|
||
| Правила | Регистрация | Пользователи | Сообщения за день | | Поиск | | Справка по форуму | Файлообменник | |
|
Поиск в этой теме |
27.09.2021, 07:22 | #1 | |
Надо ли пересчитывать здание по старой серии при реконструкции?
Россия
Регистрация: 18.01.2007
Сообщений: 2,351
|
||
Просмотров: 2130
|
|
||||
инженер-конструктор Регистрация: 19.09.2012
Кемерово
Сообщений: 107
|
На сколько я понимаю это зависит от мнения экспертизы в которую вы пойдете.
Когда я выяснял этот вопрос (в Кемеровской экспертизе) - мне ответили - реконструкция (в отличии от капитального ремонта) требует приведения здания в соответствие с действующими нормами. Но такой подход вызывает огромное количество не только конструктивных проблем. В таком случае многие здания, попадающие под реконструкцию, проще "снести и заново построить". |
|||
|
||||
Регистрация: 21.11.2008
Сообщений: 6,003
|
"Градостроительный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 190-ФЗ (ред. от 02.07.2021) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2021)
14) реконструкция объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) - изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов; (п. 14 в ред. Федерального закона от 28.11.2011 N 337-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) 14.1) реконструкция линейных объектов - изменение параметров линейных объектов или их участков (частей), которое влечет за собой изменение класса, категории и (или) первоначально установленных показателей функционирования таких объектов (мощности, грузоподъемности и других) или при котором требуется изменение границ полос отвода и (или) охранных зон таких объектов; (п. 14.1 введен Федеральным законом от 18.07.2011 N 215-ФЗ) 14.2) капитальный ремонт объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) - замена и (или) восстановление строительных конструкций объектов капитального строительства или элементов таких конструкций, за исключением несущих строительных конструкций, замена и (или) восстановление систем инженерно-технического обеспечения и сетей инженерно-технического обеспечения объектов капитального строительства или их элементов, а также замена отдельных элементов несущих строительных конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановление указанных элементов; (п. 14.2 введен Федеральным законом от 18.07.2011 N 215-ФЗ) 14.3) капитальный ремонт линейных объектов - изменение параметров линейных объектов или их участков (частей), которое не влечет за собой изменение класса, категории и (или) первоначально установленных показателей функционирования таких объектов и при котором не требуется изменение границ полос отвода и (или) охранных зон таких объектов, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом; (п. 14.3 введен Федеральным законом от 18.07.2011 N 215-ФЗ; в ред. Федерального закона от 31.07.2020 N 254-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) |
|||
|
||||
Продажа навыков и умений Регистрация: 20.11.2004
Сибирь
Сообщений: 2,406
|
Интересно, кому нужно здание, у которого крыша завтра обвалится.
А по факту - в соответствии с ч. 5 ст. 49 Градостроительного кодекса экспертиза делает вывод о соответствии проектной документации требованиям технических регламентов, которые реализуются в обязательных и добровольных нормативных документах, действующих на дату выдачи ГПЗУ, в том числе делает вывод о механической безопасности существующего здания в соответствии со ст. 16 384-ФЗ. |
|||
|
||||
|
||||
|
||||
инженер-конструктор Регистрация: 19.09.2012
Кемерово
Сообщений: 107
|
Цитата:
Offtop: И дааалеко не всегда это бизнесмены зажравшиеся... Как пример - мелкий поселок. Школа построенная черт знает когда. Стены кирпичные 380 - нас с вами переживут. Перекрытия - пустотки старые добрые и крепкие. Но сортиры у них на улице Делаем капитальный ремонт. Включить в капитальный ремонт небольшую пристройку и сделать в ней человеческий санузел - раз плюнуть. Вот только с точки зрения Град. Кодекса это будет реконструкция, а реконструкция это даже с точки зрения объема проектных работ (все разделы по 87му) и изысканий уже в разы дороже. А полное приведение в соответствие с современными нормами здания деревне никогда не потянуть, не дадут денег, и опять таки правы будут, потому что неэффективно это, не приносит это село столько налогов государству. Как итог - фасады красивые навешали, кровлю перекрыли, а простите, срать дети и дальше на улицу в -40 бегают. И таких примеров в нашей стране миллион. И мне плевать какой там был смысл нормы, те самые чиновники, которых мы с вами ругаем на кухне, хотели сделать добро детям, а нормы проектирования запретили им это делать. Как то так. Тьфу как легко я сегодня завожусь |
|||
|
||||
Продажа навыков и умений Регистрация: 20.11.2004
Сибирь
Сообщений: 2,406
|
А вы как предлагаете - пристраивать в рамках капремонта? а где так грань, когда это безопасно? Если маленькая пристройка - то можно? А большая нельзя?
А если дальше смотреть - тут еще могут подтянуть за нецелевое использование средств. |
|||
|
||||
Дилетант Регистрация: 06.12.2017
Сообщений: 2,791
|
|
|||
|
||||
Конструктор Регистрация: 23.09.2007
Москва
Сообщений: 4,370
|
Если в договоре стоит реконструкция то прохождение экспертизы по полной программе с разработкой всех разделов на основании новой геологии, геодезии, обследовании, дендрологии, ООС и так далее по СП Изыскании для строительства.Проходили госэкспертизу реконструкции небольшого здания в Туапсе там тебе и сейсмика и оползень. В результате отрицательное решение, будем второй заход делать
|
|||
|
|
Похожие темы | ||||
Тема | Автор | Раздел | Ответов | Последнее сообщение |
Серии, каталоги, схемы, чертежи усиления строительных конструкций. | 1sergik1 | Поиск литературы, чертежей, моделей и прочих материалов | 7 | 03.09.2021 10:12 |
Можно ли перфорировать лунки в старой бетонной подготовке или надо её полностью убирать? | OlyaOwl | Технология и организация строительства | 10 | 08.09.2018 05:43 |
Устройство фундаментов вдоль сохраняемой части здания при реконструкции | NSW | Основания и фундаменты | 4 | 22.11.2011 13:33 |
Здание с каркасом по серии ИИ-04-0. | Виктор Иванович | Конструкции зданий и сооружений | 5 | 08.11.2011 17:14 |
Связь старой кирпичной стены с новым каркасом (реконструкции) | arser | Каменные и армокаменные конструкции | 14 | 03.11.2011 19:54 |