| Правила | Регистрация | Пользователи | Поиск | Сообщения за день | Все разделы прочитаны |  Справка по форуму | Файлообменник |

Вернуться   Форум DWG.RU > Архитектура и Строительство > Прочее. Архитектура и строительство > Где узнать на какое количество машин расчитан гараж?

Где узнать на какое количество машин расчитан гараж?

Ответ
Поиск в этой теме
Непрочитано 13.12.2006, 19:52 #1
Где узнать на какое количество машин расчитан гараж?
sima
 
Череповец
Регистрация: 13.12.2006
Сообщений: 35

В жилом доме есть гаражы, интересует на какое количество машин расчита гараж площадь которого равна 36 кв.м. (см. чертеж)? И в каких нормативных доках это написано?
Гараж продан двум жильцам нашего дома, вторая машина туда просто заехать не может.
[ATTACH]1166028757.jpg[/ATTACH]
Просмотров: 18185
 
Непрочитано 14.12.2006, 00:18
#2
Аshаs-ка

проектировсчик
 
Регистрация: 06.01.2006
Москва
Сообщений: 1,930


Дык. Легко же - даже два раза. Раз первый - а не расширить ли въезд? Раз второй- машины въезжают задним ходом наискосок в разные стороны, целясь в угол, а въехав, выкручивают руль и выравнивают машину... Вы у занятой обочины паркуетесь задним ходом, надеюсь? А машиноместо как раз 3 на 6 метров по нормам... только дверь в ваш гараж идиоты проектировали. Или равнодушные, что гораздо вероятнее.
Аshаs-ка вне форума  
 
Непрочитано 14.12.2006, 01:18
#3
Perezz!!
Moderator

архитектор
 
Регистрация: 21.08.2003
Москва
Сообщений: 3,587


Разводки разные бывают... Почему то люди считают что чем дороже покупка, тем маловероятней что продадут говно или кинут на деньги.

Даже в соответствии со всеми нормами и законами вы можете стать покупателем кота в мешке, если будете вешать уши.
Perezz!! вне форума  
 
Непрочитано 14.12.2006, 10:43
#4
Аshаs-ка

проектировсчик
 
Регистрация: 06.01.2006
Москва
Сообщений: 1,930


А вот интересно, верхний гараж скольки челам всучили?
Аshаs-ка вне форума  
 
Непрочитано 14.12.2006, 11:32
#5
Андрей С

строительство
 
Регистрация: 07.02.2006
Ростов-на-Дону
Сообщений: 224
<phrase 1=


2 sima: найдите проектную документацию, она точно есть у того, кто Вам это продал, у того, кто проектировал, и она может быть в местном архстройнадзоре. Вам нужен чертеж АР, который называется "план подвала/подземной автостоянки на отметке -5.600". На нем указана расстановка машин и общее количество машиномест. Именно этот лист определяет, сколько машин где можно поставить. Возможно, что это именно тот документ, скан которого Вы выложили. Если это так, то ответ на Ваш вопрос - одно машино-место.
Далее - что именно Вам продали? 18 кв.м. площади подвала/подземной автостоянки или машино-место или какую-то долю подземной автостоянки? Это написано в договоре и в свидетельстве о праве собственности. Если Вам продали гараж и хотя бы в одном документе это зафиксировано - судитесь с продавцом/заказчиком строительства, пусть решает эту проблему - расширяет въезд, покупает Вам другой гараж или возвращает Вам деньги. Одовременно имеет смысл обратиться в архстройнадзор и прокуратуру с жалобой на заказчика, в самом тяжелом случае это мошенничество.
Если с заказчика ничего получить не удалось - найдите проектную организацию, которая даст решение как ставить две машины, согласуйте его с ТСЖ (возможно в Вашем городе надо будет согласовать еще и с архстройнадзором и с экспертизой, но главное - согласовать с соседями т.е. с ТСЖ), наймите пополам с соседом по несчастью строительную организацию и они в соответствии с проектом сделают два въезда или один широкий.
Если проектировщик не нашел вариантов - договаривайтесь с соседом, одному гараж, другому деньги, не получилось договориться - идите в суд.
Андрей С вне форума  
 
Непрочитано 14.12.2006, 12:10
#6
Perezz!!
Moderator

архитектор
 
Регистрация: 21.08.2003
Москва
Сообщений: 3,587


Габариты приближения (Пособие к МГСН 5.01-94):

до стены сбоку - 0,5м
между машинами - 0,6м
до стены спереди - 0,5м
до ворот сзади - 0,5м

Посему:
-ширина гаража для машины среднего класса (Волга, Мерседес С320) должна быть в чистоте: 0,5+1,95+0,6+1,95+0,5=5,5м;
-длина: 0,5+4,95+0,5=5,95

А вот для въезда в такой гараж нужны либо ворота в количестве 2-х штук
[ATTACH]1166087403.jpg[/ATTACH]
Perezz!! вне форума  
 
Непрочитано 14.12.2006, 12:13
#7
Perezz!!
Moderator

архитектор
 
Регистрация: 21.08.2003
Москва
Сообщений: 3,587


либо ворота с широким проёмом
[ATTACH]1166087608.jpg[/ATTACH]
Perezz!! вне форума  
 
Непрочитано 14.12.2006, 12:40
#8
Аshаs-ка

проектировсчик
 
Регистрация: 06.01.2006
Москва
Сообщений: 1,930


Широкий проем выглядит неплохо!
Аshаs-ка вне форума  
 
Непрочитано 14.12.2006, 12:43
#9
AIK

Заказчик
 
Регистрация: 20.02.2004
Москва
Сообщений: 2,780


Проектировщики неспроста нарисовали там одну машинку. Наверняка стена несущая и проем расширить нельзя. Судиться надо с риэлтором, это чистая разводка.
AIK вне форума  
 
Непрочитано 14.12.2006, 12:45
#10
Perezz!!
Moderator

архитектор
 
Регистрация: 21.08.2003
Москва
Сообщений: 3,587


Цитата:
Широкий проем выглядит неплохо!

Всегда приятно когда проем старается выглядеть неплохо...
Perezz!! вне форума  
 
Непрочитано 14.12.2006, 12:50
#11
Perezz!!
Moderator

архитектор
 
Регистрация: 21.08.2003
Москва
Сообщений: 3,587


Цитата:
Сообщение от AIK
Проектировщики неспроста нарисовали там одну машинку. Наверняка стена несущая и проем расширить нельзя. Судиться надо с риэлтором, это чистая разводка.
Ну там у них и 65м2 гараж и тоже одна машина нарисована
Вот такие есть проектировщики. Кто-то рисует огромный гараж, а ворота для "Оки", а кто-то квартиру "однушку" с огромной комнатой, раздельным санузлом, а прихожей в виде узкого коридора 3,9м2.
Perezz!! вне форума  
 
Непрочитано 14.12.2006, 12:57
#12
AIK

Заказчик
 
Регистрация: 20.02.2004
Москва
Сообщений: 2,780


Цитата:
Сообщение от Perezz!!
Ну там у них и 65м2 гараж и тоже одна машина нарисована
Правильно кстати нарисована, потому как если в этих 65 метрах МГСНовским шаблоном покрутить, как раз одна и получится. Или стадо Матизов.
AIK вне форума  
 
Непрочитано 14.12.2006, 13:01
#13
Perezz!!
Moderator

архитектор
 
Регистрация: 21.08.2003
Москва
Сообщений: 3,587


Ну, ладно! Так уж и одна. Две точно встанут и ненужно там ничем крутить.
Perezz!! вне форума  
 
Непрочитано 14.12.2006, 13:04
#14
Perezz!!
Moderator

архитектор
 
Регистрация: 21.08.2003
Москва
Сообщений: 3,587


Даже три. Две проезжают вперёд и встают рядом. А третья встаёт ровно сзади, затыкая им выезд. Зависимая схема. Для одной семьи прокатит. А нарисован то один а/м. Это просто условное обозначение такое у них "гараж".

И вообще рисовали лохи. Лохов сразу видно. Стрелки на пандусах показываются в сторону уклона, а не наоборот как на лестницах на подъем.

Риэлтор попал, связавшись с проектировщиками-бакланами. Ибо продавать гараж 36м2 в рассчёте на одну машину - идиотизм.
Perezz!! вне форума  
 
Непрочитано 14.12.2006, 13:29
#15
Gary_pif


 
Регистрация: 01.10.2005
Сообщений: 147


Цитата:
Сообщение от Perezz!!
И вообще рисовали лохи. Лохов сразу видно. Стрелки на пандусах показываются в сторону уклона, а не наоборот как на лестницах на подъем. .
они и показаны в сторону уклона.
__________________
Висящее на стене ружье никому ничего не должно...
Gary_pif вне форума  
 
Непрочитано 14.12.2006, 13:34
#16
Аshаs-ка

проектировсчик
 
Регистрация: 06.01.2006
Москва
Сообщений: 1,930


SIMA! Авторов- в студию! Там угловой штамп должен быть с названием проектной организации и фамилиями бракоделов!
Аshаs-ка вне форума  
 
Автор темы   Непрочитано 14.12.2006, 17:27 а вот и автор
#17
sima


 
Регистрация: 13.12.2006
Череповец
Сообщений: 35


Спасибо всем кто откликнулся.
Информация о проектанте см. рис.
Продавал квартиры и гаражи сам застройщик.
Сегодня к нам ВСЕТАКИ добрался представитель: ГУ ФЛЦ агентства по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству.
Эксперимент показал что этот гараж не приспособлен для двух машин.

А вот список проблем в доме если кому интересно:
1. Нет гидроизоляции в ванных комнатах
2. Проблемы с дренажом (Топит подвальные помещения)
3. Проданы лифтовые холы(6-7кв.м) и присоединены к 1кк, получилось двушка
4. По проекту должны быть приборы учета (гор, хол воды)
5. Техн. паспорт дома отличается как от проекта так и от того дома в котором мы живем
6. Проданы: чердаки(есть инженер комм.), технический этаж(есть инженер комм.), подвал (по проекту там нет инж. ком., сам не видел)
7. По проекту должна быть пожарн. сигнализация
8. Не работает вентиляция в квартирах (тянет воздух В квартиру)
9. Заливает лоджии (они застеклены, вода движется внутри плиты и выходит через дупеля держащие окно)
вот...к сожалению это НЕ все, ждем новых находок...(есть инженер комм.)
ждем ответа из прокуратуры (1 месяц читать будут, потом что то ответят)

Так вот еще вопрос:
1.Застройщик показал письмо на 1стр в котором говорится что все изменения согласованы с архитектурой, ни на одном чертеже нет отметок об изменениях.
2. Письмо датировано 20.12.2005г. ДОМ СДАН 22.12.2005г.
Вопрос: Согласуем после того как сделаем или все-таки наоборот?
sima вне форума  
 
Непрочитано 14.12.2006, 17:30
#18
GAP

инженер, строительство
 
Регистрация: 26.02.2004
Питер
Сообщений: 91


Вроде должна зайти вторая машина при условии что первая станет совсем вплотную к стенкам. Парковка задом в боковой промежуток несколько другой случай, там сначала нос сильно уходит в сторону, а здесь ворота мешают. В общем чтоб заехать задом, по пандусу, с разворотом придется потренироваться. Интересно какой перепад пандуса? При максимальном уклоне 18% судя по картинке - 66 см или уклон превышен. Стрелка действительно наоборот если только машина не заезжает в гараж в гору. У нас машины в стоянках расставляют архитекторы, но согласовывает это все технолог.
GAP вне форума  
 
Автор темы   Непрочитано 14.12.2006, 17:41 гараж
#19
sima


 
Регистрация: 13.12.2006
Череповец
Сообщений: 35


Туда заехала волга, ехала передом в гору.
Произвести какие либо манипуляции внутри гаража невозможно, там ведь еще отопление (батареи-радиаторы) мешает.
Вообщем, застройщику(директору) предложили самому поставить туда две (не его) машины, он испугался...
sima вне форума  
 
Непрочитано 14.12.2006, 22:08
#20
Серёга - Bilder

проектирование гидротехнических сооружений
 
Регистрация: 20.02.2006
Москва
Сообщений: 5,229


Просто ахтунг... сочуствую жильцам этого дома...
Серёга - Bilder вне форума  
Ответ
Вернуться   Форум DWG.RU > Архитектура и Строительство > Прочее. Архитектура и строительство > Где узнать на какое количество машин расчитан гараж?

Система Техэксперт дает уверенность в правильности и эффективности принимаемых инженерных решений!
Размещение рекламы
Опции темы Поиск в этой теме
Поиск в этой теме:

Расширенный поиск