[AntonKo]

Уважаемые Форумчене !
Пректирую здание впритык к существующему. План сего приложил. Существующее здание 1922г. постройки с подвалом, примерно 1,5м под уровнем земли. Новое здание с подземным паркингом, примерно 3м под уровнем земли. Итого гдето 2 метра парепад высот. Грунтовые воды 1,5м от уровня земли. Старое здание из плитняка, новое из монтируемых ж/б панелей с пустотными панелями перекрытиями. Геология - песок, угол внут. трения 33, модуль деформации 22МРа, сцепляемость 0.

Было решено:
1. Усилить существующий фундамент стальными микросваями.
2. Отделить здания между собой стеной из ж/б буровых свай.
3. Предусмотреть плитовой фундамент под здание.

Вопросы:
1. Если использовать ж/б буровые сваи в качестве фундамента для операния одной внешней стены, а остальные стены опереть на плиту, не начнут ли развиваться трещины из-за разных усадок плиты и свайной стены? Как вообще здание начнет работать?
2. Если все здание посадить на сваи, и заставить работать однородно? ТО: как бороться с давлением воды? (очевидно, что всетаки плиты в подвале не избежать). И тогда какой смысл использования двух типов фундаментов и соответственных затрат?

Что посоветуете в данном случае? Поделитесь идеями.

[Серёга - Bilder]

Сообщение от AntonKo Вопросы: 1. Если использовать ж/б буровые сваи в качестве фундамента для операния одной внешней стены, а остальные стены опереть на плиту, не начнут ли развиваться трещины из-за разных усадок плиты и свайной стены? Как вообще здание начнет работать? 2. Если все здание посадить на сваи, и заставить работать однородно? ТО: как бороться с давлением воды? (очевидно, что всетаки плиты в подвале не избежать). И тогда какой смысл использования двух типов фундаментов и соответственных затрат? Что посоветуете в данном случае? Поделитесь идеями.

1. Опирать конструкции нового здания на ряд свай являющихся разделительной стенкой - нельзя ни в коем случае. Осадки (даже минимальные) этой стенки повлекут за собой осадку существующего здания. А это крены, трещины в конструкциях и большие проблемы.
2. Решение: разделительная стенка между старым и новым зданиями не должна быть связана с новым зданием. Новое здание проектировать на своём собственном свайном/плитном фундаменте. И не забыть посчитать взаимное влияние двух фундаментов - чтобы разделительная стенка была достаточно глубоко заделана в грунт для предотвращения осадки старого здания.

[AntonKo]

Большое спасибо Серёга - Bilder за совет. Очень помог !

[maksimys]

у нас помню что-то на подобе было.
+ ко всему сказанному Серегой.
Делали мощную консоль для опирания колонн, чтобы увеличить расстояние между фундаментами.
Удачи.

[AntonKo]

По всей видимости мне придется тоже прибегнуть к использованию консоли. Или повесить (приварить) стену, примыкающую к старому зданию, на перпендикулярные стены нового здания.

[Серёга - Bilder]

Сообщение от AntonKo ...Или повесить стену, примыкающую к старому зданию, на перпендикулярные стены нового здания.

очень распространённое решение в таком случае. Довольно просто и надёжно.

[pahmara]

Вопрос! А если ваще здание примыкает вплотную к существующему, как вы решили проблему обслуживания швов между панелями проектируемого?

[Серёга - Bilder]

а чего их обслуживать, если там теоретически не должно быть ни дождя, ни солнца, ни ветра?
- заканопатьте щель между новой и старой стеной по периметру. Вернее оформите её как деф.шов. и всё нормально будет, я думаю.

[motor-serg]

AntonKo, где то на даулоаде есть Основания и фундаменты Далматова от 2002, там целый раздел наработанный практикой Петербурга

не найдете вчером кину