[zador]

Добрый день!
В многоквартирном доме УК реконструирует крыльцо подъезда которое развалилось почти сразу после сдачи дома. Хочется проконтролировать УК по проекту и работам реконструкции крыльца, а документов подходящих не нашел:
1. Как правильно подготовить основание?
2. Каким должно быть крыльцо -- конструкция и материалы
Буду благодарен за помощь

[иваниваныч]

СП и ГОСТа именно на крыльцо нет. Есть СП 54.13330.2016 на многоквартирные здания, СП 59.13330.2016 по доступу инвалидов, СП 22.13330.2016 основания зданий и сооружений, и некоторые другие, в которых можно найти информацию и по крыльцам. Здравый смысл и прямые руки строителей тоже много значат. В любом случае крыльцо должно быть сделано по первоначальному проекту, который надо найти у Застройщика (дом недавно сдан) или в УК. Можно и к проектировщикам дома обратиться напрямую. А иначе что Вы будете контролировать?

[zador]

Сообщение от иваниваныч СП и ГОСТа именно на крыльцо нет. Есть СП 54.13330.2016 на многоквартирные здания, СП 59.13330.2016 по доступу инвалидов, СП 22.13330.2016 основания зданий и сооружений, и некоторые другие, в которых можно найти информацию и по крыльцам. Здравый смысл и прямые руки строителей тоже много значат. В любом случае крыльцо должно быть сделано по первоначальному проекту, который надо найти у Застройщика (дом недавно сдан) или в УК. Можно и к проектировщикам дома обратиться напрямую. А иначе что Вы будете контролировать?

Спасибо. Попробую найти в УК. В руки плохо верю, уже латали несколько раз и все напрасно.

[Петр-и-Алекс]

самое главное в объекте "крыльцо":
должно быть не менее трех ступеней! Норматива не помню, но таковой есть.

[GeorgeOrange]

Сообщение от Петр-и-Алекс самое главное в объекте "крыльцо": должно быть не менее трех ступеней! Норматива не помню, но таковой есть.

Требование трёх ступеней дано для эвакуационных путей в п. 4.3.5 СП1.13130.2020 и для внутренних лестниц в п. 8.2. СП 54.13330.2016. Но путь эвакуации заканчивается при выходе наружу.

Тут главный вопрос в том, делаете ли вы капитальный ремонт крыльца, просто восстанавливая разрушенные элементы. Или делаете реконструкцию с изменением параметров - габаритов, количества ступеней, добавлением пандуса/подъемника/козырька. Тогда необходимо делать проект и согласовывать его в отделе архитектуры администрации города. В этом проекте и должны быть даны решения в соответствии с нормами по пож.безопасности, доступу МГН и пр. , а главное при увеличении габаритов - вопрос землепользования. Одновременно с этим изменение крыльца - это изменение внешнего облика здания и изменение общедолевого имущества собственников жилья. С ними необходимо это согласовывать путем проведения голосования на общем собрании.