[lukyelf]

Добрый день форумчане, нужна помощь специалистов по следующему вопросу: на пищевом предприятии была установлена плюсовая холодильная камера (+2 и выше), но в помещении ниже этажом (раздевалка) начал конденсировать потолок, сейчас арендодатель требует от нас устранить эту проблему своими силами утеплив пол, что не очень соответствует нашим условиям эксплуатации.
При обследовании перекрытия выяснилось, что толщина бетонного перекрытия составляет, с финишным покрытием, около 150 мм.
Мне хотелось бы узнать, стоит затевать свару с арендодателем, обязав собственника эту проблему решать самому? Помещение арендовано как пищевое промышленное.
Спасибо
перекрытие_1_Images.pdf

[Бахил]

Сообщение от lukyelf обязав собственника эту проблему решать самому?

Вы накосячили - вам и исправлять.

[lukyelf]

Сообщение от Бахил Вы накосячили - вам и исправлять.

В смысле?

[Grim]

В смысле - не оговорили все эти моменты с арендодателем до сложившейся ситуации.

[*KSV*]

В прямом смысле, вы камеру установили? Вот вам и устранять/решать проблему - за ваш счёт.

[Demmer]

Сообщение от lukyelf В смысле?

Арендодатель сдал вам помещение, а вот привести его к нормам СП 109.13330.2012 Холодильники. Актуализированная редакция СНиП 2.11.02-87 (с Изменениями N 1, 2) должны были вы. Перед устройством производства, у вас должен был быть проект. Арендодатель понятия не имеет в каких помещениях и что у вас будет.

----- добавлено через ~4 мин. -----

Сообщение от *KSV* В прямом смысле, вы камеру установили? Вот вам и устранять/решать проблему - за ваш счёт.

Это еще хорошо если арендодатель не предъявит за порчу отделки.

[lukyelf]

Мне так и сказали, что надо было смотреть что берёте.
И также напрягает толщина перекрытия, у меня в другом месте стоит такая же камера и там без проблем

[Demmer]

Сообщение от lukyelf И также напрягает толщина перекрытия,

Есть ребристые плиты перекрытия (часто используемых в производственных зданиях), у них толщина полки вообще 80 мм. Так что не вижу проблем и с вашим монолитным перекрытием по металлическим балкам.

Если есть сомнения то нужно заказывать проект, там может вообще нельзя располагать производство.

Больше скажу если покупаете здание или арендуете попросите консультацию специалиста. Как то столкнулся с заказчиком который купил здание, а там половину самостроя не по нормам, потом пришлось вложить еще больше денег, хотя мог все уладить заранее.

[lukyelf]

Сообщение от Demmer Как то столкнулся с заказчиком который купил здание, а там половину самостроя не по нормам, потом пришлось вложить еще больше денег, хотя мог все уладить заранее.

По этому зданию ждем решения арбитража, не законное увеличение площади с 16 000 до 24 000 м2, может и снесут на... , сейчас все равно буду тянуть время.

[jtdesign]

Сообщение от lukyelf холодильная камера

Что это?

Сообщение от lukyelf в другом месте стоит такая же камера и там без проблем

Найдите "10 отличий", там точно что-то отличается и это должно быть явно заметно.

А про перекрытие, если нагрузка от наполненной камеры не в тоннах на м2 то наверное все ОК, хотя выглядит что изначально предусмотрено для легкого офиса.

[Бахил]

Сообщение от jtdesign хотя выглядит что изначально предусмотрено для легкого офиса.

С какого перепугу? Производственное здание "выглядит что изначально под нагрузку 2-3 т/м2".

[lukyelf]

Сообщение от Бахил "выглядит что изначально под нагрузку 2-3 т/м2".

То есть ребристое перекрытие с 1700 - 1200 по осям балок при толщине бетонного слоя 140 мм может выдержать 2 - 3 т/м2 с при наличии постоянных вибраций?

[jtdesign]

Сообщение от Бахил С какого перепугу?

С такого. ТС не дает всю информацию. Шаг между двутаврами теперь дал, но какой пролет? Не конструктор, сам пересчитать не могу, но из практики нормальное перекрытие но не для завода где наверху производство (тяжелые станки и пр.). Похожее делал для жилых зданий (замена старого сгнившего подвального перекрытия) с шагом до 1 метра и двутаврами IPE 220 и 240 в зависимости от пролета. Конструктор делал расчет.