|
||
| Правила | Регистрация | Пользователи | Сообщения за день | | Поиск | | Справка по форуму | Файлообменник | |
|
Поиск в этой теме |
06.08.2018, 13:11 | 3 | | #1 |
Изменения 342-ФЗ от 03.08.2018г в Градостроительный кодекс
проектирование (основное: сооружения и объекты связи)
Регистрация: 17.03.2009
Сообщений: 121
|
||
Просмотров: 24839
|
|
||||
Регистрация: 27.04.2010
Сообщений: 190
|
Подскажите, пожалуйста.
Получается, что с 04.08.2018 года отменили обязательность прохождения госэкспертизы для капитального ремонта автомобильных дорог. не понимаю изменений в статье 49 п.3.3, в части 3 госэкспертизу капремонта автомобильных дорог отменили, а в п.3.3 опять применили? |
|||
|
||||
ГИП Регистрация: 07.06.2015
Сообщений: 1,254
|
Из того, что я смог понять - решили нагнуть дачников-неудачников. Вернее, тех, кто под них маскируется. Например, у меня в Подмосковье на территориях бывших и действующих садоводческих товариществ множатся дома по 3-4 этажа, и расцветает нелегальный малый бизнес. И это на участках с разрешенным использовпнием "для личного подсобного хозяйства" , "для садоводства" - то есть, даже не ИЖС.
Хронология событий примерно следующая: 1. Где-то 3-4 года начали активно развивать спутниковую съёмку местности, с интервалами "проходов" по одному и тому же месту месяца 2-3. Заметил, когда начал свой дом строить - он очень быстро появился на яндекс-картах в режиме "спутник". 2. Полученные снимки походу кто-то стал анализировать, были выявлены тысячи и десятки тысяч потенциальных объектов налогообложения. 3. Года 2 тому назад губернатор Воробьёв лично приезжал в один из СНТ неподалеку от меня, прифигел от незаконной застройки и обещал всех заставить зарегистрировать свои дома и строения. 4. И вот теперь вышли поправки в градостроительный кодекс. Прощай, дачная амнистия. Здравствуй, дачная война! |
|||
|
||||
Строительство гидротехнических сооружений Регистрация: 01.08.2012
Москва
Сообщений: 8,669
|
Цитата:
А вот попробуй физически заставить пенсионера из подмосковья или из более дальней глубинки зарегистрировать свою разваливающуюся избу, которая им досталась от их прабабушки и в которой они живут и по сей день. Вот я открываю публичную кадастровую карту, смотрю деревню (вернее даже город), в которой у меня фазенда, и вижу, что на кадастровый учёт поставлены всего 20 домиков из 300 (красные закрашенные квадратики - это как раз дома, поставленные на кадастровый учёт). Причём стоят на учёте в основном новые дома, построенные продвинутыми дачниками. А местные жители - в гробу видали эту регистрацию. И я скажу почему: Мы на регистрацию в кадастре участка и дома потратили 2,5 года (!!!) хождения по кабинетам и ведомствам и что-то около 160 тыс.р. денег. Это деньги на работу кадастровых инженеров (сначала обмеряли участок, потом переделывали обмеры, потом такая же история с домом), пошлины, ускорение туго идущих процессов и решение неразрешимых противоречий в документах. Бабуля/дедуля деревенские из своих пенсий должны это оплатить и своими ногами все эти кабинеты исходить? Зачем им это... |
|||
|
||||
ГИП Регистрация: 07.06.2015
Сообщений: 1,254
|
А их никто и не спросит, как всегда.
Ни их, ни владельцев инженерных коммуникаций, до которых добрались ровно год назад, принудив ставить коммуникации и их зоны на кадастровый учёт. Но государство в этом вопросе, как мне кажется, не станет действовать с убийственной неотвратимостью. Во-первых, для добропорядочных собственников введут упрощённую схему подачи документов через Госуслуги или МФЦ, сократят сроки рассмотрения, введут чёткий регламент работы, расписанный по шагам. Кстати, часть из этого уже вошла в текущую редакцию градостроительного кодекса. Во-вторых, для недопропорядочных, но безобидных - их никто не будет трогать до поры до времени. Зато в полную силу этот закон будет использоваться против тех, кто мешает. Например, стоит избушка на пути планируемой автострады - компенсацию за неё никто платить не будет. Наоборот, её заставят снести за счёт собственника, а участок отнимут просто так. Сейчас ведь так сложилось, что инфраструктурные объекты тупо построить нельзя - всё уже застроено чем-то. Причём, очень часто незаконно. И поднимается срач и вонь, и компенсационные выплаты начинают перекрывать стоимость самого объекта. В общем, фильм "Левиафан" во все поля. |
|||
|
||||
Thượng Tá Quân Đội Nhân Dân Việt Nam Регистрация: 14.03.2005
44d32'44"С, 33d26'51"В
Сообщений: 13,381
|
Цитата:
Цитата:
Потом долго не разрешали прописку в садовых домах - докажите "пригодность для жилья". Потом опомнились, стали переводить домики из садовых в статус жилых, прописывать людей и брать уже другие налоги. Дальше еще что-нибудь придумают. Тем более, что инфраструктура в виде МФЦ (раньше ее не было) позволяет быстро реализовывать, чтобы не "своими ногами все эти кабинеты исходить". А заставить просто - пока всё не оформлено - не продашь и наследникам не достанется. |
|||
|
||||
ГИП Регистрация: 07.06.2015
Сообщений: 1,254
|
Цитата:
Это я утрированно всё пишу, чтобы по сути. |
|||
|
||||
Регистрация: 27.04.2010
Сообщений: 190
|
Ребята, давайте по существу темы поговорим, у меня проект подготовлен в экспертизу, осталось на кнопку "отправить" нажать, но если можно обойтись разделом смета, я с удовольствием послушаю как это сделать, т.к наша экспертиза не может дать внятных ответов!
|
|||
|
||||
ГИП Регистрация: 07.06.2015
Сообщений: 1,254
|
Цитата:
При чём тут градостроительный кодекс? После выхода очередного нормативного документа его реализация наступает не сразу. Вопрос - успела ли ваша экспертиза переобуться под новые порядки или ещё нет. |
|||
|
||||
Регистрация: 27.04.2010
Сообщений: 190
|
Цитата:
Теперь для капитального ремонта вообще можно только раздел "Смета" разрабатывать, с приложением дефектовок и актов, реализация Градкодекса уже наступила. |
|||
|
||||
ГИП Регистрация: 07.06.2015
Сообщений: 1,254
|
Цитата:
|
|||
|
||||
Регистрация: 20.03.2009
Санкт-Петербург
Сообщений: 1,627
|
Изменение части 12 статьи 48, наконец-то, дает возможность внесения существенных изменений в состав разделов проектной документации. Их количество, наименование и нумерация будут устанавливаться постановлением Правительства РФ. Думаю, что исчезнет раздел с дурацким названием "Иная документация..."
__________________
Сорокин Санкт-Петербург |
|||
|
||||
Проектирую Регистрация: 10.01.2005
Сообщений: 3,736
|
Ну,все, не получилось ничего с модифицированной документацией, упраздняется институт модифицированной проектной документации (признается утратившей силу часть 5 статьи 48.2 Кодекса, соответствующие правки внесены в статью 49 Кодекса).
----- добавлено через ~6 мин. ----- А что предусмотрено пунктом 53 статьи 26 Федерального закона ? |
|||
|
||||
начальник Регистрация: 14.05.2012
С-Петербург
Сообщений: 2,118
|
А кому это надо? Вам скучно проектировать? Хочется еще 5-6 высосанных из пальца разделов получить, типа ТОБЭКСа?
Последний раз редактировалось bonacon, 10.08.2018 в 11:14. Причина: Ошибочка :) |
|||
|
||||
Thượng Tá Quân Đội Nhân Dân Việt Nam Регистрация: 14.03.2005
44d32'44"С, 33d26'51"В
Сообщений: 13,381
|
Цитата:
Да и само содержание разделов будут накручивать - слишком много народу на этом кормится. |
|||
|
||||
Снова в деле Регистрация: 22.10.2010
Челябинск
Сообщений: 7,840
|
В ГрК тоже написано, что запрещается истребовать какие либо документы, кроме перечисленных для выдачи разрешения на эксплуатацию.
На деле выдают список на 2х листах А4 на двадцать позиций, которые в ГрК отсутствуют и без которых документы не принимают и разрешения не выдают. Особо радуют требования по получению почтового адреса, когда котельную какую-нибудь сдаешь Ничего не меняется в этом деле |
|||
|
||||
начальник Регистрация: 14.05.2012
С-Петербург
Сообщений: 2,118
|
Цитата:
Хотя сейчас на сайте ГГЭ страница о проверке модифицированности вполне доступна https://gge.ru/services/zaklyuchenie...okumentatsiey/ Видимо еще на что-то надеются |
|||
|
||||
Продажа навыков и умений Регистрация: 20.11.2004
Сибирь
Сообщений: 2,406
|
Цитата:
Цитата:
Последний раз редактировалось Aragorn, 10.09.2018 в 18:30. |
|||
|
|
Похожие темы | ||||
Тема | Автор | Раздел | Ответов | Последнее сообщение |
Присвоение номера изменения | ingin2009 | Прочее. Архитектура и строительство | 38 | 01.11.2019 05:12 |
В Градостроительный кодекс хотят ввести Рабочую документацию. Какие мысли? | Daiwa | Организация проектирования и оформление документации | 20 | 05.08.2016 09:29 |
Градостроительный регламент на земельный участок не установлен - пустой градостроительный план | Mafffka | Организация проектирования и оформление документации | 16 | 21.10.2015 19:04 |
Вносить или не вносить изменения в ПСД? | grigor79 | Организация проектирования и оформление документации | 11 | 10.02.2014 11:47 |
Имеем ли мы право вносить изменения в чужую проектную документацию и каким образом оформлять правильно изменения в этом случае в со-ии с ГОСТ 21.1101? | Red_line | Прочее. Архитектура и строительство | 4 | 26.01.2012 21:50 |