[Фернандо1981]

Посоветуйте, пожалуйста, наиболее уместный в данной ситуации способ усиления грунтов:
здание девятиэтажное, размерами в плане 20х24; наружные стены-несущие, внутри- колонны, сборные балки и перкрытия;
геология:
слой 1- насыпь, 0,5-2м, строительный мусор, немного земли с соседней территориии.
слой 2 - торф водонасыщенный, 4-7м;
слой 3 - глина мягкопластичная/тугопластичная, измен. по площади основания здания, 2-3м
слой 4 - песок мелкий/пылеватый, водонасыщенный, 4-6м,
Фундаменты - свайные, сваи 12-ти метровые, заглублены в песок, ростверк под наружные стены - сплошной монолитный, под колонны - отдельные ростверки,
проблемы следующие: многочисленные неравномерные осадки бетонного пола подвала по всей площади здания и основания под ним, осадки в зоне нахождения перегородок вызывает трещины в них, под частью внутренних стен имеются фундаментые балки, грунт под ними также оседает, получаются фактически балки на 2-х опорах, без упругого основания.
Что посоветуте применить, торф водонасыщенный, значит, насколько я помню, силикатизация неактуальна,

[kruz]

Насколко я понял, общественное здания.
В таких случаях
1) выполняется стандартный расчет по возможеной осадке пола под нагрузкой (плита на упр. основани с изменением коэф. постели и нагрузкой от перегородок) - работа муторная и глупая.
2) пол по грунту вообще не делается, а делается обычное междуэтажное перекрытие (бывает нобходимо под большие нагрузки подведение доп столбов или свай).

[msv79]

под частью внутренних стен имеются фундаментые балки, грунт под ними также оседает, получаются фактически балки на 2-х опорах, без упругого основания.

вообще-то фундаментная балка должна работать как балка на двух опорах, под ней специально оставляют зазор, иначе это фундаментная лента

[Фернандо1981]

здание гражданское, офисное, из-за неравномерных осадок трещат перегородки, что порекомендуете? и что за перекрытие имелось в виду, пост 2? над подвалом оно есть, торф оседает и неравномерно, зданию лет 10, kruz, вы предлагаете буроиньъекционные сваи?

[kruz]

Пол подвала превращается в обычную плиту перекрытия с передачей нагрузки на фундаменты здания. Обычно ее делают ребристой. Там, где прогиб перекрытия будет большим, подводятся столбы (упругие опоры). Эти столбы могут быть как буровыми сваями (но нерационально по длине), так и выштампованными (набивными) коротким свайками (скважина-набили жесткую бетонную смесь трамбовкой в 0.5-1 т). такие свайки можно делать и пневмопробойником - 3-5 проходок. Почему короткие свайки лучше? А потому, что сжимаемая толща под ними маленькая, и недостает до торфа и нагрузка на свайки небольшая (т.к. они работают только при прогибе перекрытия). Сколько насыпного грунта под полом подвала?
Если волнуют только перегородки - то под них подводятся балки (металл или ж/б) с передачей нагрузки на те же фундаменты здания и промежуточные столбы-фундаменты.

[Фернандо1981]

Да волнуют именно перегородки, потому что трещины в поле подвала дело терпимое, а с колоннами и наружными несущими стенами все в порядке - под ними 12-ти метровые сваи, опертые на песок, внутри здания множество перегородок, а колонны с шагом 6 метров, под ними только столбчатый фундамент, фб только под некоторыми внутренними стенами, наверное надо грунт основания усилить, что для укрепления торфа порекомендуете? Балки под все перегородки не подведешь, например справа в 3-х метрах столбчатый ф-т и слева в 3-х метрах ф-т, а по оси перегородки то его нет.
Что-то сильно они трескаются, я согласен конечно, что надо было плитный фундамент делать, плитно-свайный даже, но не сделали же

[VNKTOP]

Балки под все перегородки не подведешь, например справа в 3-х метрах столбчатый ф-т и слева в 3-х метрах ф-т, а по оси перегородки то его нет.

раз уж перегородки потрескались, то их, наверно, все равно демонтировать? сделать препланировку так, чтобы балки были под всеми перегородками.