|
||
| Правила | Регистрация | Пользователи | Сообщения за день | | Поиск | | Справка по форуму | Файлообменник | |
|
Поиск в этой теме |
|
||||
Оснащение проходки горных выработок, ПОС, нормоконтроль, КР, АР Блог Регистрация: 30.01.2008
Ленинград
Сообщений: 18,694
|
Supermax
Вы не делали большие высотные дома больше 20 этажей. Уникальные. Или на которых нет норм. И т. п. Или они у вас не падали ещё... Тьфу, тьфу, тьфу... Не специалистам там не разобраться. Есть ещё понятие - оценка риска. В рублях и т. п. В ваше случае риск намного дороже качественного проекта + расчёта + проектного инстиута + строительного подрядчика... Хотя если продать супердорогую технику подрядчика, то может и не дороже. Считайте сами : 1 жинзь человека от 200 000 руб по РФ в среднем до 1 млн. руб. * кол-во жильцов/рабочих + стоимость здания = думаю больше миллиарда руб... Хотя не знаю... А вы на расчётах и спецах экономите, которым надо 0,1-10 миллионов руб. Я правда жильё сам не делал, но столько ужо тут перечитал...
__________________
"Безвыходных ситуаций не бывает" барон Мюнхаузен |
|||
|
||||
КМ (+КМД), КЖ (КЖФ) Регистрация: 30.05.2007
Далече
Сообщений: 25,096
|
Supermax:
Цитата:
Цитата:
Цитата:
__________________
Воскресе |
|||
|
||||
aka LEGANTMAR Регистрация: 26.06.2009
Сообщений: 435
|
supermax, Вы в принципе правильно думаете и двигаетесь..
но чтобы была ясность на форуме, Вы руководитель какой фирмы!? чем занимаетесь? инвестиции, проектирование, строительство, продажа программного обеспечения, независимая служба заказчика.. !? |
|||
|
||||
матрица Регистрация: 06.04.2006
Сообщений: 401
|
Контроль за проектом и строительством ведет Тех. надзор Заказчика - кучка спецов с огромным опытом, так как Заказчику нужен качественный продукт, чтобы его продать и потом не бегать по судам, удовлетворяя иски жильцов. Приемку проекта ведет тот же тех надзор.
Главное платить им побольше, чтобы не принимали за деньги у подрядчиков , приемку работ на стройке совместно с проектировщиками (двойной контроль). Реализация ПСД может быть как угодно, если не экономить на спецах и Гиповском контроле взаимоувязки разделов и контроле внутри раздела. Косяки идут когда набирают исполнителей подешевле с опытом работы полгода год, чтобы сэкономить на зарплате. |
|||
|
||||
Tyhig, есть две крайности, все делать только специалистами и все делать пооперационно дешевой рабочей силой по строго оговоренной технологии (отверточное производство). Истина где-то посередине.
Я больше всего ценю не стаж, а уровень знаний и обучаемость. Видал всяких и молодых стариков, и состаревшуюся не вовремя молодежь. Опыт ценю только когда он передается. Ильнур, пока не вижу других мыслей по поводу "как должно быть". Дебаты про ценность специалиста немного не по теме. Бог с ним, с взаимопониманием. Иногда это даже опасно для здоровья. DJ AntOn, я тему создал не для проведения тендера, и не для получения заказа, хотя не скрою, все, что здесь написано и будет написано я кое-кому покажу. Neo_, Скажу кратко. Все прогнило насквозь. Одни красивые названия остались. Каждый мнит, что он специалист. Вместо грамотно подобранных аргументов - демагогия, вместо расчетов - утверждения, вместо фактов - муляжи. Не верю никому. Но ведь надо как-то дальше жить! И начинать надо с того "что должно быть?". |
||||
|
||||
aka LEGANTMAR Регистрация: 26.06.2009
Сообщений: 435
|
спросил не зря..
Вы задали оч. большой вопрос "проектирование и строительство" и соответственно вы относитесь либо к проектной организации, либо к строительству.. а возможно, что ни к тем ни к другим (судя по вашим догадкам и размышлениям). Проектирование и строительство должно быть в соответствии с нормами, гостами, сводами правил, техническими регламентами, федеральными законами, указами, постановлениями, сборниками базовых цен, расценками и пр и др. всего и не перечислишь.. при этом проект должен пройти гос.экспертизу, согласован с московской или областной архитектурой, роспортребнадзором, пожарниками, гибдд, местной администрацией и др. заинтересованными инстанциями при этом строительство должно вестись при авторском и техническом надзоре иметь разрешения и согласования у заказчика на руках должен быть пакет ИРД (исходно разрешительной документации) с его землеотводом.. и все должно быть по честному и на совесть при этом взаимоотношения закрепляются договорами, сопровождаются юристами и пр. а вы про эскизный проект, архитекторов и сантехников.. ))) состав проекта см. постановление 87 http://dwg.ru/dnl/3544 P.S. если вы занимаетесь коттеджами не более 3 этажей.. то все вопросы снимаются.. P.S.S до сих пор так и не понял какая из этих сторон вас больше интересует.. - соблюдение нормативов, сроков, бюджета строительства, кач-во выполнения проекта или СМР, ведение контроля, учета, менеджмент строительства (управление процессами), автоматизация каких то процессов.. иль чаво!? а то мы все про "кому на руси жить хорошо".. |
|||
|
||||
Регистрация: 01.12.2008
Сообщений: 3,022
|
Цитата:
Пока спеца за вашими словами не видно. |
|||
|
||||
инженер-строитель Регистрация: 18.12.2003
Tallinn, Estonia
Сообщений: 280
|
Господа-товарищи! Интересно посмотреть конструкторский проект и расчет подписанный "Архитектор Иванов (Лифшиц, Петров)" Или архитектурный проект подписанный " Инженер ПГС Васильев (Лапидус, Хмырев)" Я удивлюсь заказчику, который такой проект примет. Каждый должен заниматься своим делом, ибо изначально подготовка разная, и самообразование грамотного архитектора, как и чье-то субъективное мнение, что он УМЕЕТ СЧИТАТЬ не дает права подписи под расчетами. У нас и на то и другое требуется лицензия, и dipl. eng. ПГС не может получить лицензию на архитектурное проектирование, как и dipl. архитектор на расчетно-конструкторский проект. И отвечает тот, кто имея соответствующую лицензию, свою подпись поставил. Архитектор, это упрощенно, отвечает только за ширину эвакуационных путей, но не более, да простят меня архитекторы! Если я не прав, пусть старшие товарищи меня поправят!
Последний раз редактировалось SergeyVM, 04.11.2010 в 01:56. |
|||
|
||||||||||
DJ AntOn, скажу так, вы хотите рассматривать мои изречения сквозь призму моей личности. Но я ничего не утверждаю, зачем тогда мой авторитет? Оторвите от книжки обложку и составьте свое мнение о написанном не зная автора. Зачем вам автор? Разве вас не интересует "что должно быть"? Если проектирование и строительство - очень много, хотя в отрыве одного от другого рассматривать, с моей точки зрения, нельзя, уж больно все сильно взаимосвязано, то попытайтесь хоть малое пересмотреть и поделитесь своими мыслями.
Я расписывать свою деятельность не могу - зпрещено правилами форума. Но занимаюсь именно тем, о чем пишу, и занимаюсьочень давно, гораздо больше 10 лет. А теперь давайте рассмотрим ваши позиции: Цитата:
Только все это относится к рабочей и не рабочей документации. Про моделирование строительных процессов и объектов, в нашем законодательстве пока ни-гу-гу (за исключением одного, практически ничего не решающего документика). А наши проекты, моделью назвать может только лицемер. Цитата:
Цитата:
Цитата:
Когда вас Газпром отправляет строить в Венесуэлу, и у вас только десяток отчаянных инженеров в распоряжении, а все остальное - местный ресурс, на их честность и совесть уповать - кранты всем. У нас, с нашим "таджикстроем" аналогично. И при проектировании чесность и совесть приветствуются, но опираться на них ни в коем случае нельзя. Человек становится честным и совестливым только тогда, когда это ему выгодно. Сейчас это явно не так. Цитата:
Цитата:
Цитата:
Цитата:
Цитата:
|
||||||||||
|
||||
КМ (+КМД), КЖ (КЖФ) Регистрация: 30.05.2007
Далече
Сообщений: 25,096
|
Цитата:
Мысли по поводу "как должно быть" могут оказаться фантастическими, если не иметь понятия, "как обстоит сейчас". Из приведенных цитат видно, что у Вас весьма расплывчатое понимание процесса проектирования и строительства на сегодня. Как Вы сможете "сдвинуться", не имея точки отсчета? "Разрушим до основания и затем"? Опасно для здоровья быть самоуверенным и переть напролом, не оставляя места для сомнений. Supermax: Цитата:
__________________
Воскресе Последний раз редактировалось Ильнур, 04.11.2010 в 13:44. |
|||
|
||||
aka LEGANTMAR Регистрация: 26.06.2009
Сообщений: 435
|
далее мое мнение и может отличаться от мнения форума.
(пишу по памяти и приношу извинения за нечеткую формулировку) Руководитель проектной фирмы должен: - иметь профильное строительное образование; - знать состав проектной документации (12 разделов); - подбирать коллектив кто мог бы выполнить эти 12 разделов (в идеале это 12 человек, включая ГИПа и сметчика); - уметь составлять договора, акты, вести переписку с заказчиком; - защищать интересы проектировщиков перед заказчиком (полно заказчиков желающих получить несколько вариантов задаром); - знать сроки выполнения проектной документации (есть нормативы); - знать сроки строительства объекта (есть нормативы); - уметь правильно вычислять договорную стоимость на ПСД (есть сборники, МРР и пр.); - отслеживать коэф. пересчета из базовых цен 1998г и 2000г в текущие; - отслеживать совместно с ГИП появление новых указов, приказов, нормативов, законов, регламентов и пр и др. - уметь составлять календарные графики на выполнение ПСД и отслеживать их выполнение; - совместно с проектировщиками отслеживать появление новых ПО, внедрять их для улучшения качества и снижения сроков выполнения ПСД - вести архивацию документации (свой экземпляр ПСД, входящая исходящая переписка и пр.) - искать новых заказчиков, партнеров; - продумывать амортизацию капитала (на черный день, на развитие и пр.) - следить за развитием зарубежных технологий и развитием отечественных (то что у них используется сегодня, у нас может быть послезавтра... (оптимистично); - стимулировать коллектив (организация труда, рабочих мест, поощрения). вкратце как то так... (естественно чего то упустил) P.S. некоторые пункты тесно переплетаются с обязанностью ГИПа далее нужно начать цикл статей рассказывающий о каждом человеке и его обязанностях подробнее Про организацию процессов на стройке писать не буду, ибо не имею прямого отношения. |
|||
|
||||
матрица Регистрация: 06.04.2006
Сообщений: 401
|
Цитата:
Ничего не прогнило, если коммерческий проект а не бюджетный госзаказ, то Заказчик сдерет три шкуры со строителей, при приемке работ, потому как это деньги и качество - репутация и как следствие цена метра и продаваемость квартир. Сюда подключаем Гапа, чтобы стебал за отклонение от архитектуры по полной программе. Начинаем урезать деньги за некачественную работу и вы удивитесь как качество поползет вверх. Когда подрядчик поймет, что не получится быстро срубить бабки и свалить. Просто нужно заинтересованное лицо в качестве, а это только Заказчик и ГАП. |
|||
|
||||
инженер-строитель Регистрация: 18.12.2003
Tallinn, Estonia
Сообщений: 280
|
Цитата:
Ну, начнем с того, что 3Д модель, ИМХО, надо делать на стадии эскизного проекта, причем с предполагаемыми силовыми элементами каркаса и расстановкой оборудования. Далее приступаем к ПРОЕКТИРОВАНИЮ. Не понятно, почему архитектор делает силовой каркас и его расчитывает - об этом я уже говорил. Для этого есть конструкторы. Конструктор, на основании эскизного 3Д проекта корректирует и расчитывает силовые элементы. Цитата:
А вот организация самого строительного процесса - это мне понравилось! Да! Именно так, в идеале, все и должно быть, да и соответствующее программное обеспечение имеется. Стремиться к этому надо, только начать надо с того, чтоб обучить Шамшута из "таджикстрой" запрявлять бумагу А4 в принтер. Красиво, перспективно, но... Пока фантастика, да и будет доступно только для больших строительных фирм... Последний раз редактировалось SergeyVM, 05.11.2010 в 01:19. |
|||
|
||||
Оснащение проходки горных выработок, ПОС, нормоконтроль, КР, АР Блог Регистрация: 30.01.2008
Ленинград
Сообщений: 18,694
|
Про Supermax
Варианты на мой взгляд следующие: 1) В Газпром пришёл по блату из торговли/экономики. Конечно надо показать себя с лучшей стороны. 2) Опытный руководитель фирмы строительного подрядчика ищет какие бы ещё грани ему подтесать до совершенства процесса. Вы к кому относитесь ? Начали весьма интересно, но показали себя не с лучшей стороны. Репутацию в проектировании часто губит одно-два слова. Хотя она не специалистам как бы и не нужна. Но без неё так непросто... И зарабатывать её ещё... Хотя любой человек может стать самым крутым специалистом и все специалисты когда-то были такими как вы. В общем и целом здесь всем не нравится, то что вы не пытаетесь понять опыт человечества накопленный за тысячи лет, начиная с древнего Египта... А вообще я считаю что разделение на архитекторов и проч. весьма условно. Кто-то в СССР так решил и так и сделали. Я сторонник того, что в итоге проект собирает некий архитектор-конструктор. Ну или ГИП. Для этого нужно всего 5 в. о.: ПГС, ВК, ОВ, экология, архитектура. Наверное в такой последовательности. Красоту, технологичность и прочность должен решать 1 человек. Иначе либо то, либо другое будет плохим. Извиняюсь. В данном случае 3 вариант: Цитата:
Зря народ развели и только. Надо было сформулировать по другому и ноу проблем. Народ. Его вопрос не "как должно быть", а "как сейчас всё делается в крупных институтах".
__________________
"Безвыходных ситуаций не бывает" барон Мюнхаузен Последний раз редактировалось Tyhig, 05.11.2010 в 16:27. |
|||
|
||||
матрица Регистрация: 06.04.2006
Сообщений: 401
|
Цитата:
|
|||
|
||||
Регистрация: 16.12.2008
Москва
Сообщений: 6,015
|
Цитата:
|
|||
|
|||||
Коллеги, а Вы не забыли, что:
Цитата:
Цитата:
Цитата:
Цитата:
|
|||||
|
||||
матрица Регистрация: 06.04.2006
Сообщений: 401
|
Проект в любых случаях есть, просто логично и удобно, когда этот проект курирует прямо на стройке проектант, и именно чем круче дом и сложнее тем без этого не обойтись. В любом проекте куча непроработанных узлов и ошибок или по крайней мере непонятных строителям нюансов. А сараями я бы не назвал построенные финами дома. Скорее купил бы там квартиру была бы возможность. Огурец! В ТОЧКУ! |
|||
|
|
Похожие темы | ||||
Тема | Автор | Раздел | Ответов | Последнее сообщение |
Сейсмозащита и сейсмоизоляция существующих, построенных зд. | IANationalInformAgentstvo | Прочее. Архитектура и строительство | 216 | 20.01.2015 16:51 |
Лицензия на проектирование ОВК | Sergey_KL | Организация проектирования и оформление документации | 10 | 11.03.2009 17:28 |
Проектирование вентиляции в тубдиспансере | OrlEV | Инженерные сети | 1 | 28.02.2009 23:39 |
Обязанности того кто заказал проектно-сметную документацию | HG | Прочее. Архитектура и строительство | 9 | 21.12.2006 16:19 |