| Правила | Регистрация | Пользователи | Поиск | Сообщения за день | Все разделы прочитаны |  Справка по форуму | Файлообменник |

Вернуться   Форум DWG.RU > Архитектура и Строительство > Архитектура > причина трещин в монолите

причина трещин в монолите

Ответ
Поиск в этой теме
Непрочитано 16.11.2011, 19:41 #1
причина трещин в монолите
kameliya23
 
Регистрация: 16.11.2011
Сообщений: 16

Добрый день!
Недавно обнаружила порвавшиеся обои, а под ними трещину в самонесущей стене (как мне сказали) монолитного дома, из газоблоков. Трещина начинается с угла подоконника, идет по диагонали до пола, постепенно сужается. Дом с вентилируемым фасадом, так вот трещины похоже сквозная, так как из нее дует ветер. Аналогичную трещину (поменьше) нашла в другой комнате (на перпендикулярной стене), а также есть диагональная трещина на кухне (где и первая), но от потолка, рядом с окном, длиной ~ 15 см. Из всех трещин дует, где-то больше, где-то очень слабо
Представители застройщика говорят, что это усадочные или осадочные трещины, не поняла (скорее второе), дом новый, 25 этажей, сдали только в конце мая этого года..
Так вот меня волнует почему дует сквозь трещины, в чем вероятная причина (хотя, конечно, я понимаю, что наверняка сказать невозможно) и стоит ли их вообще заделывать.
С удовольствием заказала бы какую-нибудь экспертизу или обследование, да боюсь представить их ценник...
Посоветуйте, пожалуйста, что делать
Заранее спасибо
Просмотров: 31617
 
Непрочитано 16.11.2011, 20:01
#2
vv_77

заказчик
 
Регистрация: 03.03.2006
Ярославль
Сообщений: 3,664


Цитата:
Сообщение от kameliya23 Посмотреть сообщение
С удовольствием заказала бы какую-нибудь экспертизу или обследование, да боюсь представить их ценник...
не бойтесь, ценник очень сильно варьируется в разных конторах и в зависимости от объема обследования/необходимости заключения. Можно в крайнем случае просто договориться о консультации специалиста с выездом.
Дом Ваш по идее должен быть на гарантии, поэтому застройщика запросто можно обязать устранить выявленные недостатки. Если трещина действительно сквозная, просто так ее оставлять не следует. Если что, есть суд.
vv_77 вне форума  
 
Автор темы   Непрочитано 16.11.2011, 20:16
#3
kameliya23


 
Регистрация: 16.11.2011
Сообщений: 16


конечно, он и предлагает устранить
просто сам факт того, что вот так легко говорят об их причинах...
а если они серьезнее, а не просто осадка земли или материалов...страшновато

зы а про ценник ...я просто в сравнении с другими "экспретизами" (например, экспертиза монтажа окон минимум 16 тыс)
kameliya23 вне форума  
 
Непрочитано 16.11.2011, 21:01
#4
vit.z.

КЖ, КМ, АР, АС
 
Регистрация: 13.10.2009
ТУЛА
Сообщений: 1,093
<phrase 1=


Если эти трещины в монолите, то это беда, а если в газоблоках, то это обычное явление для современного строительства, бояться нечего. Скорее не качественные газоблоки или производство работ. В любом случае трещин (из которых дует) быть не должно, виноват застройщик, и надо требовать с них ремонта.
vit.z. вне форума  
 
Автор темы   Непрочитано 16.11.2011, 21:04
#5
kameliya23


 
Регистрация: 16.11.2011
Сообщений: 16


так монолит, как я понимаю, это только плиты между этажами?
по проектной документации стены из газоблоков
говорят, качественные...известного нашего завода, который и дома сам строит

застройщик будет ремонтировать по гарантии, если мы не передумаем


зы сколько жила в панелях (притом новых) трещин не видела

а еще подскажите, какие обычно фирмы предлагают такое обследование? просто строительные?

Последний раз редактировалось kameliya23, 16.11.2011 в 21:13.
kameliya23 вне форума  
 
Непрочитано 16.11.2011, 21:48
#6
jtdesign

архитектор
 
Регистрация: 17.07.2009
Riga
Сообщений: 3,783
Отправить сообщение для jtdesign с помощью Skype™


Цитата:
Сообщение от kameliya23 Посмотреть сообщение
так монолит, как я понимаю, это только плиты между этажами?
Надеюсь что не так, еще есть некоторые внутренние несущие стены и/или колонны. А газобетон только заполнитель "отверстия" между полом и потолком. Но тогда трещина по моему разумению это экстренный случай, стена высотой около 3 м дать трещин не может, там просто негде. Остается предполагать что материал из соплей и трудяги соответствующие. Обвалиться там ничего не может, трещины можно заделать (как, это вопрос интересный ).

Обследование технически может любой опытный инженер-строитель-проектировщик сделать, будет ли это можно использовать дальше (официальная претензия, суд), другой вопрос.

Хмм, а вдруг это народные умельцы с южных стран вентфасад прикрепили к газобетону, а не монолиту, тогда дело посерьезней.
jtdesign вне форума  
 
Непрочитано 16.11.2011, 21:52
#7
Alpha

почетная доморисовальщица
 
Регистрация: 13.08.2007
Москва
Сообщений: 501


Фото в студию. Я тоже считаю что 3м стена не может трещать. Что-то там неспроста жжж.
Alpha вне форума  
 
Автор темы   Непрочитано 16.11.2011, 21:54
#8
kameliya23


 
Регистрация: 16.11.2011
Сообщений: 16


в проектной документации написано следующее:
Наружная отделка: Цоколь- плитняк. Внутренние стены и перегородки – блоки из ячеистого бетона и пазогребневые перегородки. Перекрытия – монолитные железобетонные плиты. Окна – металлопластиковые с тройным остеклением. Остекление балконов и лоджий – остекление витражное одинарное. Лестницы – сборные железобетонные марши, площадки – сборные, монолитные. Шахты лифтов – сборно-монолитные железобетонные.
про колонны ничего
хотя визуально в углах колонны...

будем искать инженера-строителя-проектировщика))спасибо за подсказку

а строили вроде русские)) по крайней мере, лиц славянских много видела
спрашивала у одного парня, купил бы здесь квартиру, он сказал, что да...
фото щас размещу

и еще
у нас комплекс из 4х домов
наш второй, первый уж год назад сдался, так что с вентфасадом (если это грубая ошибка) вряд ли бы так поступили
kameliya23 вне форума  
 
Непрочитано 16.11.2011, 21:55
#9
vit.z.

КЖ, КМ, АР, АС
 
Регистрация: 13.10.2009
ТУЛА
Сообщений: 1,093
<phrase 1=


У вас еще должны быть несущие стены и колонны из монолита, но они как правило не наружные. Определить материал стены можно очень легко. Попробуйте забить гвоздь в стену. Если штукатурка гипсовая и не толстая, то у вас гвоздь войдет в стену как по маслу, а если монолит,то никакой гвоздь туда не вбить. Газоблоки в первый год-два могут давать усадку, но ничего смертельного здесь нет, поэтому я бы согласился на бесплатный ремонт, пока он бесплатный. А с обследованием квартир такого рода я не сталкивался, хотя большинство участников данного форума в состоянии на месте на глазок определитель причину, ваших трещин.
vit.z. вне форума  
 
Непрочитано 16.11.2011, 21:59
#10
jtdesign

архитектор
 
Регистрация: 17.07.2009
Riga
Сообщений: 3,783
Отправить сообщение для jtdesign с помощью Skype™


Так и есть? Про наружные стены (ограждающие конструкции) отдельным пунктом ни слова?
jtdesign вне форума  
 
Автор темы   Непрочитано 16.11.2011, 22:06
#11
kameliya23


 
Регистрация: 16.11.2011
Сообщений: 16


фото самой большой трещины...

про несущие стены ни слова
эта стена не несущая, а самонесущая, как мне сказали
про остальные не знаю
Миниатюры
Нажмите на изображение для увеличения
Название: 100_3389.jpg
Просмотров: 2382
Размер:	34.2 Кб
ID:	69688  

Последний раз редактировалось kameliya23, 16.11.2011 в 22:12.
kameliya23 вне форума  
 
Непрочитано 16.11.2011, 22:13
#12
Alpha

почетная доморисовальщица
 
Регистрация: 13.08.2007
Москва
Сообщений: 501


Наружных стен по проекту нет. )))
Alpha вне форума  
 
Автор темы   Непрочитано 16.11.2011, 22:15
#13
kameliya23


 
Регистрация: 16.11.2011
Сообщений: 16


Цитата:
Сообщение от Alpha Посмотреть сообщение
Наружных стен по проекту нет. )))
угу

газо/пеноблоки - зло
а таких знающих форумчан из Перми случайно нет?
kameliya23 вне форума  
 
Непрочитано 16.11.2011, 22:20
#14
jtdesign

архитектор
 
Регистрация: 17.07.2009
Riga
Сообщений: 3,783
Отправить сообщение для jtdesign с помощью Skype™


Цитата:
Сообщение от kameliya23 Посмотреть сообщение
газо/пеноблоки - зло
Никак не согласен, это великолепный материал, знаком с ним много лет, даже когда про архитектуру в детстве и не думал. А недавний опыт проектирования реконструкции огромного 3-этажного частного дома построенного хозспособом (в течении нескольких лет тем что попалось под руку) из разного газобетона только подтвердил мнение что это универсальный материал
jtdesign вне форума  
 
Автор темы   Непрочитано 16.11.2011, 22:24
#15
kameliya23


 
Регистрация: 16.11.2011
Сообщений: 16


jtdesign, вам как специалисту верю
видимо, у кого-то руки просто не из того места растут

ну и что-то по фото понятно? или оно нерепрезентативно?
вот кстати на той же кухне с потолка трещинка, гораздо меньше первой (справа от карниза, плохо видно)

ps всем, кстати, большое спасибо за участие
Миниатюры
Нажмите на изображение для увеличения
Название: 2.jpg
Просмотров: 1162
Размер:	166.3 Кб
ID:	69689  

Последний раз редактировалось kameliya23, 16.11.2011 в 22:35.
kameliya23 вне форума  
 
Непрочитано 18.11.2011, 11:31
#16
vv_77

заказчик
 
Регистрация: 03.03.2006
Ярославль
Сообщений: 3,664


Судя по фото, трещины усадочные. Вероятней всего из-за нарушения технологии производства работ. Плюс низкое качество материалов, может палеты с блоками долгое время стояли перед тем, как попасть "в стену" незащищенные под дождем, "пили воду". Ну и конечно же плохо, что кладка конструктивно не армирована. Хорошо бы еще снять облицовку, посмотреть, что творится снаружи.
Имхо, самое страшное уже произошло, достаточно будет расшить, затереть трещины, ну и разумеется компенсировать моральный ущерб
vv_77 вне форума  
 
Автор темы   Непрочитано 18.11.2011, 11:49
#17
kameliya23


 
Регистрация: 16.11.2011
Сообщений: 16


Спасибо за ваше мнение
Только как я уже поняла, трещины в блоках встречаются у всех практически...(
А как вы узнали что там армирования нет?

На соседнем доме смотрела, там поверх блоков зеленый утеплитель видимо, перекладины какие-то и фасад (квадраты), фасад видимо на перекладинах крепится



Зы так все-таки усадка или осадка
kameliya23 вне форума  
 
Непрочитано 18.11.2011, 12:06
#18
igr

Конструктор
 
Регистрация: 23.09.2007
Москва
Сообщений: 4,370


Стена стоит на перекрытии, перекрытие сильно прогнулось и стена треснула, угол концентратор напряжения.При усадке трещины идут параллельно с определенным шагом
igr вне форума  
 
Непрочитано 18.11.2011, 12:18
#19
vv_77

заказчик
 
Регистрация: 03.03.2006
Ярославль
Сообщений: 3,664


Цитата:
Сообщение от kameliya23 Посмотреть сообщение
Спасибо за ваше мнение
Не забывайте, что любая рекомендация на любом форуме - это или лечение по фотографии или гадание на кофейной гуще.
Цитата:
Сообщение от kameliya23 Посмотреть сообщение
А как вы узнали что там армирования нет?
профессиональное чутье (или см. выше )
Цитата:
Сообщение от kameliya23 Посмотреть сообщение
зы а про ценник ...я просто в сравнении с другими "экспретизами" (например, экспертиза монтажа окон минимум 16 тыс)
Консультация хорошего специалиста (проектировщика, обследователя) стоит примерно как консультация хорошего врача или юриста. Консультация плохого специалиста может стоить бесконечно много.

И не забывайте, что на любых публичных строительных форумах как правило сидят либо люди без строительного образования, либо студенты, либо бездельники (вроде меня). А действительно хорошим специалистам свое время дорого.
vv_77 вне форума  
 
Непрочитано 18.11.2011, 12:21
#20
igr

Конструктор
 
Регистрация: 23.09.2007
Москва
Сообщений: 4,370


Сейчас начинают проявляться длительные прогиба плиты перекрытия,поэтому начинает трещать вторая стена.Дольше в том же духе.Надо сначала просчитать работу стенки с перекрытием по проекту, может что-то проясниться
igr вне форума  
Ответ
Вернуться   Форум DWG.RU > Архитектура и Строительство > Архитектура > причина трещин в монолите

Размещение рекламы
Опции темы Поиск в этой теме
Поиск в этой теме:

Расширенный поиск


Похожие темы
Тема Автор Раздел Ответов Последнее сообщение
Ширина раскрытия трещин в ростверке majesticjupiter Основания и фундаменты 14 29.08.2016 12:22
Как правильно вычислять ширину раскрытия трещин в круглых железобетонных сечениях? МишаИнженер Поиск литературы, чертежей, моделей и прочих материалов 0 13.05.2011 07:53
Причина появления трещин в несущей кирпичной стене zxcasd2 Каменные и армокаменные конструкции 65 06.03.2011 19:45
Причина образования трещин paparazi Обследование зданий и сооружений 16 28.02.2011 02:48
Определение причины появления трещин 5МПа Конструкции зданий и сооружений 8 11.09.2008 17:43