| Правила | Регистрация | Пользователи | Поиск | Сообщения за день | Все разделы прочитаны |  Справка по форуму | Файлообменник |

Вернуться   Форум DWG.RU > Архитектура и Строительство > Архитектура > Общая площадь здания (тех. чердак, тех. этаж)!

Общая площадь здания (тех. чердак, тех. этаж)!

Ответ
Поиск в этой теме
Непрочитано 15.07.2013, 17:56 #1
Общая площадь здания (тех. чердак, тех. этаж)!
comon26
 
Регистрация: 15.07.2013
Сообщений: 2

Здравствуйте коллеги!
Возник очень серьезный вопрос. Работаю архитектором в Генподряде на олимпийской стройке, строим гостиницы, контракты с подрядчиками привязаны к Общей площади зданий.
Вопрос:
1. Включается ли в общую площадь здания технические этажи, антресоли цокольного этажа высотой ровно 1,8м от чистого пола до потолка (на этих тех. этажах множество тех. помещений и у всех гостиниц высота тех. этажей ровно 1,8м)?
2. Включается ли в общую площадь здания технические чердаки высотой 1,8м от пола до низа выступающей конструкции (на этих тех. чердаках множество тех. помещений)?
3. Как считать общую площадь чердака, которую включают в общую площадь здания, наши проектировщики считают что так (файл прилагаю)

Последний раз редактировалось comon26, 15.07.2013 в 18:09.
Просмотров: 8854
 
Непрочитано 15.07.2013, 19:15
#2
DJo Frey

Архитектор
 
Регистрация: 19.09.2008
Ростов-на-Дону
Сообщений: 4,378


Есть различные философские течения на этот счёт.
Вам сюда: http://forum.dwg.ru/showthread.php?t=17856
и сюда: http://forum.dwg.ru/showthread.php?t...EF%F0%EE%F1%2A
http://forum.dwg.ru/showthread.php?t=30140
Файл Ваш не приложился.
__________________
Архитектура - это диагноз.
DJo Frey вне форума  
 
Автор темы   Непрочитано 15.07.2013, 23:11
#3
comon26


 
Регистрация: 15.07.2013
Сообщений: 2


Спасибо за эти ссылки, я это уже все читал и нужной информации для себя не нашел.
У кого-нибудь есть еще мнения на этот счет?
Вот файл.
Изображения
Тип файла: jpg DSC_0054.jpg (528.6 Кб, 1008 просмотров)

Последний раз редактировалось comon26, 15.07.2013 в 23:19.
comon26 вне форума  
 
Непрочитано 16.07.2013, 10:55
#4
DJo Frey

Архитектор
 
Регистрация: 19.09.2008
Ростов-на-Дону
Сообщений: 4,378


Если б можно было уверенно что-то заявить на Ваши вопросы. Нормативы таковы, что однозначного ответа на них нет.
Offtop: Это не Земля, и не Африка, родной. Это планета Плюк, 215 в тентуре. Галактика Кин-Дза-Дза в спирали. Ясно?
Советую писать официальный запрос нормописателям о разъяснении требований, если вопрос серьёзный.
Сам собирался написать, но руководство организации, где я работаю, не поддержало.
По третьему вопросу - так считается площадь помещений в мансардном этаже, а не площадь этажа.
Для определения площади чердачного технического этажа правильней, мне кажется, руководствоваться этим:
Цитата:
ПРИЛОЖЕНИЕ Г
СНиП 31-06-2009
1. ...Площадь этажа при наклонных наружных стенах измеряется на уровне пола.
По 3-му пункту ещё вот: http://forum.dwg.ru/showthread.php?t...F1%E0%F0%E4%2A Там уже 1336 просмотров темы, ни одного внятного ответа
И ещё вот: http://forum.dwg.ru/showthread.php?t...F1%E0%F0%E4%2A
__________________
Архитектура - это диагноз.

Последний раз редактировалось DJo Frey, 16.07.2013 в 11:05. Причина: добавление
DJo Frey вне форума  
 
Непрочитано 16.07.2013, 13:52
#5
jtdesign

архитектор
 
Регистрация: 17.07.2009
Riga
Сообщений: 3,477
Отправить сообщение для jtdesign с помощью Skype™


В договоре однозначно написано что при подсчете общей площади руководствоваться только имеющими законную силу нормативамы? Строительными или ЖКХ (отличаются серьезно)? Иначе общая площадь это любой см2 пола в построенных/запроектированных объемах (закрытие помещения, открытые помещения, технологические объемы итд.). Хотя строить 20-этажный атриум тогда может оказаться невыгодно если цена как за площадь обыкновенной комнаты.
jtdesign вне форума  
Ответ
Вернуться   Форум DWG.RU > Архитектура и Строительство > Архитектура > Общая площадь здания (тех. чердак, тех. этаж)!

Реверс. Автоматическая пакетная печать множества рамок (форматов) из пространства модели и листов
Размещение рекламы
Опции темы Поиск в этой теме
Поиск в этой теме:

Расширенный поиск


Похожие темы
Тема Автор Раздел Ответов Последнее сообщение
Общая площадь здания SPECHKA Архитектура 58 13.01.2021 00:00
Как определяется площадь застройки и общая площадь?... Chief Justice Прочее. Архитектура и строительство 61 26.11.2020 01:38
Общая площадь здания Aragorn Архитектура 2 19.07.2017 09:41
Как определить требуемую площадь общественного здания в зависимости от численности населения города? Старая Сахарница Архитектура 2 28.02.2013 19:21
Чердак включаем в общую площадь? sheinik Архитектура 1 30.08.2008 01:36