[SSerge]

Добрый день, форумчане.
Недавно был на собеседовании в девелоперской компании на начальника отдела и мне был задан вопрос, на который я, кажется, дал не тот ответ, который от меня ожидали. И будет второе собеседование, так что этот вопрос актуален.
А вопрос: На чем при строительстве (административных зданий) генподрядчик может обманывать своего инвестора (в плане взятия с него лишних денег)? (моим ответом было: всякое строительство по договору имеет приложением смету и в соответствии с этой сметой и должны подписываться акты выполненных работ) По выражению лица понял, что не "угадал".
Как думаете, каков ответ?

[BM60]

А разве об этом можно говорить?
А вообще экономят на всем, но благодаря лучшей организацией строительства, хорошим качеством проекта и материалов, квалификацией рабочих и ИТР. Да на всём, что улучшает и радует потом.

Какой-какой компании?

[Pum-purum]

Обсуждать подобные вопросы безнравственно.

[AspirantMK]

На чем обманывают говорите? Да на чем угодно. Если в проект модель какого-то оборудования,марка материала и т.д. ставят всегда самое дешевое. Если даже стоит в проекте допустим утеплитель такой-то, шлют письма"Просим согласовать другой утеплитель без изменения контрактной цены, потому что...(тысяча причин) Неграмотные заказчики это все кушают. Если цена еще не твердая, то такую смету подрядчик составит, что мало не покажется

[@$K&t[163RUS]]

Offtop: Насколько мне известно все экономят на материалах (липовые накладные) и рабочей силе (((. До добра это не доводит, заказчик просто не приходит второй раз и репутация компании портится.

[Vitush Kraft]

При собеседовании часто задают вопросы, цель которых определить что за человек. Так вот вопрос, что заставляет людей воровать или как можно обмануть инвестора скорее всео направленн на это. И лучше не давать развернутый ответ, а то станет понятно что всетаки знаешь способы как воровать и обманывать.
P.S. не верите почитайте Светлану Иванову (пособия для менеджеров по подбору персонала), у меня жена на него училась.

[Profan]

На чем съэкономить при строительстве

Съэкономить - это типа объе...горить.
Сэкономить пишется без твердого знака.

[SerStar]

Утеплители, гидроизоляции, отделка, распределительная арматура и т.д.

Интересный вопрос, подпишусь на тему

p.s. Без таких знаний, видимо, не устроиться на работу

ууууухххх, вы себе даже не представляете ВСЕ способы обмана заказчика!!! Вам надо пару-тройку лет поработать плотно на стройке, в проектировании неплохо тоже - вот тогда узнаете некоторые из них.

[Sanechek]

Сообщение от Vitush Kraft При собеседовании часто задают вопросы, цель которых определить что за человек. Так вот вопрос, что заставляет людей воровать или как можно обмануть инвестора скорее всео направленн на это. И лучше не давать развернутый ответ, а то станет понятно что всетаки знаешь способы как воровать и обманывать. P.S. не верите почитайте Светлану Иванову (пособия для менеджеров по подбору персонала), у меня жена на него училась.

Это точно, они вас скорее всего проверили этим вопросом. И кажется вы им подходите.

Присоединяюсь Да на чем угодно можно сэкономить... Хоть на авторском надзоре... Можно и на рабсиле... меньше платить...

[Vitush Kraft]

Сообщение от SSerge Добрый день, форумчане. Недавно был на собеседовании в девелоперской компании на начальника отдела и мне был задан вопрос, на который я, кажется, дал не тот ответ, который от меня ожидали. И будет второе собеседование, так что этот вопрос актуален. А вопрос: На чем при строительстве (административных зданий) генподрядчик может обманывать своего инвестора (в плане взятия с него лишних денег)? (моим ответом было: всякое строительство по договору имеет приложением смету и в соответствии с этой сметой и должны подписываться акты выполненных работ) По выражению лица понял, что не "угадал". Как думаете, каков ответ?

Да он ждал от тебя ответ типа на материалах, а ты ему такое определение. Ты бы акты выполненых работ назвал бы формами К-2 и К-3 он бы под стол полез от собственной безграмотности. Пойми он ведб тоже люди и тоже понимают, что воровать можно на всём, на форуме каждый по своей специальноси только несколько вариантов дал. И невздумай сказать на собеседовании всё то о чем тут написали, а то поедешь ещё на пару собеседований в другие фирмы.

[SSerge]

Спасибо за ответы, обязательно учту.

[zebs]

Можно съкономить на грамотном проекте с пониженной металлоемкостью и бетоном. Но для этого нужна хорошая бригада конструкторов с Главным инженером, который всю жинь этому уделил. Можете договариться с заказчиком, если вы часть от сэкономленных объемов возвращете заказчику, а половину себе. И воровать не надо.
Но таких искать тяжеловато.

"Скажи мне где ты работаешь и я скажу что ты воруешь"

[Огурец]

С ума сойти... До чего же честные специалисты собрались на форуме !!!

[volksv]

Я так понимаю что строительство административных зданий подразумевает под собой финансирование из государственного бюджета. Так вот, как показывает практика генподрядчик и инвестор на таких объектах друг друга не обманывают, т.к. это во многих случаях одно и тоже лицо или группа лиц «родственного» происхождения. Они на пару напроектирую и настроят по факту на 10% процентов от заявленной на тендере суммы а остальное себе по карманам распихивают. Кого обманули? Да нас и обманули налогоплатильщиков, которые за все это безобразие и заплатили, да еще как лица далеко не первые (проектировщики, прорабы и т.д.) получили свои грошики в виде з.п. из которых половину отдали пытаясь расплатица с государством за то что бы нам такие объекты строили, да почаще.

[Vova]

Сообщение от SSerge Недавно был на собеседовании в девелоперской компании на начальника отдела

Мне кажется, в обсуждении неправильно расставлены акценты. Как я понимаю, девелопер (Developer) это застройщик. Посмотрите в словаре. То есть Заказчик. И он совершенно справедливо хочет иметь в штате специалиста, который-бы знал многие способы, которыми генподрядчик может его обмануть. Так что вопрос справедлив. Соискатель должен это знать.

[Огурец]

Сообщение от volksv Я так понимаю что строительство административных зданий подразумевает под собой финансирование из государственного бюджета. Так вот, как показывает практика генподрядчик и инвестор на таких объектах друг друга не обманывают, т.к. это во многих случаях одно и тоже лицо или группа лиц «родственного» происхождения.

Нет, обманывают, да ещё как! Вопрос к топикстартеру был именно об этом! А вовсе не о приписках в процессе строительства! Речь в вопросе была о документообороте, о банковских пересчислениях, о подставных фирмах, о чём угодно, кроме технологии стротельства и проектирования, как полагают уважаемые и бесконечно честные форумчане.

Так что отвечайте - на договорах с субподрядчиками и будет Вам счастье.

[Солидворкер]

Offtop:

Сообщение от Vova Посмотрите в словаре.

Перерыл всего Ушакова с Ожеговым -не нашел...