| Правила | Регистрация | Пользователи | Сообщения за день | | Поиск | | Справка по форуму | Файлообменник | |
|
Поиск в этой теме |
|
||||
Госслужба Регистрация: 01.03.2012
Ростов-на-Дону
Сообщений: 26
|
Цитата:
планирую только стиральную машину установить в пространство где был коридор, так что не сильно повлияет думаю на то что это ванная... |
|||
|
||||
негодяй со стажем Регистрация: 26.10.2009
Сообщений: 2,434
|
Вероятно над сущ. перегородками под потолком идут несущие ж.б. прогоны 200...220х350...380 мм (bxh)
подумайте насчёт срезки углов перегородок в плане под 45 градусов, вам нужны острые углы на потолке? Сан-тех кабину луче ликвидировать полностью и выполнить вновь Перегородочку между сан-тех кабиной и прихожей луче сместить в плане "вниз" (расширить коридор) хотя бы на 200 мм (по ситуации - с учетом расположения стояков канализации гвс хвс) Новый санузел разрисуйте в масштабе вместе с начикой (унитаз раковина ванна стиралка) и их рабочими зонами. Это чтобы не промахнуться! Также учтите расположение труб и трубочек подвода/отвода воды. Полная гидроизоляция и звукоизоляция пола в санузле обязательна. Новое пространство образованное гостиной и кухней "обзовите" кухня-столовая чтоб вопросов меньше было по газовой плите (если память не подводит..). Подумайте о замене конструкций пола электрики.. Последний раз редактировалось olf_, 04.03.2012 в 12:28. |
|||
|
||||
Госслужба Регистрация: 01.03.2012
Ростов-на-Дону
Сообщений: 26
|
Цитата:
По трубам понятно, это я узнаю, спасибо, за подсказку. |
|||
|
||||
негодяй со стажем Регистрация: 26.10.2009
Сообщений: 2,434
|
|
|||
|
||||
Госслужба Регистрация: 01.03.2012
Ростов-на-Дону
Сообщений: 26
|
считаете что расширение коридора - объективно? там сейчас довольно узко и неудобно, а хочется еще и купе встроить слева от входа. А с другой стороны за счет ступеньки можно как раз в это пространство вставить купе (т.е. справа от входа), таким образом и ступенька будет незаметна.
|
|||
|
||||
негодяй со стажем Регистрация: 26.10.2009
Сообщений: 2,434
|
по ситуации..
минимальная глубина 650 мм так что шкафом купе в прихожей даже не пахнет (это Вам привет от архитекторов хрущёвской эпохи) Добавил вопрос: В ванне должен быть змеевик выходит из пола (ввод) и уходит в потолок (вывод).. Вывод принципиально не мешает, а вот что делать с вводом? что куда как? Когда решите этот вопрос расскажите как? Пожалуйста! Последний раз редактировалось olf_, 04.03.2012 в 23:06. |
|||
|
||||
безработный Регистрация: 21.11.2011
Г.Тюмень
Сообщений: 2,333
|
Не зная броду, не суйся в воду.
Елена, Вам ведь предложили вначале уточнить конструкцию дома. Отсюда и возможность реализации всех ваших "хотелок". Цитата:
Если дом кирпичный, Ваш вариант реализуем. Заказывайте проект перепланировки в фирме с СРО и получайте разрешение на перепланировку и переустройство в МВК Вашей Администрации. Не забывайте, что при оформлении "акта готовности перепланированного помещения" Вам потребуется "Акт на скрытые работы по устройству гидроизоляции" в санузле. Этот документ Вам надлежит получить в строительной фирме, обладающей СРО. Успехов Вам в делах Ваших. |
|||
|
||||
Госслужба Регистрация: 01.03.2012
Ростов-на-Дону
Сообщений: 26
|
Цитата:
|
|||
|
||||
Регистрация: 13.10.2008
Сообщений: 44
|
Цитата:
В стенах крупнопанельных и крупноблочных зданий расширять и пробивать проемы, а также крепить к панелям наружных стен трамвайные, троллейбусные и другие оттяжки. (п. 4.2.4.9. Постановление Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда") |
|||
|
||||
арх Регистрация: 05.10.2010
Вологда
Сообщений: 82
|
Цитата:
|
|||
|
||||
Архитектор по званию Регистрация: 05.06.2007
От куда все
Сообщений: 437
|
lll.EvGen читай внимательно п. 4.2.4.9 относится к стенам,а не к перегородкам.
Этот пункт мы знаем,были и такие случаи со стенами,заказывали техническое заключение в независимой экспертизе и согласовывали расширение проема. |
|||
|
||||
Регистрация: 13.10.2008
Сообщений: 44
|
vl , просто ради интереса если однозначно написано "Не допускается:" причем сдесь заключение экспертизы. Ну и так отвлеченно: лично видел проект перепланировки в котором в квадратной комнате в одной стене пробивается проем другая на половину демонтируется, есть заключение организации (с допуском на обследование и проектирование) о том что конструкции в которых устраиваются проемы - перегородки не участвующие в обеспечениии прочпости устойчивости и т.п. При этом даже без обследования просто по плану перекрытий видно, что помещение перекрыто плитой опирающейся по четырем сторонам (квартира на 6-м этаже 9-ти этажного жилого дома). Так что заключения разных конторок у меня вызывают как минимум опасения.
|
|||
|
||||
Архитектор по званию Регистрация: 05.06.2007
От куда все
Сообщений: 437
|
lll.EvGen по поводу квартиры Елена Мандрыко п. 4.2.4.9 не относится,здесь перегородки,
по поводу самого п. 4.2.4.9,то он не относится к демонтажу подоконной ниши наружной стены крупнопанельных и крупноблочных зданий,т.е пожалуйста объединяйте с лоджией,не расширяя в длину проем. |
|||
|
||||
безработный Регистрация: 21.11.2011
Г.Тюмень
Сообщений: 2,333
|
Уважаемый vl пост#33
Если внимательно прочитать ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 27 сентября 2003 года N 170 в части п.4.2.4.9 , то там четко говорится, что не допускается в стенах крупнопанельных и крупноблочных зданий расширять и пробивать проемы. Видно в Вашем понимании промы расширяются только по горизонтали, судя по сказанному А по вертикали -это уже не расширение? (а увеличение высоты)? И потом, посмотрите на выложенную автором планировку. Где здесь лоджия? есть балкон. Кстати, автор темы и не поднимал вопрос объединения балкона (лоджии) с комнатой. Данный вопрос то же спорный, до 5-го эт, включительно, еще можно посмотреть, а выше 5-го -см.пожарные нормы. А если кто-то и давал такие решения (пусть даже прошедшие экспертизу и все согласования). все равно, это нарушение норм и вопрос безопасности проживающих в квартире. Успехов Вам в делах Ваших. Последний раз редактировалось ГИП б/у, 15.03.2012 в 16:32. |
|||
|
||||
Регистрация: 13.10.2008
Сообщений: 44
|
Господа вопрос ко всем: согласно СНиП II-22-81* п. 6.6. перегородки - внутренние стены, воспринимающие нагрузки только от собственного веса и ветра (при открытых оконных проемах) в пределах одного этажа при высоте его не более 6 м; при большей высоте этажа стены этого типа условно относятся к самонесущим, получается формально п. 4.2.4.9 справедлив и по отношению к перегородкам? Ни какой иронии и игры слов, на самом деле хочу разобратся.
еслибы только в квартире, неудачная перепланировка может выйти боком всему дому. |
|||
|
||||
Регистрация: 13.10.2008
Сообщений: 44
|
А чего доказывать если она по определению СНиП II-22-81* - стена (один из видов стены). Единственный выход это противопоставить определение из другой нормы или доказать, что определение из снипа "каменные и армокаменные конструкции" не корректно применять ко всем видов перегородок кроме собственно каменных (в определении про материал не говорится). Только доказывать надо естественно со сылкой на нормативные документы или нормы права. Поверте я понимаю что бред если нельзя снести гипсокартонную перегородку в панельном доме, поэтому например наша администрация до поры допускала перепланировки в панельных домах приналичии заключения о том что конструкция действительно перегородка, но после случая который я описывал выше, когда в середине 9-ти этажного дома стали крушить несущие стены вообще прекратила разговоры про панельные дома.
Зачетная жизненая позиция - после меня хоть потоп!!! |
|||
|
||||
Архитектор по званию Регистрация: 05.06.2007
От куда все
Сообщений: 437
|
Цитата:
|
|||
|
|
Похожие темы | ||||
Тема | Автор | Раздел | Ответов | Последнее сообщение |
Запрещаются такие перепланировки? | Andrey1111 | Прочее. Архитектура и строительство | 2 | 16.03.2011 03:05 |
Можно ли самим сделать проект для перепланировки? Как? | Janie | Организация проектирования и оформление документации | 12 | 06.10.2009 10:57 |
Альбом на согласование МВК | spatinka | Поиск литературы, чертежей, моделей и прочих материалов | 2 | 24.09.2009 15:25 |
Разработка и согласование проекта перепланировки квартиры | Gluk_ozz | Прочее. Отраслевые разделы | 9 | 23.09.2009 21:38 |