Архитектору и проектировщику|Тепло- и звукоизоляция URSA.RU
| Правила | Регистрация | Пользователи | Поиск | Сообщения за день | Все разделы прочитаны |  Справка по форуму | Файлообменник |

Вернуться   Форум DWG.RU > Архитектура и Строительство > Прочее. Архитектура и строительство > Необходима ли гос. экспертиза проектной документации 9 этажного жилого дома, если закончилось строительство подобного дома который прошел экспертизу.

Необходима ли гос. экспертиза проектной документации 9 этажного жилого дома, если закончилось строительство подобного дома который прошел экспертизу.

Ответ
Поиск в этой теме
Непрочитано 08.10.2012, 14:26 #1
Необходима ли гос. экспертиза проектной документации 9 этажного жилого дома, если закончилось строительство подобного дома который прошел экспертизу.
Александра1989
 
Регистрация: 08.10.2012
Сообщений: 6

Добрый день. Возник следующий вопрос: есть проект 9 этажного жилого дома и здания уже стоит и прошло все экспертизы. По этому же проекту только с перепланировкой квартир,т.е. конструктивная схема не меняется, строится второй дом. Необходима ли гос. экспертиза проектной документации и результатов инженерных изысканий этого дома? А решение по фундаментам и внешним инженерным сетям если все остается как в первом доме? Если нет то как это доказать, какие нормативные документы есть, какие документы необходимо собрать и у кого подписать?
Просмотров: 4382
 
Непрочитано 08.10.2012, 14:38
#2
Владимир.

Проектирую
 
Регистрация: 10.01.2005
Сообщений: 3,740


Цитата:
Сообщение от Александра1989 Посмотреть сообщение
Необходима ли гос. экспертиза проектной документации и результатов инженерных изысканий этого дома?
Необходима
Владимир. вне форума  
 
Автор темы   Непрочитано 08.10.2012, 14:44
#3
Александра1989


 
Регистрация: 08.10.2012
Сообщений: 6


Но если взять что первый дом это типовая проектная документация, то мы ее модифицируем без изменения конструктива, значит по градостроительному кодексу экспертизу проходить не надо?
Александра1989 вне форума  
 
Непрочитано 08.10.2012, 14:53
#4
Forrest_Gump

инженер-конструктор
 
Регистрация: 20.12.2007
Щелково МО
Сообщений: 7,470
<phrase 1=


Цитата:
Сообщение от Александра1989 Посмотреть сообщение
Но если взять что первый дом это типовая проектная документация, то мы ее модифицируем без изменения конструктива, значит по градостроительному кодексу экспертизу проходить не надо?
А где написано, что Ваша проектная документация - типовая? %-))))
Forrest_Gump вне форума  
 
Автор темы   Непрочитано 08.10.2012, 14:54
#5
Александра1989


 
Регистрация: 08.10.2012
Сообщений: 6


Нигде. А оформить ее как типовую можно?
Вот что нашла. Все эти документы есть, каких нет можно сделать.
Критериями отнесения проектной документации к типовой проектной документации являются:
- положительное заключение государственной экспертизы в отношении применяемой типовой проектной документации, выданное любому лицу не ранее 3 (трех) лет до дня принятия решения о повторном применении проектной документации;
- заключение органа государственного строительного надзора (если такой надзор осуществлялся в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности) о соответствии объекта капитального строительства, построенного на основании применяемой типовой проектной документации, требованиям такой проектной документации, иным нормативным правовым актам;
- документ, подтверждающий соответствие указанных в типовой проектной документации климатических, гидрогеологических и иных условий, в которых она может применяться, условиям, в которых она подлежит применению повторно, подписанное осуществляющим подготовку типовой проектной документации лицом;
- наличие документа, подтверждающего право застройщика (заказчика) на использование типовой проектной документации, если исключительное право на данную типовую проектную документацию принадлежит иному лицу (договор об отчуждении исключительного права, лицензионный договор, сублицензионный договор и т.п.).
Александра1989 вне форума  
 
Непрочитано 08.10.2012, 15:13
#6
Forrest_Gump

инженер-конструктор
 
Регистрация: 20.12.2007
Щелково МО
Сообщений: 7,470
<phrase 1=


ссылка для ознакомления
Forrest_Gump вне форума  
 
Непрочитано 08.10.2012, 15:30
#7
Sacha 63

инженер
 
Регистрация: 27.08.2009
Самара
Сообщений: 400


В любом случае для узаконения здания Вам придется нести документацию для проверки в экспертизу, только вопрос в каком объеме - либо проектную документацию, либо ПД и обследование. Согласно действующему ГК и приказам к нему понятия - типовая проектная документация, документация для повторного применения удалены.
Sacha 63 вне форума  
 
Автор темы   Непрочитано 08.10.2012, 15:34
#8
Александра1989


 
Регистрация: 08.10.2012
Сообщений: 6


Спасибо за ссылку. А если: "Скорее всего подразумевается не типовой проект, что-то типа "проекта повторного применения". В этом случае изготавливается рабочая документация, которая проходит экспертизу и по которой строится здание. После ввода здания в эксплуатацию рабочая документация перерабатывается в части привязки к конкретным условиям и эта (привязанная) часть проекта проходит экспертизу." А с проектной документацией что делать и какую часть в моем случае отдавать на экспертизу, или все таки полностью всю проектную документация отдавать на экспертизу?
Александра1989 вне форума  
 
Непрочитано 08.10.2012, 15:37
#9
vv_77

заказчик
 
Регистрация: 03.03.2006
Ярославль
Сообщений: 3,665


Цитата:
Сообщение от Александра1989 Посмотреть сообщение
А оформить ее как типовую можно?
Можно. Для этого нужно внести ее в реестр Минрегиона, которого де-факто не существует.

Цитата:
А с проектной документацией что делать и какую часть в моем случае отдавать на экспертизу, или все таки полностью всю проектную документация отдавать на экспертизу?
А это уж как с экспертизой удастся договориться
vv_77 вне форума  
 
Непрочитано 08.10.2012, 15:40
#10
Sacha 63

инженер
 
Регистрация: 27.08.2009
Самара
Сообщений: 400


Цитата:
Сообщение от Александра1989 Посмотреть сообщение
В этом случае изготавливается рабочая документация, которая проходит экспертизу и по которой строится здание.
Вообще то на экспертизу отправляют документацию на стадии ПД (проектная документация) выполненную в соответствии с ПП №87. Рабочку сейчас можно представить, но это уже консультационные услуги. В любом случае для получения положительного заключения Вам нужна стадия ПД.
Sacha 63 вне форума  
 
Автор темы   Непрочитано 08.10.2012, 15:57
#11
Александра1989


 
Регистрация: 08.10.2012
Сообщений: 6


Реестр типовой проектной документации появился в 2011 г по Постановлением Правительства РФ от 27.09.2011 N 791, а если первая проектная документация еще до 2011 г. была сделана ее сейчас надо вводить в этот реестр или можно самим как-то написать что это типовая?
Александра1989 вне форума  
 
Непрочитано 08.10.2012, 16:10
#12
Arg


 
Регистрация: 19.10.2010
Сообщений: 194


В любом случае на новый дом, построенный в новом месте, вы несёте на экспертизу изыскания, несёте ПЗУ, несёте все внешние сети, если есть перепланировка - то и АР и внутренние сети тоже несёте в полном объёме. Фундаменты вы тоже несёте, с учетом новой геологии. Что там остаётся из неперепроектируемого? Конструктивные решения выше "ноля"? Так может быть буде проще перебить штампы на них всего лишь?
__________________
Festina lente
Arg вне форума  
 
Непрочитано 08.10.2012, 16:25
#13
Sacha 63

инженер
 
Регистрация: 27.08.2009
Самара
Сообщений: 400


Цитата:
Сообщение от Александра1989 Посмотреть сообщение
Реестр типовой проектной документации появился в 2011 г
Появилось постановление о формировании реестра, а сам реестр лично я ни разу не видел.

Цитата:
Сообщение от Александра1989 Посмотреть сообщение
или можно самим как-то написать что это типовая?
написать то можно все что хочется, вопрос что Ваша надпись не несет никакой юридической нагрузки так как документация не включена в реестр, который еще не создан.

Цитата:
Сообщение от Arg Посмотреть сообщение
Так может быть буде проще перебить штампы на них всего лишь?
И узнать много нового о своем объекте в виде новых замечаний, время идет, меняются нормы.
Sacha 63 вне форума  
 
Непрочитано 08.10.2012, 16:38
#14
копия Сергей


 
Регистрация: 09.06.2011
Москва
Сообщений: 317


Определенно необходима!
Ну и что что конструкция пусть даже "повторного применения"? Грунты, планировка территории, инсоляция, климатология и прочие условия другие!
копия Сергей вне форума  
 
Непрочитано 08.10.2012, 16:49
#15
vv_77

заказчик
 
Регистрация: 03.03.2006
Ярославль
Сообщений: 3,665


Цитата:
Сообщение от Arg Посмотреть сообщение
В любом случае на новый дом, построенный в новом месте, вы несёте на экспертизу изыскания, несёте ПЗУ, несёте все внешние сети, если есть перепланировка - то и АР и внутренние сети тоже несёте в полном объёме. Фундаменты вы тоже несёте, с учетом новой геологии. Что там остаётся из неперепроектируемого? Конструктивные решения выше "ноля"? Так может быть буде проще перебить штампы на них всего лишь?
Из неперепроектируемого должны остаться требования по эксплуатации, энергоэффективность (тоже не факт - смотря какая перепланировка).
Все
vv_77 вне форума  
 
Автор темы   Непрочитано 09.10.2012, 08:20
#16
Александра1989


 
Регистрация: 08.10.2012
Сообщений: 6


Спасибо
Александра1989 вне форума  
Ответ
Вернуться   Форум DWG.RU > Архитектура и Строительство > Прочее. Архитектура и строительство > Необходима ли гос. экспертиза проектной документации 9 этажного жилого дома, если закончилось строительство подобного дома который прошел экспертизу.

Размещение рекламы
Опции темы Поиск в этой теме
Поиск в этой теме:

Расширенный поиск


Похожие темы
Тема Автор Раздел Ответов Последнее сообщение
опять обрушение ЛИС Разное 5101 22.10.2019 13:00
Какие изменения в проекте не подлежат повторному прохождению через госэкспертизу каманд Прочее. Архитектура и строительство 113 04.03.2019 12:59
Разработка ПОС, искусство проектирования Tyhig Технология и организация строительства 106 25.10.2015 19:00
Где написано, что Подрядчик обязан передавать исполнительную документацию ? drill_man Разное 164 15.01.2013 15:30
экспертиза проектов строительства QS Прочее. Архитектура и строительство 99 22.09.2011 19:06