| Правила | Регистрация | Пользователи | Поиск | Сообщения за день | Все разделы прочитаны | Справка по форуму | Файлообменник | |
|
Поиск в этой теме |
|
||||
Регистрация: 23.03.2009
Сообщений: 9
|
Моя квартира расположена на 2-ом этаже, и все окна выходят на крышу пристроенного
магазина . Изначально уровень крыши был вровень с подоконниками квартиры. Перед окнами, на удалении 0,35 м был устроен бордюр высотой в 2 кирпича, а по внешнему периметру крыши -парапет высотой в 1 м. В парапете были проемы глубиной 0,6 м и шириной 2,5 м. Они обеспечивали обзор из окон и способствовали удалению мусора воздушными потоками. В 2002 г. владелец магазина самовольно, без всяких разрешений, произвела реконструкцию и ремонт крыши. На расстоянии 0,35 метра от окон квартиры, на старое покрытие был уложен металлический желоб, с незначительным уклоном, а от внешнего парапета устроен скат, уклоном к окнам квартиры. От внешней стены квартиры и окон также был устроен скат в сторону желоба, при этом жестяными козырьками была закрыта часть моих окон на высоту 0,3 м., так как они примыкают практически к стеклам. Глубина желоба 0,25 метра, ширина 0,35 м., следовательно уровень крыши подняли: возле окон на 0,25 м и по возрастающей, к внешнему парапету на высоту в 1 метр. Теперь все осадки и мусор собираются под окнами, а из-за недостаточного уклона желоба мусор практически не смывается. Поэтому в желобе постоянно находится гниющий мусор, а после дождей застаивается вода. Зимой окна засыпает снегом. Крышу владелец отказывается убирать, и из-за этого окна квартиры приходится держать закрытыми даже летом. Обращение в администрацию города ничего не изменило. Мне ответили, что хозяину дали предписание о запрещении реконструкции и восстановлении крыши в первоначальное состояние. Предписание было проигнорировано и все осталось без изменений. Подскажите, что делать!!!! Какими снипами руководствоваться? Как в суде можно даказать, что реконструкция крышы привела к ухудшению моих жилищьных условий? |
|||
|
||||
Регистрация: 23.03.2009
Сообщений: 9
|
вот под этом металическом коробом находился проем, который способствовал выдуванию мусора и снага естественным путем http://forum.dwg.ru/attachment.php?a...1&d=1237878821
вот так вот выглядят мои окна: http://forum.dwg.ru/attachment.php?a...1&d=1237879122 http://forum.dwg.ru/attachment.php?a...1&d=1237879357 а вот так вот выглидит канава под окном, которая фактически не имеет наклона и соответсвенно в ней скапливается мусор летом и застаивается вода, а зимой снег: http://forum.dwg.ru/attachment.php?a...1&d=1237879570 http://forum.dwg.ru/attachment.php?a...1&d=1237880434 вот чертеж до реконструкции http://forum.dwg.ru/attachment.php?a...1&d=1237882497 вот после реконструкции http://forum.dwg.ru/attachment.php?a...1&d=1237882584 Последний раз редактировалось иван13, 24.03.2009 в 11:27. |
|||
|
||||
Архитектор Регистрация: 12.10.2004
Новосибирск
Сообщений: 1,130
|
СНиП 31-01-2003
7.1.15 Несущие конструкции покрытия встроенно-пристроенной части должны иметь предел огнестойкости не менее R 45 и класс пожарной опасности К0. При наличии в жилом доме окон, ориентированных на встроенно-пристроенную часть здания, уровень кровли в местах примыкания не должен превышать отметки пола выше расположенных жилых помещений основной части здания. Утеплитель в покрытии должен быть негорючим. То же самое в СНиП 2.08.01-89* 1.39*. Несущие конструкции покрытия встроенно-пристроенной части должны иметь предел огнестойкости не менее R45 и класс пожарной опасности К0. При наличии в жилом доме окон, ориентированных на встроенно-пристроенную часть здания, уровень кровли не должен превышать отметки пола вышерасположенных жилых помещений основной части здания. Утеплитель в покрытии должен быть негорючим. Покрытие должно иметь защитный слой, предохраняющий от солнечного перегрева. Наверное, при ремонте кровли ваша владелец магазина поленилась снять старую стяжку (а может быть и утеплитель) и увеличила толщину пирога кровли. Помимо нарушения пожарных норм она увеличила нагрузку на перекрытие, что может послужить и причиной обрушения. |
|||
|
||||
Регистрация: 23.03.2009
Сообщений: 9
|
благодарю Вас casemsot за помощь!!!!!! кстати каркас измененной кровли соотоит из дерева, а гдето тут на форуме я читал, что каркас таких типов пристроек к домам не может состоять из горючих материалов!!!!!! мне надо найти просто самый максимум нарушений при реконструкции для таржества справедливости в суде!!!!!!
вот еще фото, как этот беспридел выглидит зимой: http://forum.dwg.ru/attachment.php?a...1&d=1237883509 рамо окон подгнивает и просажевается все сильнее с каждым годом http://forum.dwg.ru/attachment.php?a...1&d=1237883604 |
|||
|
||||
Архитектор Регистрация: 12.10.2004
Новосибирск
Сообщений: 1,130
|
Цитата:
СНиП 31-01-2003 7.1.15 Несущие конструкции покрытия встроенно-пристроенной части должны иметь предел огнестойкости не менее R 45 и класс пожарной опасности К0. При наличии в жилом доме окон, ориентированных на встроенно-пристроенную часть здания, уровень кровли в местах примыкания не должен превышать отметки пола выше расположенных жилых помещений основной части здания. Утеплитель в покрытии должен быть негорючим. То же самое в СНиП 2.08.01-89* 1.39*. Несущие конструкции покрытия встроенно-пристроенной части должны иметь предел огнестойкости не менее R45 и класс пожарной опасности К0. При наличии в жилом доме окон, ориентированных на встроенно-пристроенную часть здания, уровень кровли не должен превышать отметки пола вышерасположенных жилых помещений основной части здания. Утеплитель в покрытии должен быть негорючим. Покрытие должно иметь защитный слой, предохраняющий от солнечного перегрева. О, ничего-себе... у вас и до "ремонта" было несладко, судя по разрезикам... |
|||
|
||||
Регистрация: 23.03.2009
Сообщений: 9
|
это да, и до ремонта было не сладко, но определенно лучше, чем ныне!!!!!!!! позвольте задать очередной вопрос: для суда не достаточно просто фотографий, которые доказывабт факт ухудшения моих жилищных условий связанных с направлением ската крышы к окнам.... какой снип регламентирует этот скат? ведь из за этого наклона и снег и мусор, все под окнами!!!!!!!
|
|||
|
||||
Регистрация: 16.12.2008
Москва
Сообщений: 6,015
|
Я думаю, что судья не будет вникать ни в фотографии, ни в СНиПы. Не его это дело. По-хорошему, судья должен привлечь эксперта-строителя, и на основании его заключения уже выносить решение. А вот с экспертом уже можно будет обсудить все тонкости. Но в любом случае это мое личное мнение, так как я не юрист.
С уважением, Шишков В.С. |
|||
|
||||
Регистрация: 23.03.2009
Сообщений: 9
|
уважаемый Шишков В.С. благодарю за совет, но дело в том, что я готовлюсь подать аппеляцию т.к. главный архитектор нашего не большего города на прошлом суде не нашел существенных нарушений и фактически поддержал владельца магазина........... и соответственно суд был проигран........ какие вопросы посоветуете задавать приглашенному на заседание експерту, что бы убедить суд в моей бесспорной правате? зарание благодарю всех за помощь!!!!!!!!!
|
|||
|
||||
Регистрация: 23.03.2009
Сообщений: 9
|
подскажите, если есть возможность по пунктам, что именно было нарушено владелицем магазина при реконструкции для того, чтобы адвакат мог понять сколько пунктов было нарушено!!!!!!!! еще раз благодарю!!!!!!!
При наличии в жилом доме окон, ориентированных на встроенно-пристроенную часть здания, уровень кровли не должен превышать отметки пола вышерасположенных жилых помещений основной части здания. Утеплитель в покрытии должен быть негорючим. Покрытие должно иметь защитный слой, предохраняющий от солнечного перегрева. вопрс: о каком покрытие идет речь? это что значит, что рубиройд еще надо чемто покрывать? |
|||
|
||||
Металлостроительство Регистрация: 02.02.2008
Москва
Сообщений: 1,158
|
Вам нужно заказать строительно-техническую экспертизу, для которой грамотно сформулировать вопросы. Заключение эксперта представить в суд вместе с исковым заявлением. Если эксперт подтвердит нарушения,то суд вынесет решение в Вашу пользу.
|
|||
|
||||
Архитектор Регистрация: 12.10.2004
Новосибирск
Сообщений: 1,130
|
Вот тут вы суд проиграете - у вас до "ремонта" было нарушено это требование СНиП (насколько это понятно из разрезов)
|
|||
|
||||
Регистрация: 23.03.2009
Сообщений: 9
|
Цитата:
Уважаемый ЗЯБЛИК, знать бы еще какие вопросы поставить эксперту, то этому форуму бы цены не было........... если знаете, то подскажите Последний раз редактировалось иван13, 25.03.2009 в 08:00. |
|||
|
||||
Регистрация: 23.03.2009
Сообщений: 9
|
тоесть, Вы хотите сказать, что скат крыши в сторону окон это в полне нормальное явление и я не смогу привлеч застройщика к ответственности ? вообще такой скат допустим или нет? и что регламентирует уровень наклона крыши в ту или иную сторону?
|
|||
|
||||
Металлостроительство Регистрация: 02.02.2008
Москва
Сообщений: 1,158
|
Иван13
Вернусь из командировки и посмотрю чем Вам можно помочь. Ко мне обычно обращается судья или его помошник для формулирования вопросов, на которые надо дать ответы. Фактически в этот момент и начинается экспертиза. Подобную тему в прошлом году изучали и дали заключение. |
|||
|
Опции темы | Поиск в этой теме |
|
|
Похожие темы | ||||
Тема | Автор | Раздел | Ответов | Последнее сообщение |
Сейсмозащита и сейсмоизоляция существующих, построенных зд. | IANationalInformAgentstvo | Прочее. Архитектура и строительство | 216 | 20.01.2015 16:51 |
Есть ненужные документы. Посмотрите, кому что нужно | Дмитрий832 | Поиск литературы, чертежей, моделей и прочих материалов | 73 | 18.12.2010 22:55 |
Предложения по расчетным моделям сооружений | aldt | Расчетные программы | 8 | 06.07.2009 17:53 |
Электромагнитная пушка | T-Yoke | Машиностроение | 112 | 06.08.2008 18:48 |
Юмор 2007 | Огурец | Разное | 1172 | 29.12.2007 11:16 |