[Sister_B.]

Есть ли ограничения для встраиваемых общественных помещений в жилых многоквартирных домах? например для жилого дома 4 степени огнестойкости - брусчатые оштукатуренные стены, деревянные оштукатуренные перекрытия, здание старой постройки, не аварийное. Согласно "СНиП 31-01-2003. ЗДАНИЯ ЖИЛЫЕ МНОГОКВАРТИРНЫЕ" (приняты Постановлением Госстроя РФ от 23.06.2003 N 109)
7.1.12. Помещения общественного назначения следует отделять от помещений жилой части
противопожарными перегородками 1-го типа и перекрытиями 3-го типа без проемов, в зданиях I степени
огнестойкости - перекрытиями 2-го типа.

[DJo Frey]

Ну так вот же они, ограничения - в вопросе.

[Sister_B.]

И что, на основании этого орган, осуществляющий перевод помещений из жилого в нежилое, должен отказать в заявлении о переводе квартиры в таком доме?
(жилого дома 4 степени огнестойкости - брусчатые оштукатуренные стены, деревянные оштукатуренные перекрытия, здание старой постройки, не аварийное)

[DJo Frey]

На основании чего орган должен что-то делать знает только орган.
Но если здание IV степени огнестойкости, то перекрытия у него могут быть с пределом огнестойкости до RЕI 15, что недостаточно для отнесения их к противопожарным перекрытиям 3-го типа (с пределом огнестойкости не менее RЕI 45)

[Sister_B.]

Есть:
"Инженерные решения по оценке огнестойкости проектируемых и реконструируемых зданий" 2001
предел огнестойкости несущих деревянных стен, толщиной 15см, оштукатуренных с двух сторон, при толщине штукатурки 2см. - RI 45.
предел огнестойкости перекрытий по деревянным балкам при накате из незгараемых материалов и защите слоем гипса или штукатурки толщиной 2см - R60.

Требуется:
Для п/п перегородок 1-го типа предел огнестойкости EI 45
Для п/п перекрытий 2-го типа REI 60

[DJo Frey]

Сообщение от Sister_B. предел огнестойкости несущих деревянных стен, толщиной 15см, оштукатуренных с двух сторон, при толщине штукатурки 2см. - RI 45. предел огнестойкости перекрытий по деревянным балкам при накате из незгараемых материалов и защите слоем гипса или штукатурки толщиной 2см - R60.

Если в этом конкретном здании существующие конструкции подходят под это описание или их можно отделать в соответствии с описанием, то встроенные общественные помещения по пожарным нормам размещать можно.
Это моё личное мнение. Но не факт, что орган, который принимает решение о переводе жилого в нежилое, это примет как обоснования.

Так и написано "незгараемых"? Что то уже начинают сомненья меня терзать...