Архитектору и проектировщику|Тепло- и звукоизоляция URSA.RU
| Правила | Регистрация | Пользователи | Поиск | Сообщения за день | Все разделы прочитаны |  Справка по форуму | Файлообменник |

Вернуться   Форум DWG.RU > Архитектура и Строительство > Прочее. Архитектура и строительство > Технические помещения в многоквартирном доме

Технические помещения в многоквартирном доме

Ответ
Поиск в этой теме
Непрочитано 28.04.2009, 17:30 #1
Технические помещения в многоквартирном доме
Vitamixe
 
Регистрация: 28.04.2009
Сообщений: 10

Добрый день!

Подскажите, пожалуйста, прописаны ли в СНиПах требования по устройству технических помещений (для установки диспетчерского оборудования) в многоквартирном доме. И как определить количество квадратных метров этих техпомещений, приходящихся на n кв.м. жилого фонда?
Просмотров: 9696
 
Непрочитано 28.04.2009, 21:40
#2
Serafima

архитектор
 
Регистрация: 29.04.2008
Сообщений: 564


...для установки диспетчерского оборудования...что имеется в виду?
Serafima вне форума  
 
Автор темы   Непрочитано 29.04.2009, 09:10
#3
Vitamixe


 
Регистрация: 28.04.2009
Сообщений: 10


диспетчеризация лифтов...
Vitamixe вне форума  
 
Непрочитано 29.04.2009, 12:05
#4
Serafima

архитектор
 
Регистрация: 29.04.2008
Сообщений: 564


В новом СниПе на жилые здания оговаривается точно только наличие кладовой уборочного инвентаря, оборудованной раковиной. Остальные технические помещения выдаются смежниками - венткамеры(если есть необходимость), узлы ввода, электрощитовые, насосные. Помещение для машинного помещения лифтов размещаются, как правило, на последнем этаже, и его площадь можно посмотреть в серии на лифты. Дополнительно, по пожеланию заказчика, размещают комнату для консъержа, колясочные, и т.д.
Serafima вне форума  
 
Автор темы   Непрочитано 29.04.2009, 14:32
#5
Vitamixe


 
Регистрация: 28.04.2009
Сообщений: 10


А где можно найти определение "технических помещений"?
Vitamixe вне форума  
 
Непрочитано 29.04.2009, 14:44
#6
Serafima

архитектор
 
Регистрация: 29.04.2008
Сообщений: 564


как правило, в конце любого СНиП есть разъяснения терминологии...Посмотрите Жилые здания
Serafima вне форума  
 
Непрочитано 04.05.2009, 13:38
#7
ed-dy


 
Регистрация: 26.10.2006
Novosibirsk
Сообщений: 175


если речь о диспетчерской лифтов - есть древнейшие нормы (но надо иметь ввиду что в них предусматривался ремонт лифтового оборудования), там все роскошно по нынешним меркам - душевая, пара мастерских и т.д. - это все делается по заданию заказчика и техническим условиям на диспетчеризацию лифтового оборудования (ведь можно подать сигнал из лифта в пункт в соседнем доме и т.д.). Еще есть диспетчерский пост (пожарный пост) - в котором сидит круглосуточно персонал и следит за показаниями приборов пожарной сигнализации и т.д. - это есть в НПБ
ed-dy вне форума  
 
Автор темы   Непрочитано 04.05.2009, 13:46
#8
Vitamixe


 
Регистрация: 28.04.2009
Сообщений: 10


Вот, что я нашла в СП СП 31-107-2004 Архитектурно-планировочные решения многоквартирных жилых зданий,

5.3.4 Все пассажирские лифты должны подключаться к
диспетчерскому пункту контроля. В жилом здании (группе жилых зданий)
должно быть предусмотрено помещение для установки диспетчерского
оборудования. Между диспетчерской, кабинами и машинными отделениями
лифтов должна быть обеспечена громкоговорящая или телефонная связь.
Целесообразно объединение диспетчерской лифтов с диспетчерскими
пунктами другого инженерного оборудования зданий.

Но мне нужен обязательный норматив. Мне нужно знать, обязан ли застройщик предусматривать эти техпомещения в жилом доме??
Vitamixe вне форума  
 
Непрочитано 04.05.2009, 14:44
#9
ed-dy


 
Регистрация: 26.10.2006
Novosibirsk
Сообщений: 175


по заданию на проектирование. обычно как согласовали эскизник-идет сбор техусловий и на этом этапе заказчик (совмесно с проектировщиком) думает как он будет обеспечивать диспетчеризацию лифтового хозяйства. а тут уже варианты-либо подцепиться к существующему (рядышком-в пределах жилмассива) либо организовать свой и "выкинуть часть площадей на Места Общественного Пользования"
Таким образом конкретного норматива нет. организовать обязан, а как-решается проектом
ed-dy вне форума  
 
Автор темы   Непрочитано 04.05.2009, 14:50
#10
Vitamixe


 
Регистрация: 28.04.2009
Сообщений: 10


А есть какой-нибудь обязательный норматив, по которому можно предъявить требования к застройщику по размещению техпомещений в многоквартирном доме?
Vitamixe вне форума  
 
Непрочитано 04.05.2009, 14:58
#11
ed-dy


 
Регистрация: 26.10.2006
Novosibirsk
Сообщений: 175


давайте так: какая задача стоит перед Вами?
что помещений мало или помещений много?
ed-dy вне форума  
 
Автор темы   Непрочитано 04.05.2009, 15:32
#12
Vitamixe


 
Регистрация: 28.04.2009
Сообщений: 10


Моя задача: предъявить требования к застройщику так как техпомещений нет вообще. В связи с этим вопрос: существует ли обязательный норматив по размещению техпомещений?
Vitamixe вне форума  
 
Непрочитано 04.05.2009, 15:44
#13
AIK

Заказчик
 
Регистрация: 20.02.2004
Москва
Сообщений: 2,780


Не существует. Потому что нормативами и техническим заданием определяется необходимость тех или иных инженерных систем, а потребность в помещениях диктуется компановкой этих систем. Что в задании написано про ОДС?
AIK вне форума  
 
Непрочитано 05.05.2009, 05:52
#14
ed-dy


 
Регистрация: 26.10.2006
Novosibirsk
Сообщений: 175


в двух словах-что за дом, этажность и т.д.?
ed-dy вне форума  
 
Непрочитано 05.05.2009, 17:13
#15
yarrus77

у-Строитель
 
Регистрация: 15.09.2007
град Воронеж
Сообщений: 3,335


2 Vitamixe
если мне память не изменяет, то необходимость технических помещений для обслуживания лифтового оборудования определяется ТУ от Горкомхоза или другой эксплуатирующей организацией. Сейчас при наличии выделенного GSMканала, такое помещение требуется одно на богзнает сколько лифтов и его необходимость определяется скоростью прибытия бригады ремонтников (по-моему 20 мин). Запросите у ГИПа все техусловия.
__________________
С уважением,
yarrus77
yarrus77 вне форума  
Ответ
Вернуться   Форум DWG.RU > Архитектура и Строительство > Прочее. Архитектура и строительство > Технические помещения в многоквартирном доме

Размещение рекламы
Опции темы Поиск в этой теме
Поиск в этой теме:

Расширенный поиск


Похожие темы
Тема Автор Раздел Ответов Последнее сообщение
использование подвала жилого дома Витос Прочее. Архитектура и строительство 28 19.12.2013 12:17
Есть ненужные документы. Посмотрите, кому что нужно Дмитрий832 Поиск литературы, чертежей, моделей и прочих материалов 73 18.12.2010 22:55
Замена окон. Отстутствие отливов. К чему это приведет? Розмысл Конструкции зданий и сооружений 17 10.04.2009 11:45
Где узнать на какое количество машин расчитан гараж? sima Прочее. Архитектура и строительство 77 15.01.2009 13:43
Технические помещения для общественного бассейна XOM Прочее. Архитектура и строительство 4 05.11.2008 10:24