[Jemma]

Пункт 2 раздела пояснительной записки Архитектурные решения

б)обоснование принятых объёмно-пространственных и архитектурно-художественных решений, в том числе в части соблюдения предельных параметров разрешенного строительства объекта капитального строительства;

Что подразумевается под предельными параметрами разрешенного строительства? Писать про минимальные отступы?

[Stierlitz]

в части соблюдения предельных параметров

в мерии дают документ не помню как точно по правильному называется
там разрешенный процент застройки и разрешенная этажность и помоему еще функиональное назначение
а так же границы участка, строите же в границах?)))
==
документ состоит из текста и приложенной схемы генплана с границами участка
==
ну по крайней мере у нас в городе так, думаю это общая практика

добавил:
документ называется "градостроительный план"

[kobza]

Сообщение от guliaevskij документ называется "градостроительный план"

Документ называется:"Правила землепользования и застройки города Новосибирска", в данном конкретном случае. А общем виде после слова "города" идет соответствующее название, хотя могут быть, возможно, и вариации. Разрабатывается эта штука местными органами самоуправления на основании статей 8 и 32 Градостроительного кодекса РФ. Определение термина "предельные параметры" можно найти в том же Градостроительном кодексе.

Jemma, постарайтесь выяснить разработан ли в Вашем населенном пункте подобный документ.

[Jemma]

Благодарю за ответы, в моем случае - проект для поселка, 1-но этажный детский сад, проектируем само собой в границах. Думаю, что для поселка такого документа может и не быть....

Из Градостроительного кодекса:
Статья 38. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

1. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства могут включать в себя:
1) предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь;
2) минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений;
3) предельное количество этажей или предельную высоту зданий, строений, сооружений;
4) максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка;
5) иные показатели.

Из другого источника (в принципе то же самое, но обобщенно)
Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции - предельные физические характеристики земельных участков и объектов капитального строительства (зданий, строений и сооружений), которые могут быть размещены на территории земельных участков в соответствии с градостроительным регламентом;

[Stierlitz]

Сообщение от kobza Документ называется:"Правила землепользования и застройки города Новосибирска", в данном конкретном случае. А общем виде после слова "города" идет соответствующее название, хотя могут быть, возможно, и вариации. Разрабатывается эта штука местными органами самоуправления на основании статей 8 и 32 Градостроительного кодекса РФ. Определение термина "предельные параметры" можно найти в том же Градостроительном кодексе. Jemma, постарайтесь выяснить разработан ли в Вашем населенном пункте подобный документ.

ээм?

"Правила землепользования и застройки города Новосибирска"

это общий документ
а "градостроительный план" разрабатывается мэрией для каждого конкретного участка застройки
==
одно другому не мешает

[kobza]

Сообщение от guliaevskij ээм? Цитата: "Правила землепользования и застройки города Новосибирска" это общий документ а "градостроительный план" разрабатывается мэрией для каждого конкретного участка застройки == одно другому не мешает

И все же документ регламентирующий предельные параметры разрешенного строительства в Новосибирске называется "ПРАВИЛА
ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ ГОРОДА НОВОСИБИРСКА" (Приложение 1 к решению Совета депутатов города Новосибирска от 24.06.2009 N 1288 в редакции решений Совета депутатов г. Новосибирска от 26.05.2010 N 69, от 28.09.2010 N 139 - кажется, это действующая на данный момент версия). А например, приложение 2 к указанному решению - "Карта градостроительного зонирования территории города Новосибирска", где зоны застройки указанные в "правилах..." нанесены на карту города. Есть и другие приложения к данному решению.

А "градостроительный план", который разрабатывается мэрией для каждого конкретного участка застройки, как и "Генеральный план (до 2030 г)" к данному вопросу отношения не имеют.

http://www.novo-sibirsk.ru/partition...24.06.10_1288/

[vl]

это общий документ "градостроительный план" разрабатывается мэрией для каждого конкретного участка застройки

градостроительный план разрабатывается управлением архитектуры на основе "ПРАВИЛ
ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ ГОРОДА НОВОСИБИРСКА"- утверждается градплан мэрией г.НОВОСИБИРСКА

предельными параметрами разрешенного строительства

имееются в правилах землепользования (высота,этажность) г.Н.... и в градплане конкретного участка (высота,этажность).