уже неделю. Я уже и сам готов написать хоть каждые три года. Но сдается заказчик попросит какое-то обоснование в виде документа. А его нет - проблема

[ShaggyDoc]

Сообщение от wladirom Я уже и сам готов написать хоть каждые три года. Но сдается заказчик попросит какое-то обоснование в виде документа. А его нет - проблема

Вот и напиши три года. По собственной оценке. На каждый чих документов нет, а вентфасады горят постоянно - на форуме есть целая тема с иллюстрациями.

И дело не в заклепках, а общей порочности конструкции. А проводить осмотры будет не заказчик строительства, а собственник и его службы эксплуатации.

[ssp11]

СП 255.1325800.2016, п. 11.1: Узлы крепления панелей стен необходимо детально осматривать не реже двух раз в год, а в зданиях (сооружениях) с агрессивными средами — ежемесячно, восстанавливая противокоррозионные
защитные покрытия непосредственно после обнаружения их повреждений.
Там же, п. 8.2: Текущие осмотры осуществляют ежедневно — для зданий (сооружений) повышенного уровня ответственности или еженедельно — для зданий (сооружений) иных уровней ответственности.
Сезонные осмотры осуществляют два раза в год.

То есть нужно постоянно контролировать состояние конструкций, а не раз в 3, 5, 10 лет. Если что-то не так, заказывать обследование. Что-то подобное и в градостроительном кодексе написано про эксплуатацию.
Этот СП, конечно, не обязательный. Есть также много других необязательных СП по эксплуатации зданий и сооружений: 303, 372 и т.д.

[mainevent100]

Сообщение от ssp11 Узлы крепления панелей стен необходимо детально осматривать не реже двух раз в год

осмотр - это визуальный осмотр ))
но чтобы осмотреть подсистему вентфасада, необходимо снять его облицовку
правильный ответ - никогда )
никто никогда не снимает фасад, только когда сам начнет разрушаться и обваливаться.

[ssp11]

Сообщение от mainevent100 правильный ответ - никогда )

Согласен, но не полностью. При обследовании придется снять (выборочно). А вот когда проводить обследование, решает собственник (на основании данных периодических осмотров).