| Правила | Регистрация | Пользователи | Поиск | Сообщения за день | Все разделы прочитаны |  Справка по форуму | Файлообменник |

Вернуться   Форум DWG.RU > Архитектура и Строительство > Прочее. Архитектура и строительство > По какой площади считать стоимость проектирования?

По какой площади считать стоимость проектирования?

Ответ
Поиск в этой теме
Непрочитано 28.12.2012, 11:39 #1
По какой площади считать стоимость проектирования?
Shergar
 
Регистрация: 27.06.2012
Сообщений: 6

Здравствуйте.

При расчёте стоимости проектирования здания возникли вопросы. Во-первых, какую площадь брать за основу: полезную, расчётную или общую? Во-вторых, у проектируемого здания есть эксплуатируемая кровля, правильно ли включать площадь этой кровли в расчёт стоимости проектирования всего здания?

И самое главное, хотелось бы понимать существуют ли ли какие-то официальные документы, регламентирующие подсчёт площади здания для последующего расчёта стоимости проектирования в привязке к квадратному метру?

Заранее благодарен.
Просмотров: 8494
 
Непрочитано 28.12.2012, 11:52
#2
Владимир.

Проектирую
 
Регистрация: 10.01.2005
Сообщений: 3,736


Здания все разные.
Если посмотреть СБЦП-2001-03 "Объекты жилищно-гражданского строительства", то для жилых зданий там м3.
Там же есть и расписано, что куда входит, для зданий у которых единица измерения основного показателя м2.
Владимир. вне форума  
 
Непрочитано 28.12.2012, 11:55
#3
Саша1983


 
Регистрация: 30.05.2008
Сообщений: 408


чего проектируете? оцениваете весь проект или какой то раздел? заказчик вам готов платить по вашей смете или всё равно в итоге цена договорная? есть и другие способы оценить стоимость, допустим по трудоёмкости и количеству листов определённого формата.
Саша1983 вне форума  
 
Автор темы   Непрочитано 28.12.2012, 12:06
#4
Shergar


 
Регистрация: 27.06.2012
Сообщений: 6


Проектируем автотехцентр с эксплуатируемой крышей, расчёт стоимости в зависимости от площади здания уже согласован. Вопрос в том, правильно ли включать площадь эксплуатируемой кровлю в этот расчёт. Заказчик сомневается, нам необходимо обосновать правильность этих расчётов.
Shergar вне форума  
 
Непрочитано 28.12.2012, 12:11
1 | #5
DJ AntOn

aka LEGANTMAR
 
Регистрация: 26.06.2009
Сообщений: 435


1) Посмотрел, для примера, МРР-3.2.06.07-10 (фрагмент - жилые дома)

написано, что общей площади.. (речь идет об объектах финансируемых из бюджета)
2) кровлю не включал бы, т.к. кровля и в африке кровля (меняется только состав пирога, а точнее верхний слой), вот если там грунта 0,5м и терраса с навесами, тогда да..
p.s. если у вас частный объект, то цена договорная.. (вы вправе назначать любую, а заказчик вправе выбрать другого исполнителя... как-то так)
__________________
обо мне

Последний раз редактировалось DJ AntOn, 28.12.2012 в 12:26.
DJ AntOn вне форума  
 
Непрочитано 28.12.2012, 12:12
1 | #6
Саша1983


 
Регистрация: 30.05.2008
Сообщений: 408


не понял, эксплуатируемая кровля (фактически улица) или крыша (находится под конструкциями, отапливаемое помещение, мансарда). Если первое - я бы взял 30% от стоимости "нормального" квадратного метра. Если второе - 50%. В любом случае, если помещение становится эксплуатируемым, это дополнительная нагрузка на проект и должна адекватно оцениваться.

Последний раз редактировалось Саша1983, 28.12.2012 в 13:18.
Саша1983 вне форума  
 
Автор темы   Непрочитано 28.12.2012, 13:26
#7
Shergar


 
Регистрация: 27.06.2012
Сообщений: 6


Цитата:
Сообщение от Саша1983 Посмотреть сообщение
не понял, эксплуатируемая кровля (фактически улица) или крыша (находится под конструкциями, отапливаемое помещение). Если первое - я бы взял 50% от стоимости "нормального" квадратного метра. Если второе - треть. В любом случае, если помещение становится эксплуатируемым, это дополнительная нагрузка на проект и должна адекватно оцениваться.
По сути это открытая парковка, т.е. да - улица, но для неё проектируются системы молниезащиты, освещения и.т.д. Наверное, логично учитывать её площадь для расчёта стоимости соответствующих разделов, но документов, регламентирующих этот вопрос, насколько я понимаю, не существует?

Цитата:
1) Посмотрел, для примера, МРР-3.2.06.07-10 (фрагмент - жилые дома)
Тогда возникает вопрос: а в общей площади учитывается площадь эксплуатируемой кровли?

Последний раз редактировалось Shergar, 28.12.2012 в 14:05.
Shergar вне форума  
 
Непрочитано 28.12.2012, 13:45
#8
Tyhig

Оснащение проходки горных выработок, ПОС, нормоконтроль, КР, АР
 
Блог
 
Регистрация: 30.01.2008
Ленинград
Сообщений: 18,620


Цитата:
Сообщение от Shergar Посмотреть сообщение
По сути это открытая парковка, т.е. да - улица, но для неё проектируются системы молниезащиты, освещения и.т.д.
Да такую кровлю надо по отдельной расценке считать... В Расценку на здание такое наверняка не входит.
Или по двум расценкам.
__________________
"Безвыходных ситуаций не бывает" барон Мюнхаузен
Tyhig вне форума  
 
Непрочитано 31.12.2012, 00:53
#9
DS1974


 
Регистрация: 30.11.2009
Санкт-Петербург
Сообщений: 673
<phrase 1=


Площадь эксплуатируемой кровли входит в общую площадь здания при сдаче и инвентаризации. Включать ее площадь в расчет стоимости обязательно
DS1974 вне форума  
Ответ
Вернуться   Форум DWG.RU > Архитектура и Строительство > Прочее. Архитектура и строительство > По какой площади считать стоимость проектирования?

Размещение рекламы
Опции темы Поиск в этой теме
Поиск в этой теме:

Расширенный поиск


Похожие темы
Тема Автор Раздел Ответов Последнее сообщение
Нормы проектирования площади санузлов в профессиональном училище angeluys Поиск литературы, чертежей, моделей и прочих материалов 9 05.12.2011 13:20
Стоимость проектирования ОВиК. Какие цены? tambov Организация проектирования и оформление документации 2 04.12.2010 16:50
В какой программе считать ступенчатые колонны SergeyVM Расчетные программы 3 18.10.2010 11:23