| Правила | Регистрация | Пользователи | Поиск | Сообщения за день | Все разделы прочитаны |  Справка по форуму | Файлообменник |

Вернуться   Форум DWG.RU > Архитектура и Строительство > Архитектура > Согласование перепланировки

Согласование перепланировки

Ответ
Поиск в этой теме
Непрочитано 01.03.2012, 23:33
Согласование перепланировки
Елена Мандрыко
 
Госслужба
 
Ростов-на-Дону
Регистрация: 01.03.2012
Сообщений: 26

Необходим совет о возможности перепланировки квартиры и с чего начать согласование?
Так как в наличии план, собственно вот он:

Хочется вот так:
[IMG]http://img594.**********.us/img594/8702/69b01a51bd7ae16222061d1.jpg[/IMG]
Т.е объединить ванну и туалет и коридор. Сломать перегородку между гостиной и кухней.
Срезать углы. Возможно и на противоположной стене.
или так:
[IMG]http://s019.***********/i619/1203/94/db01269b5318.jpg[/IMG]
Туалет и ванная комната - раздельные, вход в туалет из коридора, справа от входной двери, чтобы не получался выход из туалета в жилую комнату.
Заложить вход в коридор и в образовавшуюся нишу - шкаф для одежды. заложить вход из коридора на кухню, тем самым увеличив ванную комнату и на место бывшего коридора установить стиральную машину.
Вход в кухню из комнаты. Если не получится демонтировать всю стену полностью, сделать дверной проем.

Справка по дому:
[IMG]http://s019.***********/i630/1203/83/bc23dc575b25.jpg[/IMG]
год постройки 1963
наружные стены (материал) - крупноблочные
перегородки (материал) - гипсолитовые
перекрытия (материал) железобетонные

Последний раз редактировалось Елена Мандрыко, 26.03.2012 в 20:07.
Просмотров: 32546
 
Автор темы   Непрочитано 17.03.2012, 23:38
#61
Елена Мандрыко

Госслужба
 
Регистрация: 01.03.2012
Ростов-на-Дону
Сообщений: 26


Цитата:
Сообщение от vl Посмотреть сообщение
узнаю своего типичного заказчика.
Ну в таком случае,перфоратор в руки и маску на лицо
имела в виду - пробовать с планом пойти на согласование
Елена Мандрыко вне форума  
 
Непрочитано 17.03.2012, 23:45
#62
vl

Архитектор по званию
 
Регистрация: 05.06.2007
От куда все
Сообщений: 437


Цитата:
имела в виду - пробовать с планом пойти на согласование
Хорошая идея опишите потом ваш поход.
Цитата:
Дом или панельный или блочный, я не разбираюсь в чем разница.
только заметил в вашем вопросе:панельный дом-это стена от пола до потолка,
блочный-панель от пола до подоконника,далее панель по высоте окна,дальше по высоте панель от окна до пола верхнего этажа

Последний раз редактировалось vl, 17.03.2012 в 23:53.
vl вне форума  
 
Автор темы   Непрочитано 17.03.2012, 23:47
#63
Елена Мандрыко

Госслужба
 
Регистрация: 01.03.2012
Ростов-на-Дону
Сообщений: 26


Цитата:
Сообщение от vl Посмотреть сообщение
Хорошая идея опишите потом ваш поход.
Боюсь не скоро получится. Уж слишком стеснительная вторая половина досталась, собственник квартиры...
Пока решится, это еще надо уломать, и всё же огромное спасибо, за поддержку.
Елена Мандрыко вне форума  
 
Непрочитано 17.03.2012, 23:57
#64
vl

Архитектор по званию
 
Регистрация: 05.06.2007
От куда все
Сообщений: 437


Цитата:
Уж слишком стеснительная вторая половина досталась, собственник квартиры...
можно доверенность от половины
vl вне форума  
 
Непрочитано 18.03.2012, 00:22
#65
Михаил-КМ


 
Регистрация: 01.11.2008
Сообщений: 240


Цитата:
Сообщение от Елена Мандрыко Посмотреть сообщение
планирую только стиральную машину установить в пространство где был коридор, так что не сильно повлияет думаю на то что это ванная...
Елена, могу подкинуть идейку...
Рассмотрите вариант установки стиральной машины над туалетом!
Получается такая тумба, размером под габариты верхней крышки стиралки... + немного припустить сзади для шлангов.
Внизу получаете шкафчик для порошка.. и т.д.
Перед тумбой ставится сам фаянсовый агрегат.
В случае совмещенного санузла вообще идеально, подход к тумбе удобен.
з.ы.
Правда такой вариант исполнения только для фронтальных машинок.
Ну и небольшой моментик есть с загрузкой в кювету.. придется загружать только из мерных чашек, так как из пакета сыпануть трудновато.
з.з.ы.
Это я к тому, что в коридор стиралку как-то некошерно =))
__________________
Решение неизбежно :eek:
Михаил-КМ вне форума  
 
Автор темы   Непрочитано 18.03.2012, 00:27
#66
Елена Мандрыко

Госслужба
 
Регистрация: 01.03.2012
Ростов-на-Дону
Сообщений: 26


Цитата:
Сообщение от Михаил-КМ Посмотреть сообщение
Это я к тому, что в коридор стиралку как-то некошерно =))
Жжоте Михаил ))
типо вот так

имеете в виду ?
Елена Мандрыко вне форума  
 
Непрочитано 18.03.2012, 00:34
#67
Михаил-КМ


 
Регистрация: 01.11.2008
Сообщений: 240


Цитата:
Сообщение от Елена Мандрыко Посмотреть сообщение
имеете в виду ?
Ага.. точно.
Один из вариантов.
__________________
Решение неизбежно :eek:
Михаил-КМ вне форума  
 
Непрочитано 18.03.2012, 03:32
#68
Versus


 
Регистрация: 21.06.2010
Сообщений: 32


я ещё понимаю, когда люди санузел объединяют. но в чём прикол отдельную комнату превращать в подобие заводской столовки? вы дома не готовите что ли? в чём кайф сидя в комнате слушать, как над ухом что-то постоянно скворчит, моют посуду, громыхая тарелками, да и банально нюхать подгоревшее молоко? в чём фишка то?
__________________
всё знаю, но ничего не помню
Versus вне форума  
 
Непрочитано 26.03.2012, 15:03
#69
lll.EvGen


 
Регистрация: 13.10.2008
Сообщений: 44


Постоянно натыкаюсь в интернете на фразу "противопожарные нормы предписывают изолировать кухню с газовой плитой от остальных помещений...." пока нашел только СПРАВОЧНОЕ ПОСОБИЕ К СНиП 2.08-01-89 ПРОЕКТИРОВАНИЕ ЖИЛЫХ ЗДАНИЙ. ОБЪЕМНО-ПЛАНИРОВОЧНЫЕ РЕШЕНИЯ п 3.4. В квартирах домов в городах и поселках могут устраиваться кухни различных типов: кухня-рабочая и кухня-столовая (самостоятельные помещения), а также кухня-ниша (часть жилого или подсобного помещения). Кухня-рабочая и кухня-ниша предназначены только для приготовления пищи. В кухне-столовой кроме зоны приготовления пищи предусматривается размещение обеденной зоны.

Непосредственная связь и пространственное объединение жилых комнат и кухни допускается только в квартирах, оборудованных электрическими плитами.. Может кто нибудь подскажет ссылку именно на противопожарные нормы, мне кажется предидущая фраза вытекает из более серьезного документа. Дополнительный вопрос знатокам))), требования пособий к снип имеют рекомендательный характер или обязательный?
lll.EvGen вне форума  
 
Автор темы   Непрочитано 29.03.2012, 19:35
#70
Елена Мандрыко

Госслужба
 
Регистрация: 01.03.2012
Ростов-на-Дону
Сообщений: 26


Цитата:
Сообщение от vl Посмотреть сообщение
кто-нибудь ответит
с вас: год постройки,город,техпаспорт.
Фото дома и характеристики выложила в пост. Ответьте.
Елена Мандрыко вне форума  
 
Непрочитано 30.03.2012, 09:20
#71
vl

Архитектор по званию
 
Регистрация: 05.06.2007
От куда все
Сообщений: 437


В нашем городе в индустриальной части таких домов очень много.
К сожалению в такой серии домов проекты перепланировки я не выполнял,но был в 2-х комн.квартире такого дома,
(формально офис фирмы) там перегородка была демонтирована между кухней и комнатой.
Можете попробовать в верху перегородки(стык перегородки и плиты перекрытия),отломить долотом кусочек,
если покажется деревянный каркас,(деревянный каркас расположен по контуру перегородки)
то это и есть гипсолитовая перегородка на деревянном каркасе,заказывайте проект и производите работы.
Если у вас не будет проекта с согласованием,то вы рискуете:
1.на вас пожалуются соседи-штрафные санкции.
2.возможны проблемы с газовой службой(в нашем городе такой проблемы нет в объединении комнаты и кухни)
в вашем городе кто его знает.
vl вне форума  
 
Непрочитано 30.03.2012, 09:40
#72
maks-ufa


 
Регистрация: 13.02.2011
Россия
Сообщений: 2,157


Цитата:
Сообщение от vl Посмотреть сообщение
Можете попробовать в верху перегородки(стык перегородки и плиты перекрытия),отломить долотом кусочек
Да, по вашими советами только книжки для обследователей писать))))))))))))))))))))))))
maks-ufa на форуме  
 
Непрочитано 01.04.2012, 18:21
#73
Ш Ш


 
Регистрация: 01.04.2012
Сообщений: 5


В данном случае не затронуты несущие стены, задумка автора вполне осуществима. Единственное, ни в коем случае нельзя трогать "флажок".
Ш Ш вне форума  
 
Автор темы   Непрочитано 01.04.2012, 19:20
#74
Елена Мандрыко

Госслужба
 
Регистрация: 01.03.2012
Ростов-на-Дону
Сообщений: 26


Цитата:
Сообщение от Ш Ш Посмотреть сообщение
В данном случае не затронуты несущие стены, задумка автора вполне осуществима. Единственное, ни в коем случае нельзя трогать "флажок".
а что такое флажок?
Елена Мандрыко вне форума  
 
Непрочитано 01.04.2012, 20:15
#75
Ш Ш


 
Регистрация: 01.04.2012
Сообщений: 5


Флажок - часть стены (4,40) в коридоре наверху, соединенный со стеной (5,59) обычно куда вешают часы )))), и еще, надо будет усилить два новых проема, ванной и кухни, металлической рамой швеллером не меньше №16.

Последний раз редактировалось Ш Ш, 01.04.2012 в 20:24. Причина: дополнение
Ш Ш вне форума  
 
Автор темы   Непрочитано 01.04.2012, 20:18
#76
Елена Мандрыко

Госслужба
 
Регистрация: 01.03.2012
Ростов-на-Дону
Сообщений: 26


Цитата:
Сообщение от Ш Ш Посмотреть сообщение
Флажок - часть стены в коридоре наверху обычно куда вешают часы )))), и еще, надо будет усилить два новых проема, ванной и кухни, металлической рамой швеллером не меньше №16.
спасибо, это если в кухню арку делать или сносить полностью стену?
Елена Мандрыко вне форума  
 
Непрочитано 01.04.2012, 20:47
#77
Ш Ш


 
Регистрация: 01.04.2012
Сообщений: 5


Стена (5,58) где Вы собираетесь делать проемы, несущая, так что о полном сносе и не может речи. И еще надпроемная часть этой стены в коридоре, тоже нельзя трогать. "Флажки" обеспечивают жесткость всей конструкций.
Ш Ш вне форума  
 
Автор темы   Непрочитано 01.04.2012, 20:54
#78
Елена Мандрыко

Госслужба
 
Регистрация: 01.03.2012
Ростов-на-Дону
Сообщений: 26


Цитата:
Сообщение от Ш Ш Посмотреть сообщение
Стена (5,58) где Вы собираетесь делать проемы, несущая, так что о полном сносе и не может речи. И еще надпроемная часть этой стены в коридоре, тоже нельзя трогать. "Флажки" обеспечивают жесткость всей конструкций.
а мне тут полфорума сказало, что это не несущая стена, а простая перегородка, которую можно ломать не задумываясь.
Елена Мандрыко вне форума  
 
Непрочитано 01.04.2012, 21:19
#79
Ш Ш


 
Регистрация: 01.04.2012
Сообщений: 5


Я как специалист говорю то что знаю. Стена называется несущей когда на эту стену опирается плита перекрытия, судя по плану у вас плиты размером 5,60х2,50 и 5,60х3,10.
Ш Ш вне форума  
 
Непрочитано 01.04.2012, 22:03
#80
vl

Архитектор по званию
 
Регистрация: 05.06.2007
От куда все
Сообщений: 437


Цитата:
у вас плиты размером 5,60х2,50 и 5,60х3,10.
смеетесь...что ли,в серию хоть бы взглянули сначала
Цитата:
Я как специалист говорю то что знаю
интересно в какой области
vl вне форума  
Ответ
Вернуться   Форум DWG.RU > Архитектура и Строительство > Архитектура > Согласование перепланировки

Размещение рекламы
Опции темы Поиск в этой теме
Поиск в этой теме:

Расширенный поиск


Похожие темы
Тема Автор Раздел Ответов Последнее сообщение
Запрещаются такие перепланировки? Andrey1111 Прочее. Архитектура и строительство 2 16.03.2011 03:05
Можно ли самим сделать проект для перепланировки? Как? Janie Организация проектирования и оформление документации 12 06.10.2009 10:57
Альбом на согласование МВК spatinka Поиск литературы, чертежей, моделей и прочих материалов 2 24.09.2009 15:25
Разработка и согласование проекта перепланировки квартиры Gluk_ozz Прочее. Отраслевые разделы 9 23.09.2009 21:38