| Правила | Регистрация | Пользователи | Поиск | Сообщения за день | Все разделы прочитаны |  Справка по форуму | Файлообменник |

Вернуться   Форум DWG.RU > Архитектура и Строительство > Архитектура > Открытая автостоянка впритык к забору колледжа

Открытая автостоянка впритык к забору колледжа

Ответ
Поиск в этой теме
Непрочитано 21.09.2010, 20:44 #1
Открытая автостоянка впритык к забору колледжа
Solan3
 
Архитектор
 
Москва
Регистрация: 21.09.2010
Сообщений: 37

Площадка выделенная под народный гараж граничит с забором колледжа, по Санпину - до заборов учебных учреждений положенно иметь санитарно-защитную зону - 50м, а у меня вся площадка меньше 50 м.
Закрывать гараж - слишком дорогое удовольствие, может кто знает, как выйти из такой ситуации?
Например закрыть стену граничащую с колледжем и сделать расчет... Но про это ничего в санпине не нашел

До здания колледжа - 45 м
Просмотров: 2798
 
Непрочитано 21.09.2010, 21:09
#2
DJ AntOn

aka LEGANTMAR
 
Регистрация: 26.06.2009
Сообщений: 432


посмотрите также снип 2.07.01 п.6.39 табл. 10
а также примечания 1 к этой таблице
DJ AntOn вне форума  
 
Автор темы   Непрочитано 21.09.2010, 21:21
#3
Solan3

Архитектор
 
Регистрация: 21.09.2010
Москва
Сообщений: 37


Но в этом СНиПе расстояние до ПТУ (а колледж это по сути и есть ПТУ) - вообще не нормируется, что в принципе логично, на территории дду и школ гуляют дети, нечего им выхлопами дышать, но причем тут забор ПТУ? А вот санпин приравнивает ПТУ к детсадам (
Solan3 вне форума  
 
Непрочитано 21.09.2010, 21:46
#4
DJ AntOn

aka LEGANTMAR
 
Регистрация: 26.06.2009
Сообщений: 432


в каком пункте написано, что не нормируется?
на сколько машиномест у вас открытый паркинг?
какой формы ваш участок?
я подозреваю, что ваш паркинг "упирается" в соседний участок торцом

советую также посмотреть свод правил 13130 не помню номер части, касательно противопожарных проездов вокруг здания
DJ AntOn вне форума  
 
Автор темы   Непрочитано 21.09.2010, 21:57
#5
Solan3

Архитектор
 
Регистрация: 21.09.2010
Москва
Сообщений: 37


Расстояния от наземных и наземно-подземных гаражей, открытых стоянок... до жилых домов и общественных зданий, а также до участков школ, детских яслей-садов и лечебных учреждений стационарного типа, размещаемых на селитебных территориях, следует принимать не менее приведенных в табл. 10*. - четко прописаны объекты до которых расстояние нормируется

180 м/м
прямоугольной формы
правильно подозреваете, торцом

по проездам я руководствовался пож регламентом фз-123, там все в порядке, круговой не нужен
Проблема только с экологами


И самое интересное, по соседству расположенна плоскостная стоянка машин на 500, которая уже примыкает к этому колледжу

Последний раз редактировалось Solan3, 21.09.2010 в 22:06.
Solan3 вне форума  
 
Непрочитано 21.09.2010, 22:16
#6
DJ AntOn

aka LEGANTMAR
 
Регистрация: 26.06.2009
Сообщений: 432


ПТУ в этом случае подпадает под общественные..
если противопожарного проезда вокруг не требуется..
то логичнее сделать торцевую стенку паркинга (граничащую с забором коледжа) сплошной (монолитной несущей, либо лишние проемы заложить пеноблоками) тогда никаких вопросов возникать не будет
DJ AntOn вне форума  
 
Автор темы   Непрочитано 21.09.2010, 22:38
#7
Solan3

Архитектор
 
Регистрация: 21.09.2010
Москва
Сообщений: 37


Да уже предлагал заложить, но мои экологи против, говорят не поможет, найти бы ссылку которая это разрешает...
Solan3 вне форума  
 
Непрочитано 22.09.2010, 00:14
#8
DJ AntOn

aka LEGANTMAR
 
Регистрация: 26.06.2009
Сообщений: 432


если опираться только на СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 п.18 (18.1, 18.2, 18.3 и 18.11) и табл. 4.4.1
то никак!
зона от паркинга до забора ПТУ должна быть 50м.
если сделаете закрытую с внутр. вентиляцией, то можно снизить расстояние на 25% (то бишь на 12м)
по вашему участку вы никак не вписываетесь..

предполагаемые варианты решения:
- сделать подземный паркинг (оч. дорого)
- сузить размеры здания, увеличить число этажей (но не более 7) и сдвинуть паркинг в сторону жилых домов (если это возможно по требованиям)
- произвести расчет вредных выбросов и сравнить с ПДУ (в том числе на удалении от паркинга - возле колледжа). Показать, что выбросы не превышают ПДУ

- а еще лучше найти специалиста близкого или работающего в роспотребнадзоре (она же бывшая санэпидемстанция) и проконсультироваться с ним... как можно "договориться"

p.s. неужели сейчас детишки не паркуют свои машины возле учебных заведений десятками... вот скока видел пту, колледжей, лицеев, университетов, институтов, академий и всяких нии - везде полно машин и никаких санэпидем заключений о том, что им кто то разрешал.
вы так и не ответили на сколько машин у вас паркинг, и сколько этажей?!
также хотелось бы взглянуть на генплан..

Последний раз редактировалось DJ AntOn, 22.09.2010 в 00:20.
DJ AntOn вне форума  
 
Автор темы   Непрочитано 22.09.2010, 00:39
#9
Solan3

Архитектор
 
Регистрация: 21.09.2010
Москва
Сообщений: 37


180 машиномест
6 этажей - больше нельзя, нужен лифт

Закрытый гараж с вентиляцией можно ставить куда угодно, там расстояние определяется расчетом, вот только это серьезное удорожание

Надо попробовать вариант с расчетом на ПДУ... Попрошу экологов с утра
Solan3 вне форума  
 
Непрочитано 23.09.2010, 21:11
#10
pahan4ik


 
Регистрация: 18.11.2008
Сообщений: 64


Нет нельзя. Минимум 35 метров. При закрытой стенке. Читайте технический регламент. Теперь руководствоваться только им.
Ничего не получится. Ваша площадка не пригодна под строительство гаража.
Цитата:
произвести расчет вредных выбросов и сравнить с ПДУ
. Какие выбросы?? Как он сделает элементарный пожарный разрыв, пожарный проезд. Мы десятками такие площадки отбрасывали...
Цитата:
- сделать подземный паркинг
. Вообще не вариант. Это НАРОДНЫЙ гараж. 300 тыс. маш. место. С московскими ценами и зарплатами строителей тут этажерка с максимальной экономией на всем.
pahan4ik вне форума  
 
Автор темы   Непрочитано 23.09.2010, 23:58
#11
Solan3

Архитектор
 
Регистрация: 21.09.2010
Москва
Сообщений: 37


Похоже придется отказаться
Экологи не прошли
Solan3 вне форума  
 
Непрочитано 24.09.2010, 11:20
#12
pahan4ik


 
Регистрация: 18.11.2008
Сообщений: 64


Тут брат и время терять на рассмотрение не стоило.. Учебное учереждение и стоянка (убогая, если это Народный гараж) несовместимы на таком расстоянии. Изучите ФЗ 123 (вы архитектор вам надо знать хотя бы понятия) Статья 67, Статья 72.
pahan4ik вне форума  
 
Автор темы   Непрочитано 24.09.2010, 12:05
#13
Solan3

Архитектор
 
Регистрация: 21.09.2010
Москва
Сообщений: 37


Часть фз123 знаю уже наизусть ))) Просто информация о коллежде пришла с запозданием
Кстати, знакомый пожарник сказал что корректриовка фз 123 уже лежит на рассмотрении в госдуме, и оттуда многое вычеркнули. Что конкретно - незнаю, как выйдет из думы - посмотрим
Solan3 вне форума  
 
Непрочитано 24.09.2010, 22:29
#14
pahan4ik


 
Регистрация: 18.11.2008
Сообщений: 64


Пожарный .
Но пока он действует. Да, там по круче чем в СНиПе конечно и много неясностей - понимай как хочешь.
pahan4ik вне форума  
Ответ
Вернуться   Форум DWG.RU > Архитектура и Строительство > Архитектура > Открытая автостоянка впритык к забору колледжа

Размещение рекламы
Опции темы Поиск в этой теме
Поиск в этой теме:

Расширенный поиск


Похожие темы
Тема Автор Раздел Ответов Последнее сообщение
Открытая надземная автостоянка Альберт Конструкции зданий и сооружений 12 07.05.2015 16:29
открытая автостоянка feline Архитектура 10 05.06.2012 20:00
открытая автостоянка в стесненных условиях жозефина Архитектура 18 30.06.2010 07:09
Шестиэтажная открытая автостоянка. Требования к эвак. лестницам. fame807 Архитектура 17 08.06.2010 11:18
Открытая 5-ти этажная автостоянка на 320мест Альберт Поиск литературы, чертежей, моделей и прочих материалов 1 19.11.2009 16:22