Реклама i
Стань нашим партнером - зарабатывай с нами!
| Правила | Регистрация | Пользователи | Поиск | Сообщения за день | Все разделы прочитаны |  Справка по форуму | Файлообменник |

Вернуться   Форум DWG.RU > Архитектура и Строительство > Технология и организация строительства > Ококнчание строительства в зимний период

Ококнчание строительства в зимний период

Ответ
Поиск в этой теме
Непрочитано 29.03.2012, 15:24 #1
Ококнчание строительства в зимний период
iliorik
 
Регистрация: 03.10.2009
Сообщений: 653

Добрый день!
Проблемой строительтва в северных регионах страны является окончание строительства в зимний период. Именно тогда невозможно уложить асфальт нормальной, сделать пешеходные дорожки, завезти землю для газона без снега, и посадить деревья. Вопрос состоит в том, как данный вопрос решить в ПОС, на стадии проектирования, при том что в связи с организацией торгов объекта, и прочих причин на стадии проектирования известна дата начала строительства с погрешностью в 3-4 месяца, а лето в наших краях всего 3 месяца.
Жду предложений и пожеланий!
Просмотров: 13469
 
Непрочитано 29.03.2012, 16:25
#2
lurkin

Проектировщик ПОС
 
Регистрация: 01.10.2009
Ростов-на-Дону
Сообщений: 238


Высказать пожелание разработчику ППР, чтобы он не проморгал этот момент.
lurkin вне форума  
 
Непрочитано 29.03.2012, 16:55
#3
TVN


 
Регистрация: 29.10.2011
Сообщений: 995


Цитата:
Сообщение от iliorik Посмотреть сообщение
а лето в наших краях всего 3 месяца.
Разумный Заказчик это понимает, и либо выносит работы по благоустройству на поздний летний период (если Подрядчик местный) или нанимает местный "Зеленстрой" по отдельному контракту. ПОС на климат не влияет.
TVN вне форума  
 
Непрочитано 29.03.2012, 17:23
#4
Tyhig

Оснащение проходки горных выработок, ПОС, нормоконтроль, КР, АР
 
Блог
 
Регистрация: 30.01.2008
Ленинград
Сообщений: 18,620


Цитата:
Сообщение от iliorik Посмотреть сообщение
Именно тогда невозможно уложить асфальт нормальной
Цитата:
Сообщение от iliorik Посмотреть сообщение
сделать пешеходные дорожки
Цитата:
Сообщение от iliorik Посмотреть сообщение
завезти землю для газона без снега
нет ничего невозможного.
Цитата:
Сообщение от iliorik Посмотреть сообщение
и посадить деревья
Это да.

Ну как решить. Так и решить.
Стыдно сказать, я в прошлый и забыл об этих газонах... Не помню уже когда там чего сделал.
__________________
"Безвыходных ситуаций не бывает" барон Мюнхаузен
Tyhig вне форума  
 
Непрочитано 29.03.2012, 18:41
#5
Владимир.

Проектирую
 
Регистрация: 10.01.2005
Сообщений: 3,736


Цитата:
Сообщение от iliorik Посмотреть сообщение
как данный вопрос решить в ПОС, на стадии проектирования
Не заморачиваться этим в ПОС. В технической части написать, что благоустройство делается в период положительных температур, в первый сезон после завершения строительства
Владимир. вне форума  
 
Непрочитано 29.03.2012, 20:52
#6
DimNik

Инженер ПОС и ППР
 
Регистрация: 18.01.2008
Красноярск
Сообщений: 239
<phrase 1=


А кто вообще в ПОС пишет что благоустройство проводить при таких то таких температурах...тогда то тогда то? Вроде на это никто не обращал внимание.
"...По окончании СМР выполнить благоустройство территории..." Вот и все описание.
Но если вы сами решили этот вопрос осветить, то опишите подробно как видете ситуацию. А уж как там будут делать это второй вопрос.
__________________
Чтобы заработать на жизнь - надо работать.
Но чтобы разбогатеть, надо придумать что-то другое.
DimNik вне форума  
 
Непрочитано 29.03.2012, 20:57
#7
Tyhig

Оснащение проходки горных выработок, ПОС, нормоконтроль, КР, АР
 
Блог
 
Регистрация: 30.01.2008
Ленинград
Сообщений: 18,620


Есть СНиП на приёмку ... И вот по нему вроде можно газоны после сдачи в эксплуатацию засадить.
Но вообще это же крайний случай. Получается ещё одно ограничение на график.
__________________
"Безвыходных ситуаций не бывает" барон Мюнхаузен
Tyhig вне форума  
 
Непрочитано 30.03.2012, 08:41
#8
Oppolinarius

строительство автомобильных дорог
 
Регистрация: 19.04.2011
Санкт-Петербург
Сообщений: 141
Отправить сообщение для Oppolinarius с помощью Skype™


Цитата:
Сообщение от iliorik Посмотреть сообщение
Проблемой строительтва в северных регионах страны является окончание строительства в зимний период. Именно тогда невозможно уложить асфальт нормальной, сделать пешеходные дорожки, ...
На сколько мне известно, есть нормативная литература, регламентирующая устройства а/б покрытия и пешеходных дорожек при отрицательных температурах.
Oppolinarius вне форума  
 
Автор темы   Непрочитано 03.04.2012, 14:03
#9
iliorik


 
Регистрация: 03.10.2009
Сообщений: 653


Цитата:
Сообщение от Владимир. Посмотреть сообщение
Не заморачиваться этим в ПОС. В технической части написать, что благоустройство делается в период положительных температур, в первый сезон после завершения строительства
И как в данном случае быть подрядчику если сдаст объект в ноябре. Честное слово на весну брать?

Цитата:
Сообщение от DimNik
А кто вообще в ПОС пишет что благоустройство проводить при таких то таких температурах...тогда то тогда то? Вроде на это никто не обращал внимание.
"...По окончании СМР выполнить благоустройство территории..." Вот и все описание.
Но если вы сами решили этот вопрос осветить, то опишите подробно как видете ситуацию. А уж как там будут делать это второй вопрос.
Я думал ято как то календарным графиком решить. Ну а если объект пол года буквально строится и все впритык. Или ну ни как благоустройство не сделать из за того что краны стоят и техника до последнего ездит? Как тогда быть. Учатсками? а если стесненные условия? То есть вопросов много, а ответы как то в голове не возникают

Последний раз редактировалось iliorik, 03.04.2012 в 14:09.
iliorik вне форума  
 
Непрочитано 03.04.2012, 14:19
#10
Tyhig

Оснащение проходки горных выработок, ПОС, нормоконтроль, КР, АР
 
Блог
 
Регистрация: 30.01.2008
Ленинград
Сообщений: 18,620


Цитата:
Сообщение от iliorik Посмотреть сообщение
Я думал ято как то календарным графиком решить.
Да.
Ну или можно же сделать календарный план/график со сдачей в эксплуатацию в середине. А что мешает ?

СНиП 3.01.04-87 Приемка в эксплуатацию законченных строительством объектов. Основные положения (с Изменением N 1)
Статус: Действующий
Цитата:
1.8. Законченные строительством объекты жилищно-гражданского назначения подлежат приемке в эксплуатацию государственными приемочными комиссиями только после выполнения всех строительно-монтажных работ, благоустройства территории, обеспеченности объектов оборудованием и инвентарем в полном соответствии с утвержденными проектами, а также после устранения недоделок.
Жилые дома и общественные здания нового жилого микрорайона подлежат приемке в эксплуатацию преимущественно в виде законченного градостроительного комплекса, в котором должно быть завершено строительство учреждений и предприятий, связанных с обслуживанием населения, выполнены все работы по инженерному оборудованию, благоустройству и озеленению территории в соответствии с утвержденным проектом застройки микрорайона.
При плановом вводе объектов в эксплуатацию в I и IV кварталах, а для северной зоны РСФСР и в апреле месяце, и соблюдении нормативных сроков строительства разрешается перенос сроков выполнения отдельных видов работ согласно обязательным приложениям 6 и 7.
Цитата:
ПРИЛОЖЕНИЕ 6 Обязательное
РАБОТЫ, СРОК ИСПОЛНЕНИЯ КОТОРЫХ ДОПУСКАЕТСЯ К ПЕРЕНОСУ
1. РСФСР (северная зона, см. обязательное приложение 7)
Устройство верхнего покрытия подъездных дорог к зданиям, тротуаров, хозяйственных, игровых и спортивных площадок; отделка элементов фасадов зданий
2. РСФСР (кроме северной зоны)
Устройство верхнего покрытия подъездных дорог к зданиям, тротуаров, хозяйственных, игровых и спортивных площадок; отделка элементов фасадов зданий
Примечания:
1. Озеленение застраиваемых территорий выполняется в ближайший благоприятный агротехнический период, следующий за моментом ввода объекта в эксплуатацию.
2. Предельные сроки выполнения работ указаны для ближайшего благоприятного периода, следующего за моментом ввода объекта в эксплуатацию.

3. Конкретные сроки выполнения перенесенных работ устанавливаются государственными приемочными комиссиями.
4. Под термином "верхнее покрытие" понимается завершающий слой конструкции дорожной одежды (верхний слой асфальтобетонного покрытия при многослойном покрытии, слой асфальтобетона при однослойном покрытии или бетонное покрытие), устраиваемый на прочном основании (щебеночном, гравийном, тощем бетоне и подобных им).
5. Указанный порядок переносов сроков выполнения отдельных видов работ распространяется также на объекты торговли, общественного питания и бытового обслуживания населения, отнесенные к объектам производственного назначения в соответствии с "Инструкцией о порядке составления периодической и годовой статистической отчетности по капитальному строительству". Часть I, ЦСУ СССР, 1986.
Насколько я понимаю генподрядчиком выпускается гарантийное письмо + ?возможно ему не перечисляют часть денег за будущие работы до их сдачи-приемки?.
__________________
"Безвыходных ситуаций не бывает" барон Мюнхаузен
Tyhig вне форума  
 
Непрочитано 07.04.2012, 16:36
#11
DimNik

Инженер ПОС и ППР
 
Регистрация: 18.01.2008
Красноярск
Сообщений: 239
<phrase 1=


Цитата:
Сообщение от Tyhig Посмотреть сообщение
разрешается перенос сроков выполнения отдельных видов работ согласно обязательным приложениям 6 и 7.
Что касаемо этой темы то в самый раз видимо. спасибо за ссылочку. возьму этот СНиП для более детального анализа.
Вот интересно только в самом ПОС стоит ли писать про все это...экспертиза вряд ли об этом подумает, а заказчик может столкнуться с проблемой при сдаче и продлении разрешения на строительство.
__________________
Чтобы заработать на жизнь - надо работать.
Но чтобы разбогатеть, надо придумать что-то другое.
DimNik вне форума  
Ответ
Вернуться   Форум DWG.RU > Архитектура и Строительство > Технология и организация строительства > Ококнчание строительства в зимний период

Размещение рекламы
Опции темы Поиск в этой теме
Поиск в этой теме:

Расширенный поиск


Похожие темы
Тема Автор Раздел Ответов Последнее сообщение
Где написано, что Подрядчик обязан передавать исполнительную документацию ? drill_man Разное 164 15.01.2013 15:30
ПОС на демонтаж AndroiD Поиск литературы, чертежей, моделей и прочих материалов 47 20.09.2012 13:03
Временная защита неэксплутаруемого здания от осадков ing-e Прочее. Архитектура и строительство 16 06.12.2011 00:11
ППР на подготовительный период строительства. Селиванова Вера Технология и организация строительства 1 07.09.2011 11:54
Электроснабжение на период строительства Rotveiler Технология и организация строительства 14 18.11.2010 11:47