[Vlad_s]

Помогите в решении проблемы:
Необходимо усилить междуэтажное и надподвальное перекрытия в жилом здании. Перекрытия по деревянным балкам, пролеты 8, 6, 5м. Здание, постройки нач. XX века, никогда не видело капремонта. Прогибы балок превышают допустимые, физический износ балок до 30%. Жильцы злополучных квартир первого этажа установили в подвале самопальные подпорки. Существуют ли стандартные схемы усиления деревянных балок перекрытий? Подскажите методы расчета усиливающих конструкций.

Буду признателен за ссылки на нормативные документы по данной теме. Например на ВСН или ТСН (по Санкт-Петербургу) и любую другую литературу.

[Шандор]

Вообще-то, самое надёжное решение - замена перекрытия При этом не надо демонтировать старое перекрытие - пусть оно потолок нижних этажей держит. Поставьте стальные балки между деревянными - и будет то, что надо.
Если есть смысл действительно усилить дерево, прилагаю свой файл. Объект - квартира в австрийском доме конца 19ст. Перекрытие по дерев.балкам. Балки были в хорошем состоянии (в 70-х проводился кап.ремонт всего здпния). Клиент оч. хотел пол с подогревом. Делать стяжку по просто по деревянному перекрытию - это даже не смешно. Вскрыли полы, вычистили мусор, выполнили усиление. При этом отмечу: по прочности балки проходили с лихвой. Мне не понравился их прогиб. Когда выполнили усиление, балки стали почти в горизонтальное положение. Соседи с низу ничего и не заметили.

[Kryaker]

Сообщение от Шандор Вообще-то, самое надёжное решение - замена перекрытия При этом не надо демонтировать старое перекрытие - пусть оно потолок нижних этажей держит. Поставьте стальные балки между деревянными - и будет то, что надо. Если есть смысл действительно усилить дерево, прилагаю свой файл. Объект - квартира в австрийском доме конца 19ст. Перекрытие по дерев.балкам. Балки были в хорошем состоянии (в 70-х проводился кап.ремонт всего здпния). Клиент оч. хотел пол с подогревом. Делать стяжку по просто по деревянному перекрытию - это даже не смешно. Вскрыли полы, вычистили мусор, выполнили усиление. При этом отмечу: по прочности балки проходили с лихвой. Мне не понравился их прогиб. Когда выполнили усиление, балки стали почти в горизонтальное положение. Соседи с низу ничего и не заметили.

Полностью согласен правда предпочитаю исполнять такое усиления монолитным используя старое перекрытие как опалубку для бетона...
Можно также выполнить монолитное перекрытие по металлическим балкам, но тогда встает вопрос соединения оных на месте.

PS. Кстати на заметку, в Москве замена перекрытий локально, в одной-двух квартирах в последнее время стала трудноутверждаемой. Посылают на ИРД...

Сообщение от Kryaker PS. Кстати на заметку, в Москве замена перекрытий локально, в одной-двух квартирах в последнее время стала трудноутверждаемой. Посылают на ИРД...

Странно - у нас уже третье здание проходит по кап. ремонту(за последние пол года) - причем не замена перекрытий, а практически полная перестройка (из 3-х этажного здания остается только одна наружная стена из 4-х) но с полным сохранением площадей и назначений помещений...
Упираются до тех пор пока не докажешь свою правоту НД и официальными письмами правительства Москвы.

[AMS]

Замена или усиление перекрытия зависит от степени его физического износа. Есть ВСН 53-86(р), где в табл. 26, 27 записано - при степени физического износа перекрытия от 51% до 60% его необходимо усиливать, при > 61%
оно требует полной замены. Если по результатам офицально проведенного обследования здания физический износ перекрытий не превышает 61%, то ни кто и ни что не заставит владельца этого жилого фонда, ссылающегося на ВСН вкладывать большие средства на их замену, что-бы мы здесь Vlad_s не советовали. Если же имеющиеся данные свидетельствуют о не соответствии заключения их фактическому состоянию (например, прогиб превышает указанное в ВСН 1/100) то заключение можно оспаривать, назначив повторное независимое обследование(необходимо заметить, что в в ВСН 57-88(Р) предельно доупустимое значение прогиба для д/п не должно превышать 1/250 пролета -т.е. имеет место противоречие с ВСН 53-86(р).
Но что интересно, при какой приведенной степени физического износа (в http://proocenka.ru/p_sroki.htm записано :75% и выше ), жилое здание относиться к ветхому и подлежит ли оно реконструкции или сносу отдано на откуп территориальным органом власти, т.е. все решает вопрос - есть ли на все это деньги в муниципальной казне, а не фактический процент его износа.Там, где появляются большие деньги, на первое место выходит политика, а не инженерный расчет.

[Kryaker]

Упираются до тех пор пока не докажешь свою правоту НД и официальными письмами правительства Москвы.

Я кстати подчеркнул - ЛОКАЛЬНО - не во всём доме, а только в одной -двух квартирах... Естественно какие официальные письмена... Ранее подобное проходило в разряде переустройство, в крайнем случае локальная реконструкция в связи с угрозой обрушения, а ноне фигушки - делайте либо весь подъезд либо сидите и не отсвечивайте...

Причину подобного я вижу в стремлении увеличить севшие продажи нового жилья в центре.

[AMS]

Привожу пример (извиняюсь за качество) реконструкции здания старой постройки, связанной с заменой перекрытий ( Попов Г.Т., Бурак Л.Я. Техническая экспертиза жилыых зданий старой застройки. 2-е изд.-Л. Стройиздат, 1986, стр 79).
Замена перекрытий даже на нижних этажах связана с комплексом сложных инженерно-технических задач.