[Alexandr911]

Здравствуйте! Покритикуйте и подскажите пожалуйста!
Имеется нежилое помещение 6мх22м в плане на 1 этаже 4 этажного кирпичного жилого здания. Заказчик хочет в этом помещении оборудовать кафе.
Планируется разборка бетонного перекрытия между первым этажом и подпольем, чтобы увеличить высоту этажа с 4000 до 5600, с последующим устройством антресольного этажа (на отм. 2700)
Возможно ли такое техническое решение, как приведено на чертеже?
Если да, то как выполнить гидроизоляцию помещения при высоком УГВ?
Спасибо!

[swell{d}]

а в чём проблема-то? катаете рубероид по подготовке, сверху плиту льёте. стены проникающей гидроизоляцией обрабатываете.
никаких проблем не вижу

[гиппопо]

Ув. Alexandr911!

Сообщение от swell{d} катаете рубероид по подготовке

при высоком УГВ рубероид заводите на стены выше УГВ на 500 мм

[AlexRudz]

Подвал глубокий? Убирая перекрытие вы изменяете схему работы стен подвала. Стены подвала не уйдут во внутрь?

[Karlson1974]

Проводилось ли обследование? Какое техническое состояние конструкций и фактические характеристики материалов стен? Расчет по новой расчетной схеме? Если здание старое, то при высоком УГВ надежная ГИ - большая проблема, а в кафе, наверное отделка дорогая будет. На первый взгляд, не имея конкретных данных, рискованное мероприятие, ИМХО.
Кроме того, такой проект подлежит гос.экспертизе. Заказчик в курсе?

[Alexandr911]

Спасибо всем ответившим.
Да, обследование проводилось. Но только инструментальное и визуальное, поверочных расчетов не выполнялось.
Стена фасадная (640мм) находиться в работоспособном состоянии. Была замерена прочность кирпичной кладки средней несущей стены (380), самое минимальное значение - 5 кгс/см2. Эту стену планируется усилить ж/б или штукатурной обоймой, после этого использовать для опирания антресоли. Фундаменты бутовые, находятся в работоспособном состоянии. Ширина по подошве 1400мм, на обрезе 550мм. Под подошвой фундамента залегают пески пылеватые, мощность слоя в обследовании не указана.
Если демонтировать перекрытие, то по какой расчетной схеме выполнить поверочный расчет?

[ooze]

Да что там меняется... Несерьезно это. Понимаю если б подвал 2-3м и убрать перекрытие - да, косяк. А в данном случае подпор грунта минимальный, увеличение расчетной высоты - незначительное. Уже не помню точных цифр, но было не много вроде (акад 2006 стоит)
Конечно сделать расчет надо, для успокоения совести.

[Mr.Добрый]

Alexandr911
Судя по Вашим чертежам, можно сделать следующие заключения. Особо конструктив здания Вы не нарушаете. С УГВ соглашусь с гиппопо, но тут еще бы 2 раза пройтись битумом. А так же на счет расчетов тоже верно, но только что бы успокоить свою душу и прикрыть *опу в случаи косяков строителей.

[МВ]

Здание даже не заметит происшедших с ним изменений, а с УГВ легче определиться, визуально после выемки грунта...

[Аshаs-ка]

Ну, а по производству работ я бы посоветовал следующее: - откопайте здание снаружи до отметки, на которую планируете опустить пол 1 этажа. Мотивировка - усиление и восстановление гидроизоляции . Кстати, тоже надо сделать . После отрывки грунта снаружи смело копайте изнутри. Нагрузку избыточную боковую от грунта вы уже убрали - и расчет устойчивости не нужен. Нет человека - нет проблемы! . Восстановить засыпку вокруг здания следует после устройства хорошей толстой армированой стяжки по полу подвала.