| Правила | Регистрация | Пользователи | Сообщения за день | | Поиск | | Справка по форуму | Файлообменник | |
|
Поиск в этой теме |
|
||||
Регистрация: 24.01.2008
Сообщений: 6,737
|
|
|||
|
||||
проектировщик Регистрация: 01.08.2011
Вологда
Сообщений: 267
|
За всю Россию не скажу, но наша управляющая спокойненько может заключить договор на такие услуги и найти в штате или нанять нужных исполнителей. Только деньги принеси. И в штате на текущие ремонты инженеры, мастера, бригады.
|
|||
|
||||
проектировщик Регистрация: 01.08.2011
Вологда
Сообщений: 267
|
Странный вопрос О_o если я ей дам такие полномочия на договорной основе, то сделает она мне обоснование возможности или невозможности выполнения работ и саму стяжку, а в разделе платных услуг у них и стяжки, и перегородки, и сети, и сантехоборудование.
|
|||
|
||||
Регистрация: 27.02.2012
Сообщений: 1,090
|
Так я же конкретно и спросил про управляющую организацию... Не могли бы написать ее реквизиты (название, ИНН, юридический адрес)?
|
|||
|
||||
проектировщик Регистрация: 01.08.2011
Вологда
Сообщений: 267
|
УК Фрязиново, адрес: 160029 г. Вологда, ул. Судоремонтная, д.44. Сайт найдёте, там раздел платных услуг. Есть у одного застройщика собственная управляйка,– тоже что угодно могут предложить. Несите денежки.
|
|||
|
||||
Регистрация: 27.02.2012
Сообщений: 1,090
|
Общестроительные работы представлены на сайте УО ОАО Фрязиново как платные услуги, но в перечень разрешенной экономической деятельности (основной и дополнительной) данной конторы они не входят. Значит, можно сделать вывод, что УО ОАО Фрязиново в данном случае выступает в качестве посредника между собственниками квартир и строительными (проектными) организациями…
|
|||
|
||||
проектировщик Регистрация: 01.08.2011
Вологда
Сообщений: 267
|
Цитата:
|
|||
|
||||
Регистрация: 02.03.2020
Сообщений: 842
|
Цитата:
Все предписания домоуправления можно смело выкидывать в помойку. Ваш сосед так и сделал, и живет себе спокойно со стяжкой. Последний раз редактировалось MQ-1 Predator, 12.07.2022 в 12:22. |
|||
|
||||
Регистрация: 27.02.2012
Сообщений: 1,090
|
Цитата:
"Основная статья по определению права собственности это ст. 209 Гражданского кодекса РФ. Пункт 1 гласит, что «Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом». Пункт 2. гласит, что «Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц…» Ваш вид и способ ремонта (который вы указали), не требует согласования, это во-первых. И управляющая компания не относится к числу органов которые согласовывают виды и способы ремонта, это во-вторых. Так, что в управляющую компанию по данным вопросам (о согласовании) не обращайтесь. Их указания, требования, запреты можете игнорировать. Если вам данные запреты и требования поступят официально (вы распишитесь за их получение), то также официально (лично или через почту заказным письмом), направьте встречное требование обосновать УК свои действия. Пусть они вам разъяснят свои полномочия письменно, а вы сможете это обжаловать или в жилинспекцию или прокуратуру". Последний раз редактировалось Injener-81, 12.07.2022 в 12:21. |
|||
|
||||
Регистрация: 02.03.2020
Сообщений: 842
|
Цитата:
|
|||
|
||||
? Регистрация: 17.06.2014
Царицын
Сообщений: 12,211
|
Прикинься ветошью и письмо в жилинспекцию (копию в прокуратуру): мол прошу проверить обоснованность устройства соседом бетонного пола толщиной около метра, типа у меня потолок погнулся и появились трещины.
__________________
Не откладывайте на завтра! Положите на всё уже сегодня.(с) |
|||
|
||||
Регистрация: 03.08.2012
Сообщений: 4,395
|
Это скучно, писанина, параграфы законов. А вот так что бы по людски, да еще и принять на грудь - махалово досками от опалубки пола и заснять на видео.
В поисках правды жизни.
__________________
Летела лопата, упала в болото. Какая зарплата - такая работа. |
|||
|
||||
Регистрация: 27.02.2012
Сообщений: 1,090
|
На примере г. Москвы...
Первая редакция Постановления Правительства Москвы № 508 появилась в 2011 году. С этого времени каждый год выпускаются правки и дополнения. Почему и для чего это делается, я думаю, многие специалисты понимают. Укладка полов в новостройке ранее, насколько я помню, относилась к категории перепланировок и требовала проектного обоснования. В редакции 2017 года Приложения №1 еще было: 2.1. Мероприятия (работы) по переустройству: 2.2.6. Изменение конструкции полов без затрагивания межэтажного перекрытия. В последней редакции Приложения №1 2.1. Мероприятия (работы) по переустройству: остался только п.2.2.7. Изменение конструкции и (или) устройство полов в домах с деревянными перекрытиями. 9. При проведении работ по переустройству и (или) перепланировке помещений в многоквартирном доме не допускается: 9.6. Увеличение нагрузки на допустимых по проекту (расчету по деформациям) или ослабление несущей конструкций многоквартирного дома. 9.9. Нарушение требований строительных, санитарно-гигиенических, эксплуатационных норм и правил пожарной безопасности для многоквартирных домов. Что можно сделать? Делать экспертизу, если в результате неправомерных действий по устройству полов в вышерасположенной квартире шумы или деформации (трещины) плиты перекрытия в своей квартире превышают допустимые по архитектурно-строительным нормам и подавать в суд исковое заявление для того, чтобы конструкцию полов привели в соответствие с требованиями действующих норм. При реальной угрозе жизни и здоровью, можно попробовать написать заявление в прокуратуру... Как-то так... Последний раз редактировалось Injener-81, 12.07.2022 в 18:08. |
|||
|
||||
Регистрация: 02.03.2020
Сообщений: 842
|
Цитата:
|
|||
|
||||
Регистрация: 20.03.2019
Сообщений: 157
|
|
|||
|
||||
Регистрация: 27.02.2012
Сообщений: 1,090
|
Цитата:
Вопрос с позиции морали: А при чем в данной ситуации сосед? ----- добавлено через ~11 мин. ----- Междуэтажное перекрытие в МКД относится к общедомовому имуществу со всеми вытекающими из соответствующих законов и нормативных актов правами и обязанностями собственников помещений... Ответ на свой вопрос рекомендую Вам поискать на интернет-просторах или напрямую, (в подобной ситуации, но при наличии веских оснований нарушения ваших законных прав) проконсультироваться с грамотным юристом... |
|||
|
||||
Регистрация: 20.03.2019
Сообщений: 157
|
См. пп. 1.7.2, 1.7.3 Правил и норм технич. экспл. жил. фонда утв. постановлением Госстроя России от 27.09.2003 N 170.
Сосед тут при том, что сделав стяжку - он возможно допустил "нарушение прочности или разрушение несущих конструкций здания" (пункт 1.7.2) и\или "ухудшил условия эксплуатации и проживания всех или отдельных граждан дома или квартиры" (пункт 1.7.3). А это может установить только проверка или жалоба от кого-то из жильцов. Но зачем же ждать, когда в доме пойдут трещины и сосед уже сделает чистовую отделку? Лучше уж сразу разобраться и привести все к порядку: если можно стяжку - да пожалуйста, а если нельзя - ломайте. |
|||
|
||||
Регистрация: 27.02.2012
Сообщений: 1,090
|
Цитата:
Цитата:
Цитата:
В суд же обращаться с исковым заявлением имеет право только то лицо, права которого непосредственно нарушены... При этом, оно должно доказать через экспертизу, что указанные Вами выше возможные ухудшения, нарушения действительно имеют место... Больше мне добавить нечего... С подобными вопросами лучше обращаться не сайт проектировщиков и строителей, а на сайт юридической помощи... Последний раз редактировалось Injener-81, 13.07.2022 в 13:40. |
|||
|
|
Похожие темы | ||||
Тема | Автор | Раздел | Ответов | Последнее сообщение |
Как лучше изменить уровнь пола на +650мм | Tatka0104 | Конструкции зданий и сооружений | 12 | 20.03.2018 05:32 |
помогите с расчётом конструкции пола | romaChek | Конструкции зданий и сооружений | 2 | 06.12.2011 18:29 |
Конструкция пола над технологическим каналом | tigercron | Архитектура | 1 | 16.07.2009 10:49 |