Реклама i
Стань нашим партнером - зарабатывай с нами!
| Правила | Регистрация | Пользователи | Поиск | Сообщения за день | Все разделы прочитаны |  Справка по форуму | Файлообменник |

Вернуться   Форум DWG.RU > Архитектура и Строительство > Архитектура > Как обосновать необходимость санузла для персонала в многоквартирном доме?

Как обосновать необходимость санузла для персонала в многоквартирном доме?

Ответ
Поиск в этой теме
Непрочитано 28.10.2022, 16:30 #1
Как обосновать необходимость санузла для персонала в многоквартирном доме?
po123456789
 
Регистрация: 05.02.2019
Сообщений: 4

Добрый день!
Двухсекционный жилой дом, в каждом подъезде разместила КУИ и санузел для персонала.
Заказчик велит убрать эту роскошь.
Понимаю, что работы в доме могут занимать более 2х часов и туалет очень пригодятся.

Может кто-то встречал норму для размещения санузла для персонала многоквартирного жилого дома?
Просмотров: 2406
 
Непрочитано 28.10.2022, 16:45
| 1 #2
иваниваныч


 
Регистрация: 24.01.2008
Сообщений: 6,710


Заказчика можно понять. КУИ хватит одной. Туалет делают только для консьержа.
иваниваныч вне форума  
 
Непрочитано 28.10.2022, 16:52
#3
Сергей812


 
Регистрация: 10.08.2013
Сообщений: 11,004


СП 31-108-2002 для мусороприемной камеры подводка горячей и холодной воды + трап.
Сергей812 вне форума  
 
Непрочитано 01.11.2022, 16:07
#4
DJo Frey

Архитектор
 
Регистрация: 19.09.2008
Ростов-на-Дону
Сообщений: 4,547


Цитата:
Сообщение от po123456789 Посмотреть сообщение
Может кто-то встречал норму для размещения санузла для персонала многоквартирного жилого дома?
Я встречал в СП 31-107-2004:
Цитата:
5.1.5 Помещение для дежурного по подъезду (или помещение охраны) следует располагать таким образом, чтобы из него был обеспечен визуальный обзор двери, ведущей из тамбура в вестибюль жилого здания (при отсутствии вестибюля - обзор проходов к лифтам и лестничной клетке). Возможно устройство видеонаблюдения для наружного обзора входа в жилое здание и прилегающей территории.
В помещении дежурного по подъезду следует предусматривать телефонную связь с помещениями объединенной диспетчерской службы (ОДС), переговорную связь через домофон, а по заданию на проектирование - также с квартирами.
В составе помещений для дежурного по подъезду следует предусматривать рабочее помещение площадью не менее 3,5 м и санузел, оборудованный раковиной и унитазом. Вход в санузел устраивается из рабочего помещения. Размещение спального места в помещении для дежурного по подъезду не допускается.
Помещение для дежурного по подъезду должно быть выгорожено конструкциями из материалов группы НГ и оборудовано автономным пожарным извещателем, а в зданиях высотой более 28 м - автоматической пожарной сигнализацией.
5.1.6 На первом этаже рекомендуется предусматривать кладовую для хранения уборочного инвентаря, оборудованную раковиной. Располагать кладовую рекомендуется смежно с помещением дежурного по подъезду, допускается ее размещение в цокольном или подвальном этаже с устройством входа снаружи.
Но я так понимаю, что вашем доме нет помещения для дежурного по подъезду (консьержа, вахтёра - как не назови)?
Кладовая уборочного инвентаря, оборудованная раковиной, необходима в здании согласно п.7.36 СП 54.13330.2022.
Уборочный инвентарь вполне поместится и в одно помещение - согласен с иваниваныч, что нет необходимости два помещения делать.
Offtop: Что за слово такое неприличное - КУИ...
__________________
Архитектура - это диагноз.
DJo Frey вне форума  
 
Непрочитано 01.11.2022, 21:58
1 | 2 #5
belikov


 
Регистрация: 22.05.2004
Смоленск
Сообщений: 229


Обосновать необходимость санузла для персонала в МЖД нормативными ссылками нельзя, остаётся только апеллировать к соображениям здравого смысла.

Как справляют нужду уборщики, которые ежедневно работают в любом МЖД страны? Очевидно, что организм человека не способен продержаться хотя бы пол дня без похода в туалет. При этом топать до штаб-квартиры управляющей компании никакой уборщик не будет, когда под боком есть техподполье. Поэтому почти в любом техподполье страны есть уютный угол, где дворники справляют свою нужду. В этом нетрудно убедиться, если методично обойти техподполье: кучка экскрементов гарантированно будет найдена. По данным Росстата, всего в России 2 125 211 многоквартирных домов. И в каждом техподполье вотэтсамое... С гарантией! С каждым новым проектом все причастные буквально программируют очередное повторение этого поведенческого шаблона. Выходит, что в нём, в том числе, вшит культурный код, который многие соотечественники старательно (с мечом!) задвигают миру.
belikov вне форума  
 
Непрочитано 02.11.2022, 00:23
1 | 1 #6
иваниваныч


 
Регистрация: 24.01.2008
Сообщений: 6,710


Цитата:
Сообщение от belikov Посмотреть сообщение
Как справляют нужду уборщики, которые ежедневно работают в любом МЖД страны?
В нашем подъезде уборщиков видят по большим праздникам раз в месяц, а совсем не ежедневно. И по полдня никто не работает, максимум - пару часов. Что до техподполья, то на входе в него всегда висит замок, ключи от которого в УК. Никакой уборщик туда не попадет. В соседних домах и дворах то же самое. Дворниками работают, в основном, пенсионеры, живущие в этих же домах. Так что Ваши описания откуда-то из параллельной реальности.
иваниваныч вне форума  
 
Непрочитано 02.11.2022, 06:27
1 | 2 #7
ShaggyDoc

Thượng Tá Quân Đội Nhân Dân Việt Nam
 
Регистрация: 14.03.2005
44d32'44"С, 33d26'51"В
Сообщений: 13,381


Цитата:
Сообщение от иваниваныч Посмотреть сообщение
В нашем подъезде уборщиков видят по большим праздникам раз в месяц, а совсем не ежедневно. И по полдня никто не работает, максимум - пару часов.
А вот в моем личном подъезде мокрую уборку производят еженедельно. Да, на подъезд часа два тратится, но подъездов шесть. Обычно за день убирает два подъезда, потом следующие.

Воду для уборки приходится брать в квартирах, хоть есть расход на ОДН. Но кранов нет. Вот у меня и берут - я всегда дома, добрый, мне не жалко ведро налить, а другие могут и не дать. В подвал они попасть не могут.

И в туалет иногда уборщица просится. Больше некуда. А "уборочный инвентарь" хранить ей негде. В свою квартиру с ним не пустят, вот и хранят в укромных местах под лестницей.

Так во всех 5-этажках. В 9-этажных проще, там есть мусорокамеры с водопроводом. Но в нашем диком городе все мусоропроводы заварены, мусорокамеры сдают всяким сапожникам или "фирмам" класса "возьму степлер в лизинг". Но одна всегда отдается уборщицам.

Там еще и колясочные есть, те обычно в аренду сдаются.

Так что комната уборочного инвентаря должна быть - с водопроводом, канализацией, поддоном и унитазом как минимум. Специальный санузел не требуется.

Кстати, в полностью автоматизированных газовых котельных, работающих без персонала, санузел всегда предусматриваем. Хоть он используется очень редко, во время техобслуживаний и ремонтов.
ShaggyDoc вне форума  
 
Непрочитано 03.11.2022, 10:46
#8
WJ.13

из болота тащить бегемота
 
Регистрация: 30.07.2014
Новосибирск
Сообщений: 24
<phrase 1=


Есть практика совмещения КУИ и санузла. В этом случае в санузле предусматривается шкаф для уборочного инвентаря. Такое решение применялось и для общественных помещений, у экспертизы вопросов не было. При необходимости, данное решение можно обосновать в разделе ТХ.
WJ.13 вне форума  
Ответ
Вернуться   Форум DWG.RU > Архитектура и Строительство > Архитектура > Как обосновать необходимость санузла для персонала в многоквартирном доме?

Размещение рекламы
Опции темы Поиск в этой теме
Поиск в этой теме:

Расширенный поиск


Похожие темы
Тема Автор Раздел Ответов Последнее сообщение
Естественное освещение коридора в многоквартирном жилом доме секционного типа-обязательно или нет? Intjul Архитектура 2 22.11.2021 05:58
Ограждение на кровле здания - как обосновать необходимость? winch Конструкции зданий и сооружений 43 09.03.2021 20:19
Как определить процентное соотношение детей и взрослых в многоквартирном жилом доме? Ви еф Прочее. Архитектура и строительство 9 04.04.2017 12:55
нарушение звукоизоляции при ремонте с верху в многоквартирном жилом доме Stierlitz Прочее. Архитектура и строительство 11 25.09.2012 16:25
Необходим профессиональный совет по устройству вытяжной вентиляция для нежилого помещения в многоквартирном жилом доме NovArh Инженерные сети 7 16.05.2012 21:50