Schöck
| Правила | Регистрация | Пользователи | Поиск | Сообщения за день | Все разделы прочитаны |  Справка по форуму | Файлообменник |

Вернуться   Форум DWG.RU > Отраслевые разделы > Прочее. Отраслевые разделы > Как определить признаки принадлежности к объекту капитального строительства?

Как определить признаки принадлежности к объекту капитального строительства?

Ответ
Поиск в этой теме
Непрочитано 12.06.2012, 19:04 #1
Как определить признаки принадлежности к объекту капитального строительства?
b70
 
Регистрация: 13.03.2012
Сообщений: 18

Природоохранная прокуратура обратилась с заявлением, содержащим по сути вопрос, обозначенный в теме. По факту: является ли сооружение(линейное), представляющее собой монолитную бетонную плиту, шириной около 2,5 м., длинной 600м., толщиной 18см., объектом капитального строительства?

Последний раз редактировалось b70, 12.06.2012 в 19:46.
Просмотров: 71745
 
Непрочитано 13.06.2012, 10:58
#2
bonacon

начальник
 
Регистрация: 14.05.2012
С-Петербург
Сообщений: 2,118


Цитата:
Сообщение от b70 Посмотреть сообщение
Природоохранная прокуратура обратилась с заявлением, содержащим по сути вопрос, обозначенный в теме.
А к кому обратилась Природоохранная прокуратура???
bonacon вне форума  
 
Непрочитано 13.06.2012, 11:08
#3
иваниваныч


 
Регистрация: 24.01.2008
Сообщений: 5,822


Хитрое какое-то сооружение (оно должно же как-то использоваться) - чего-то автор темы не договаривает...
иваниваныч вне форума  
 
Автор темы   Непрочитано 13.06.2012, 11:11
#4
b70


 
Регистрация: 13.03.2012
Сообщений: 18


На территории ООТ (особо охраняемая территория) "Парк Волго-Ахтубинская пойма", ведется строительство (без согласованной в установленном порядке ПСД) указанного сооружения(где кап. строительство запрещено) . Заказчик декларирует его (сооружение) как "площадка для хранения сельхоз продукции". Есть тех. заключение(с сомнительной юридической силой), что данное сооружение ".. не является автомобильной дорогой, капитальным сооружением", что позволяет заказчику делать то что он делает. Допустим, под нормы автомобильных дорог это сооружение и не подпадает, но в соответствии с положением Градостроительного кодекса, способ возведения указанной "площадки" - монолитный бетон, усматриваются признаки капитальности(не временная). С вытекающими.
Обратились к владельцу сети автомобильных дорог общего пользования.

Последний раз редактировалось b70, 13.06.2012 в 11:22.
b70 вне форума  
 
Непрочитано 13.06.2012, 11:16
#5
Sibir


 
Регистрация: 21.05.2008
Новосибирск
Сообщений: 509
<phrase 1=


№384-ФЗ "Технический регламент...."
23) сооружение - результат строительства, представляющий собой объемную, плоскостную или линейную строительную систему, имеющую наземную, надземную и (или) подземную части, состоящую из несущих, а в отдельных случаях и ограждающих строительных конструкций и предназначенную для выполнения производственных процессов различного вида, хранения продукции, временного пребывания людей, перемещения людей и грузов.
Ваша "штуковина" вроде бы подходит под это определение. Значит является сооружением и объектом кап.стр-ва.
Sibir вне форума  
 
Непрочитано 13.06.2012, 12:47
#6
*KSV*


 
Регистрация: 12.10.2011
Сообщений: 2,606


является! отпишись как вопрос с прокуратурой решили?
*KSV* вне форума  
 
Непрочитано 13.06.2012, 13:45
#7
Aragorn

Продажа навыков и умений
 
Регистрация: 20.11.2004
Киберия
Сообщений: 2,198


На память из Градостроительного Кодекса - объект капитального строительства, это объект строительство которого не завершено. Поэтому монолитная железобетонная плита является частью объекта капитального строительства. Считаю признаком объекта капитального строительства - любые строительные работы.
Aragorn вне форума  
 
Автор темы   Непрочитано 13.06.2012, 18:51
#8
b70


 
Регистрация: 13.03.2012
Сообщений: 18


Спасибо! Пишу ответ прокурору. Вероятно будет судебное разбирательство. Всех буду держать в курсе.
Еще раз Всем спасибо!!
b70 вне форума  
 
Непрочитано 13.06.2012, 18:59
#9
Владимир.

Проектирую
 
Регистрация: 10.01.2005
Сообщений: 3,816


Цитата:
Сообщение от Aragorn Посмотреть сообщение
Считаю признаком объекта капитального строительства - любые строительные работы.
А как же временные объекты ?
Владимир. вне форума  
 
Автор темы   Непрочитано 13.06.2012, 19:06
#10
b70


 
Регистрация: 13.03.2012
Сообщений: 18


Фото объекта поможет внести ясность?
b70 вне форума  
 
Непрочитано 14.06.2012, 09:04
#11
*KSV*


 
Регистрация: 12.10.2011
Сообщений: 2,606


да и так всё понятно, фото принадлежности вашего объекта не изменит, а на ответ прокурору хочу посмотреть.
*KSV* вне форума  
 
Непрочитано 14.06.2012, 09:41
#12
baddog


 
Регистрация: 04.09.2008
Сообщений: 114


Может и не являться объектом капитального строительства. Капитальное сооружения от временного отличается тем, что его невозможно переместить без потери его качеств - как эстетических так и функциональных. Так что надо смотреть. Плюс сооружение не может состоять из одной плиты. В случае с дорогой это откосы и весь пирог.
baddog вне форума  
 
Непрочитано 14.06.2012, 09:53
#13
Surely

расчеты МКЭ, проектирование, к.т.н.
 
Регистрация: 01.10.2008
Сообщений: 525


Цитата:
Сообщение от Aragorn Посмотреть сообщение
На память из Градостроительного Кодекса - объект капитального строительства, это объект строительство которого не завершено
Не верно, объект капитального строительства это не только не завершенный объект, вы не правильно читаете ГК РФ. Вот ответ официальный по этому поводу "В соответствии с пунктом 10 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации к объектам капитального строительства относятся здания, строения, сооружение, А ТАКЖЕ объекты, строительство которых не завершено, за исключением временных построек, киосков, навесов и других подобных построек." Т.е. у вас естественно объект капитального строительства.
__________________
Бесполезно доказывать предубежденному человеку несправедливость его предубеждений - И.С. Тургенев
Surely вне форума  
 
Непрочитано 14.06.2012, 10:09
#14
Aragorn

Продажа навыков и умений
 
Регистрация: 20.11.2004
Киберия
Сообщений: 2,198


Хм... Может быть...
Я раньше понимал так ОКС:
1) не завершенные здания 2) Не завершенные строения 3) Не завершенные сооружения 4) не завершенные объекты
А по Вашему:
1) здания 2) строения 3) сооружени 4) не завершенные объекты
А что за письмецо?
Вот цитата из градостроительного кодекса, и как хочешь ее понимай:
Цитата:
объект капитального строительства - здание, строение, сооружение, объекты, строительство которых не завершено (далее - объекты незавершенного строительства), за исключением временных построек, киосков, навесов и других подобных построек
Aragorn вне форума  
 
Непрочитано 14.06.2012, 10:11
#15
Шишков В.С.


 
Регистрация: 16.12.2008
Москва
Сообщений: 6,225


Исходя из содержания статьи 52 Кодекса, а также принимая во внимание, что строительство предполагает создание зданий, строений, сооружений (пункт 13 статьи 1 Кодекса), определение "объект капитального строительства" (пункт 10 статьи 1 Кодекса) следует читать как "здания, строения, сооружения, а также объекты, строительство которых не завершено (далее - объекты незавершенного строительства), за исключением временных построек, киосков, навесов и других подобных построек". В данном случае сокращение "(далее - объекты незавершенного строительства)" относится только к слову "объекты".

(<Письмо> Минэкономразвития РФ от 18.01.2008 N Д04-97 "По вопросу разъяснений, связанных с применением Федерального закона от 21 июля 2005 г. N 94-ФЗ")
Шишков В.С. вне форума  
 
Непрочитано 14.06.2012, 10:14
#16
Surely

расчеты МКЭ, проектирование, к.т.н.
 
Регистрация: 01.10.2008
Сообщений: 525


Цитата:
Сообщение от Aragorn Посмотреть сообщение
А что за письмецо?
Письмо не помню т.к. для себя оставил цитату, но либо тут есть либо на сайте минрегиона, вроде от туда качал, Вообще то правильно отдельно, тем более там в ГК во множественном числе стоят только объекты, строительство которых не завершено, если бы было бы иначе, то убрав слово объекты, мы не должны изменить предложение, а получается как "здание, строение, сооружение, строительство которых не завершено " стилистически уже не верно, должно быть "здания, строения, сооружения"
__________________
Бесполезно доказывать предубежденному человеку несправедливость его предубеждений - И.С. Тургенев
Surely вне форума  
 
Автор темы   Непрочитано 14.06.2012, 16:58
#17
b70


 
Регистрация: 13.03.2012
Сообщений: 18


http://4put.ru/view-max-picture.php?id=1050624
http://4put.ru/view-max-picture.php?id=1050633
http://4put.ru/view-max-picture.php?id=1050633
http://4put.ru/view-max-picture.php?id=1050639
http://4put.ru/view-max-picture.php?id=1050642
http://4put.ru/view-max-picture.php?id=1050645

Последний раз редактировалось b70, 14.06.2012 в 17:04.
b70 вне форума  
 
Непрочитано 30.06.2012, 13:44 ответ из прокуратуры
#18
Markiz5


 
Регистрация: 30.06.2012
Сообщений: 6


Добрый день. Я в теме, выкладываю ответ из прокуратуры.
Миниатюры
Нажмите на изображение для увеличения
Название: Изменение размера Изменение размера 1.jpg
Просмотров: 3514
Размер:	117.0 Кб
ID:	83083  Нажмите на изображение для увеличения
Название: Изменение размера Изменение размера 2.jpg
Просмотров: 2531
Размер:	138.1 Кб
ID:	83084  Нажмите на изображение для увеличения
Название: Изменение размера Изменение размера 3.jpg
Просмотров: 2151
Размер:	129.7 Кб
ID:	83085  Нажмите на изображение для увеличения
Название: Изменение размера Изменение размера 4.jpg
Просмотров: 1917
Размер:	72.6 Кб
ID:	83086  
Markiz5 вне форума  
 
Непрочитано 01.07.2012, 08:41
#19
Ranli

нефть и газ (промысловая подготовка, магистральный транспорт)
 
Регистрация: 09.10.2008
Пынеславль, Нейтральная Покаяния
Сообщений: 1,569


Авторы техзаключения (пункты 2 и 3 на стр.2) жгут: "Это не дорога, потому что нет поперечного уклона" (!!!) и, оказывается, три метра ЗНАЧИТЕЛЬНО МЕНЬШЕ трёх с половиной метров.
А так в целом, интересно было почитать о том, как "выехали туда-то с теми-то, подтверждения не нашли". Ну и что дальше будет делать "Комитет народного контроля"?
__________________
Приглашаю в наш канал
https://t-do.ru/proekt_plus
Ranli вне форума  
 
Непрочитано 01.07.2012, 14:17
#20
Markiz5


 
Регистрация: 30.06.2012
Сообщений: 6


Мы обжаловали это решение следующей мотивацией
Решение прокурора было основано на техническом заключении, утвержденным проректором по научной работе Богомоловым А.Н. ФГБОУ ВПО «Волгоградского государственного архитектурно-строительного университета», которое не считает стоящийся линейный объект дорогой, или объектом капитального строительства.
Согласно Градостроительному кодексу Российской федерации, ст.1 п.10, объектом капитального строительства является здание, строение, сооружение, объекты, строительство которых не завершено (далее - объекты незавершенного строительства), за исключением временных построек, киосков, навесов и других подобных построек.
Согласно Федеральному закону Российской Федерации от 30 декабря 2009 г. N 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений", ст.2, п.23, сооружение - результат строительства, представляющий собой объемную, плоскостную или линейную строительную систему, имеющую наземную, надземную и (или) подземную части, состоящую из несущих, а в отдельных случаях и ограждающих строительных конструкций и предназначенную для выполнения производственных процессов различного вида, хранения продукции, временного пребывания людей, перемещения людей и грузов.
Согласно Постановлению Федерального арбитражного суда Московского округа от 15 мая 2006 г. N КГ-А40/3316-06, объектом некапитального строительства признается объект, построенный из легких сборных конструкций, не предусматривающих устройство заглубленных фундаментов и подземных сооружений, который в случае государственной необходимости может по решению органа исполнительной власти быть разобран и перенесен без значительного ущерба для данного объекта.
Согласно Гражданскому Кодексу, ст. 130, К недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.
Данный объект является объектом незавершенного строительства, не может быть разобран и перенесен без значительного ущерба для данного объекта, и данный объект, согласно техническому заключению, предназначен для производственных процессов. Строительство объекта ведется на особо охраняемой территории "Парк Волго-Ахтубинская пойма" без согласования в установленном порядке.
Согласно техническому заключению, строительные нормы и правила на данном объекте не соблюдались.
Правила получения необходимых разрешений на строительство определяются законом. В частности, выдача разрешений на строительство осуществляется в соответствии со ст. 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации (ГрК РФ). Разрешение на строительство представляет собой документ, подтверждающий соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка и дающий застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт, за исключением случаев, предусмотренных ГрК РФ. Проектная документация на данный объект отсутствует, экологическая экспертиза не проводилась.
Ввиду вышесказанного, мы считаем данный объект капитального строительства самовольной постройкой, которая создана на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил, и просим Вас отменить решение прокурора Среднеахтубинского района Волгоградской области Акимова И.Ю., и принять меры прокуроского реагирования на сложившуюся ситуацию.
Так же сообщаем, что автомобильная дорога в пределах хутора Сахарный числится на балансе Фрунзенского сельского поселения, и имеет название «подъезд к п. Сахарный от автомобильной дороги «Волгоград-Краснослободск – Средняя Ахтуба».
Markiz5 вне форума  
Ответ
Вернуться   Форум DWG.RU > Отраслевые разделы > Прочее. Отраслевые разделы > Как определить признаки принадлежности к объекту капитального строительства?

Размещение рекламы
Опции темы Поиск в этой теме
Поиск в этой теме:

Расширенный поиск


Похожие темы
Тема Автор Раздел Ответов Последнее сообщение
Возможно ли уменьшение снеговой нагрузки за счет мероприятий по очистке снега? Aragorn Конструкции зданий и сооружений 90 19.01.2018 10:34
Оформление чертежей в результате обследования ALEXKOT Обследование зданий и сооружений 74 16.05.2014 08:13
Где написано, что Подрядчик обязан передавать исполнительную документацию ? drill_man Разное 164 15.01.2013 15:30
Проект капитанльного ремонта. GolovastikYasha Архитектура 46 02.02.2012 10:02
Временная защита неэксплутаруемого здания от осадков ing-e Прочее. Архитектура и строительство 16 06.12.2011 00:11