Архитектору и проектировщику|Тепло- и звукоизоляция URSA.RU
| Правила | Регистрация | Пользователи | Поиск | Сообщения за день | Все разделы прочитаны |  Справка по форуму | Файлообменник |

Вернуться   Форум DWG.RU > Архитектура и Строительство > Прочее. Архитектура и строительство > Компоновочные коэффициенты

Компоновочные коэффициенты

Ответ
Поиск в этой теме
Непрочитано 08.08.2007, 08:33 #1
Компоновочные коэффициенты
Vlad®
 
розмысл
 
Иркутск
Регистрация: 12.06.2005
Сообщений: 1,968

В теории архитектуры существуют коэффициенты, по которым косвенно можно судить об компоновке здания и генплана:

К1 – планировочный коэффициент – отношение полезной площади к общей;
К2 – объемный коэффициент – отношение строительного объема здания к общей площади;
К3 – коэффициент наружных стен - отношение площади наружных ограждающих конструкций к общей площади;
К4 – отношение периметра наружных стен к площади застройки здания.

Так же есть коэффициенты, отражаемые на генплане:

1. Относительная площадь озеленения;
2. Относительная площадь застройки;
3. Относительная площадь покрытий.

Вопрос: в каких пределах, для каких типов зданий должны находиться вышеуказанные коэффициенты?
Просмотров: 49072
 
Автор темы   Непрочитано 11.08.2007, 11:45
#2
Vlad®

розмысл
 
Регистрация: 12.06.2005
Иркутск
Сообщений: 1,968
<phrase 1=


Технико-экономическая оценка проекта жилого дома - обязательный элемент проектного дела. При проектировании жилища следует максимально использовать экономические возможности для удовлетворения потребностей клиента. Для оценки проектов на стадии проектирования и сравнения вариантов применяют следующие технико-экономические показатели:

Планировочный коэффициент, К1 равен отношению жилой площади дома к его общей площади. Планировка дома оценивается с точки зрения доли подсобных помещений: если доля подсобных помещений значительна, то экономическая эффективность планировки снижается. Для комфортабельных домов он равен 0,5-0,55, для экономичных решений целесообразно добиваться величины 0,6-0,7, в высококачественных домах он доходит до 0,3. Это значит, что загородный дом площадью 600 кв.м имеет выход жилой площади 180 кв.м, остальную площадь - 420 кв.м занимают подсобные помещения. Чем больше планировочный коэффициент, тем экономичнее планировка дома.

Объемный коэффициент К2 равен отношению строительного объема здания к его общей площади. Планировочное решение жилого здания оценивается с точки зрения расхода затрат на отопление: чем больше объемный коэффициент, тем больше будут затраты на отопление и, следовательно, ниже экономичность. Объемный коэффициент изменяется в пределах от 3 до 6 (в некоторых источниках 5-6), К2=5,4 означает, что на каждый квадратный метр общей площади жилого дома приходится 5,4 куб.м отапливаемого объема здания.

КЗ считают как отношение площади наружных ограждающих конструкций к общей площади здания: чем меньше коэффициент, тем меньше расходы материалов и эксплуатационные затраты, и тем экономичнее проект, коэффициент не нормируется, т.к. зависит от размеров дома, но существенно влияет на строительные затраты и на теплопотери;


К4 измеряют отношением периметра наружных стен к площади застройки здания. Более компактный план здания имеет меньший периметр наружных стен: чем меньше К4, тем меньше величина периметра на единицу площади застройки и, следовательно, меньше расходы материалов и эксплуатационные затраты.


Коэффициент застройки – отношение площади застройки к площади всего участка. Для промышленных предприятий принимают 0,4-0,42.

Коэффициент использования участка – отношение площади застройки + площадь дорог (рельсовых и безрельсовых) к площади всего участка. Принимают 0,4-0,55.

Площадь озеленения принимают 10-20% от общей площади.
Vlad® вне форума  
 
Непрочитано 25.03.2008, 14:21
#3
archi-strekoza

архитектура, дизайн
 
Регистрация: 29.08.2006
Санкт-Петербург
Сообщений: 9


Подскажите, какой нормативный документ устанавливает нормативный коэффициент застройки, коэффициент плотности застройки? Где конкретно написано, что он не должен превышать "таких-то" параметров?
archi-strekoza вне форума  
 
Непрочитано 08.05.2010, 00:24
#4
MILOSHSH


 
Регистрация: 29.04.2010
Сообщений: 2


Подскажите пожалуйста,а если общая площадь значительно превышает жилую (при проектировании каттеджа),но заказчика проект полностью устраивает,может он не пройти согласование?и в каких документах сказано,какое это соотношение может и не может быть?
MILOSHSH вне форума  
 
Непрочитано 08.05.2010, 00:46
#5
9161728639


 
Регистрация: 12.04.2010
Сообщений: 207


Есть градостроительные коэффициенты которые нормируются. Это например размер придомовой территории к "площади квартир". Или площадь детских площадок, или католичество мест в дошкольном и школьном учереждении и тд.
Есть коэффициенты которые никого, кроме самого проектировщика не волнуют. Это как раз перечисленные ниже
Цитата:
К1 – планировочный коэффициент – отношение полезной площади к общей;
К2 – объемный коэффициент – отношение строительного объема здания к общей площади;
К3 – коэффициент наружных стен - отношение площади наружных ограждающих конструкций к общей площади;
К4 – отношение периметра наружных стен к площади застройки здания.
Коэффициент озеленения территории это нормируемый коэффициент генплана и он должен быть не менее нормируемого: см. Градостроительный снип или МГСН. Мощение занимает площадь озеленения на участке и отношение его к зелени вопрос субъективный - кроме проектировщика никого не касается.
9161728639 вне форума  
Ответ
Вернуться   Форум DWG.RU > Архитектура и Строительство > Прочее. Архитектура и строительство > Компоновочные коэффициенты

Размещение рекламы
Опции темы Поиск в этой теме
Поиск в этой теме:

Расширенный поиск