Schöck
| Правила | Регистрация | Пользователи | Поиск | Сообщения за день | Все разделы прочитаны |  Справка по форуму | Файлообменник |

Вернуться   Форум DWG.RU > Архитектура и Строительство > Архитектура > Что такое "места хранения автомобилей, доступных для неограниченного круга лиц"

Что такое "места хранения автомобилей, доступных для неограниченного круга лиц"

Ответ
Поиск в этой теме
Непрочитано 29.12.2019, 07:00 #1
Что такое "места хранения автомобилей, доступных для неограниченного круга лиц"
Руслана Ильинская
 
ООО "Архитектурная Студия Ильинской"
 
г.Владивосток
Регистрация: 20.09.2010
Сообщений: 53

Добрый день!

Для выполнения требований минимального количества парковочных мест при проектировании общественного здания нам не хватает места на территории. Поэтому: " В случае отклонения от предельно допустимых параметров в части обеспечения местами парковки автомобилей, необходимо обоснование наличия мест хранения автомобилей, доступных для неограниченного круга лиц, в пределах пешеходной территориальной доступности – 500 м"
Подскажите, пожалуйста, Договор о предоставлении мест на автопарковке ближайшего ресторана - это обоснование "места хранения автомобилей, доступных для неограниченного круга лиц" ?
Или можно указать, что в пределах пешеходной доступности есть необходимая длина обочин без Знака 3.28 Стоянка запрещена?
В общем - как решить вопрос с невозможностью обеспечить выполнение требований о минимальном количестве парковочных мест?

Спасибо!

И да - уменьшение количества парковочных мест через изменения предельных параметров разрешенного строительства не поможет, участок мал и полностью занят проектируемым зданием и озеленением.
__________________
Лана Ильинская
Просмотров: 1174
 
Непрочитано 29.12.2019, 13:43
#2
jtdesign

архитектор
 
Регистрация: 17.07.2009
Riga
Сообщений: 3,249
Отправить сообщение для jtdesign с помощью Skype™


А для ресторана и Вашего здания мест вместе достаточно согласно нормативов? Подозреваю что и договор должен быть на все количество необходимых парковочных мест а не без определения количества.
jtdesign вне форума  
 
Автор темы   Непрочитано 29.12.2019, 15:28
#3
Руслана Ильинская

ООО "Архитектурная Студия Ильинской"
 
Регистрация: 20.09.2010
г.Владивосток
Сообщений: 53


Ага. Точно. Нам нужно на 75 машин. У ресторана - хз., еще не разговаривали.
Сейчас пытаюсь разобраться в "понятиях" и "просечь тему".
Что бы потом "чисто конкретно" "перетереть" с юристами, которые готовят договор на предоставление парковочных мест рестораном и с архитектурой, которая будет смотреть формальные формулировки)))).
Поэтому снова - что такое " обоснование наличия мест хранения автомобилей, доступных для неограниченного круга лиц"?
__________________
Лана Ильинская
Руслана Ильинская вне форума  
 
Непрочитано 29.12.2019, 16:52
#4
иваниваныч


 
Регистрация: 24.01.2008
Сообщений: 5,189


Цитата:
Сообщение от Руслана Ильинская Посмотреть сообщение
Поэтому: " В случае отклонения от предельно допустимых параметров в части обеспечения местами парковки автомобилей, необходимо обоснование наличия мест хранения автомобилей, доступных для неограниченного круга лиц, в пределах пешеходной территориальной доступности – 500 м"
Подскажите, пожалуйста, Договор о предоставлении мест на автопарковке ближайшего ресторана - это обоснование "места хранения автомобилей, доступных для неограниченного круга лиц" ?
Обычно да (хотя возможны варианты в разных регионах). Но тут надо быть готовым к тому, что попросят расчетом обосновать достаточную вместимость парковки. Т.е. хватит ли ее и для ресторана, и для Вашего здания. И не забывайте про МГН, для них парковочные места должны быть не далее 50 м от входа.
Цитата:
Сообщение от Руслана Ильинская Посмотреть сообщение
Или можно указать, что в пределах пешеходной доступности есть необходимая длина обочин без Знака 3.28 Стоянка запрещена?
Нет. Только официально оформленная стоянка (со знаками и разметкой), причем, не платная, не для ведомственных машин (это и будет доступность для неограниченного круга лиц).
Offtop: По Вашим постам создается устойчивое впечатление, что от Вашего объекта надо бежать, как от огня.
иваниваныч вне форума  
 
Непрочитано 29.12.2019, 17:52
#5
engngr

сети
 
Регистрация: 03.11.2008
Московия*
Сообщений: 4,730


От архов. А объект как объект.
engngr вне форума  
 
Непрочитано 30.12.2019, 00:53
#6
Vova

Engineer
 
Регистрация: 05.09.2003
New-York
Сообщений: 9,888


Не спец, поэтому мой вопрос можно не воспринимать всерьез.
А что если ресторан, с которым заключен договор, завтра выйдет из бизнеса и его продадут?
Возможно, придется уменьшать ваше здание чтобы количество парковочных мест соответствовало имеющейся территории.
Vova вне форума  
 
Непрочитано 30.12.2019, 10:09
#7
иваниваныч


 
Регистрация: 24.01.2008
Сообщений: 5,189


Цитата:
Сообщение от engngr Посмотреть сообщение
От архов. А объект как объект.
Да от всего вместе. Когда мне такое попадает в разработку, я начинаю с того, что пишу директору служебную записку с перечислением возможных проблем в проектировании и согласовании, вплоть до необходимости СТУ (а тот уже доводит до Заказчика). А тут все на поверхности - этажность, соблюдение требований ПЗЗ, парковки (это, вообще, самая больная тема на каждом втором объекте).
иваниваныч вне форума  
 
Непрочитано 30.12.2019, 12:03
#8
qwer18


 
Регистрация: 20.04.2015
Расеюшка
Сообщений: 283


Стройте вообще без парковок, личный автотранспорт - бездуховная, навязанное западом, мелкобуржуазная замануха.
Я как понимаю у вас архитектурная студия, а вы хотите вляпать высотку, условно между двух пятиэтажек, на детской площадке. Вы должны заказчику говорить сколько этажей, сколько квартир на данной площади вы можете разместить, а не уродовать город точечной застройкой. У нас в городе на любом метре квадратном земли сначала парковка появляется 10х10м, а через 6 месяцев двадцатиэтажка, без парковки, тож в ресторане рядом, наверно, паркуются
qwer18 вне форума  
 
Автор темы   Непрочитано 30.12.2019, 15:40
#9
Руслана Ильинская

ООО "Архитектурная Студия Ильинской"
 
Регистрация: 20.09.2010
г.Владивосток
Сообщений: 53


engngr - действительно - объект как объект!
И сейчас такие времена, что не выделываешься, рассказывая Заказчику, что "ни так сидишь/ни так свистишь", а ищешь возможность выполнить проект.
иваниваныч - спасибо!
__________________
Лана Ильинская
Руслана Ильинская вне форума  
 
Непрочитано 12.01.2020, 12:36
#10
Glop


 
Регистрация: 24.03.2012
Сообщений: 428


Это значит, что если они расположены на соседней парковке на участке сбоку, то у вас есть договор с владельцем, что вы можете использовать его н-цать мест и они не выкуплены. Примерно так.
__________________
Конструкторам пора понять, они не белая кость ПГС, а маленькие исполнители воли архитекторов (с)
Glop вне форума  
Ответ
Вернуться   Форум DWG.RU > Архитектура и Строительство > Архитектура > Что такое "места хранения автомобилей, доступных для неограниченного круга лиц"

Размещение рекламы
Опции темы Поиск в этой теме
Поиск в этой теме:

Расширенный поиск


Похожие темы
Тема Автор Раздел Ответов Последнее сообщение
У кого-нибудь было такое, что "пожарники" при приемке здания заставляли сдирать/менять покрытие пола ? (Где в Питере?) drill_man Разное 7 31.08.2012 01:59
Что такое PROXY-объекты Mazai Программирование 3 11.05.2012 15:44
Что такое поперечный уклон для входных площадок? SergKA Архитектура 9 31.03.2012 16:57
Что такое источник освещения Л.Л. и Л.Н. MegaIZIK Архитектура 1 12.10.2011 15:55
Нагрузки от грузовых автомобилей dimarus56 Конструкции зданий и сооружений 2 11.09.2008 15:27