Архитектору и проектировщику|Тепло- и звукоизоляция URSA.RU
| Правила | Регистрация | Пользователи | Поиск | Сообщения за день | Все разделы прочитаны |  Справка по форуму | Файлообменник |

Вернуться   Форум DWG.RU > Архитектура и Строительство > Прочее. Архитектура и строительство > В каких случаях необходимо разрабатывать ППиМ (проект планировки и межевания)

В каких случаях необходимо разрабатывать ППиМ (проект планировки и межевания)

Ответ
Поиск в этой теме
Непрочитано 10.09.2014, 17:15 #1
В каких случаях необходимо разрабатывать ППиМ (проект планировки и межевания)
@ndrey
 
Регистрация: 30.01.2013
Сообщений: 19

Добрый день, не знаю в какой раздел разместить. Суть вопроса такая. Застройщик выиграл на аукционе площадку в собственность (не в аренду). Ранее для данного участка был разработан проект планировки, застройщик хочет реализовать свой проект. Вопрос необходимо ли вносить изменения в ППиМ? Просто где то слышал что если площадка в собственности то проект планировки и изменения в проект планировки вносить нет необходимости.
Просмотров: 4195
 
Непрочитано 11.09.2014, 03:23
#2
Emma


 
Регистрация: 22.01.2013
Сообщений: 412


Цитата:
Сообщение от @ndrey Посмотреть сообщение
если площадка в собственности то проект планировки и изменения в проект планировки вносить нет необходимости.
назначение площадки и ее координаты отличается от проекта планировки и межевания?
Emma вне форума  
 
Непрочитано 11.09.2014, 06:32
#3
генплан

Генеральный план и транспорт
 
Регистрация: 06.10.2009
Челябинск
Сообщений: 302


Цитата:
Сообщение от @ndrey Посмотреть сообщение
Вопрос необходимо ли вносить изменения в ППиМ?
Если предполагается изменение параметров застройки (функциональное назначение, этажность и т.д) то обязательно вносить изменения.
генплан вне форума  
 
Автор темы   Непрочитано 11.09.2014, 11:56
#4
@ndrey


 
Регистрация: 30.01.2013
Сообщений: 19


назначение площадки не отличается, жилая застройка. Меняются типы домов и их расположение. Вместе с тем ППиМ предусмотрено расположение детского сада на данной площадке. Bs его тоже предусматриваем, но в другом месте на этом же земельном участке.
@ndrey вне форума  
 
Непрочитано 11.09.2014, 15:24
#5
АртUR


 
Регистрация: 08.11.2012
Сообщений: 73


Если еще старый проект имеет юридическую силу то нужно. А как можно предоставить в собственность целый квартал? Чего то здесь не чисто. Вообще проекты планировки и межевания выносятся на публичные слушания и утверждаются администрациями. Любые изменения в проекте должны согласовываться с проектировщиком и тем более если проекты планировки обсуждаются всенародно, то уже чисто даже из логических моральных соображений нужно проводить все процедуры согласования, и потом детским садом он не один же будет пользоваться и теми же домами. Существуют же земли общего пользования, как он будет решать эти вопросы, сам будет их обслуживать или вход на территорию сделает платным. Мне не понятна ситуация в целом???
АртUR вне форума  
 
Непрочитано 11.09.2014, 15:58
#6
генплан

Генеральный план и транспорт
 
Регистрация: 06.10.2009
Челябинск
Сообщений: 302


Цитата:
Сообщение от @ndrey Посмотреть сообщение
Меняются типы домов и их расположение. Вместе с тем ППиМ предусмотрено расположение детского сада на данной площадке. Bs его тоже предусматриваем, но в другом месте на этом же земельном участке
Нужно вносить изменения в ППТ и ПМТ и проходить все соответствующие процедуры: согласования, публичные слушания и утверждение.
генплан вне форума  
 
Непрочитано 20.11.2017, 11:42
#7
Lucky Luciano


 
Регистрация: 13.04.2012
Сообщений: 27


Всем привет! Подниму данную тему, т.к. имеется вопрос о необходимости разработки проект планировки территории.
Ситуация такая:
Имеется поселок городского типа в котором предполагается реконструкция существующей системы водоснабжения (от водозабора) и строительство новой в тех районах, где водоснабжение отсутствовало ранее. Все водоводы диаметром от 110 до 160 мм. Нужно ли для такого объекта разрабатывать проект планировки территории?
В Постановлении Правительства №269 от 7 марта 2017 написано, что ППТ не требуется в случае:

"1. Строительство, реконструкция линейных объектов, обеспечивающих подключение (технологическое присоединение) объектов капитального строительства к существующим электрическим сетям, сетям инженерно-технического обеспечения (тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения), при условии, что такое подключение (технологическое присоединение) объектов капитального строительства не требует строительства и (или) реконструкции существующих электрических сетей, сетей инженерно-технического обеспечения и что такими линейными объектами являются:

г) водопроводы и водоводы всех видов диаметром до 500 мм;"

и ещё

"3. Строительство, реконструкция электрических сетей, сетей связи, сетей инженерно-технического обеспечения (тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения), размещение которых осуществляется внутри одного квартала, одного микрорайона."


Кто может разъяснить, а то что то написано как-то непонято.
Lucky Luciano вне форума  
Ответ
Вернуться   Форум DWG.RU > Архитектура и Строительство > Прочее. Архитектура и строительство > В каких случаях необходимо разрабатывать ППиМ (проект планировки и межевания)

Размещение рекламы
Опции темы Поиск в этой теме
Поиск в этой теме:

Расширенный поиск


Похожие темы
Тема Автор Раздел Ответов Последнее сообщение
Проект планировки территории и проект межевания территории линейного объекта Aelen Прочее. Архитектура и строительство 72 28.03.2016 16:40
Нужен аналог - Проект планировки и проект межевания земельного участка molod_poka Поиск литературы, чертежей, моделей и прочих материалов 0 25.04.2013 16:16
Проект планировки и межевания границ для ВОЛС Артемий Поиск литературы, чертежей, моделей и прочих материалов 1 19.01.2012 10:48