Проникающая гидроизоляция бетона
| Правила | Регистрация | Пользователи | Поиск | Сообщения за день | Все разделы прочитаны |  Справка по форуму | Файлообменник |

Вернуться   Форум DWG.RU > Сообщество > Разное > нормы и снипы неодходимые для реконструкции кровли крыши помещений пристроенных к жилым домам....

нормы и снипы неодходимые для реконструкции кровли крыши помещений пристроенных к жилым домам....

Закрытая тема
Поиск в этой теме
 
Автор темы   Непрочитано 24.03.2009, 06:37 нормы и снипы неодходимые для реконструкции кровли крыши помещений пристроенных к жилым домам....
#1
иван13


 
Регистрация: 23.03.2009
Сообщений: 9


Моя квартира расположена на 2-ом этаже, и все окна выходят на крышу пристроенного
магазина .
Изначально уровень крыши был вровень с подоконниками квартиры. Перед окнами, на удалении 0,35 м был устроен бордюр высотой в 2 кирпича, а по внешнему периметру крыши -парапет высотой в 1 м. В парапете были проемы глубиной 0,6 м и шириной 2,5 м. Они обеспечивали обзор из окон и способствовали удалению мусора воздушными потоками.
В 2002 г. владелец магазина самовольно, без всяких разрешений, произвела реконструкцию и ремонт крыши. На расстоянии 0,35 метра от окон квартиры, на старое покрытие был уложен металлический желоб, с незначительным уклоном, а от внешнего парапета устроен скат, уклоном к окнам квартиры. От внешней стены квартиры и окон также был устроен скат в сторону желоба, при этом жестяными козырьками была закрыта часть моих окон на высоту 0,3 м., так как они примыкают практически к стеклам.
Глубина желоба 0,25 метра, ширина 0,35 м., следовательно уровень крыши подняли: возле окон на 0,25 м и по возрастающей, к внешнему парапету на высоту в 1 метр. Теперь все осадки и мусор собираются под окнами, а из-за недостаточного уклона желоба мусор практически не смывается. Поэтому в желобе постоянно находится гниющий мусор, а после дождей застаивается вода. Зимой окна засыпает снегом. Крышу владелец отказывается убирать, и из-за этого окна квартиры приходится держать закрытыми даже летом.
Обращение в администрацию города ничего не изменило. Мне ответили, что хозяину дали предписание о запрещении реконструкции и восстановлении крыши в первоначальное состояние. Предписание было проигнорировано и все осталось без изменений.
Подскажите, что делать!!!! Какими снипами руководствоваться? Как в суде можно даказать, что реконструкция крышы привела к ухудшению моих жилищьных условий?
иван13 вне форума  
 
Непрочитано 24.03.2009, 07:48
#2
casemsot

Архитектор
 
Регистрация: 12.10.2004
Новосибирск
Сообщений: 1,090


фотки давай выложи сюда! А может чертежики есть?
Планчик, разрезик по окну?
casemsot вне форума  
 
Автор темы   Непрочитано 24.03.2009, 10:06
#3
иван13


 
Регистрация: 23.03.2009
Сообщений: 9


вот под этом металическом коробом находился проем, который способствовал выдуванию мусора и снага естественным путем http://forum.dwg.ru/attachment.php?a...1&d=1237878821


вот так вот выглядят мои окна:
http://forum.dwg.ru/attachment.php?a...1&d=1237879122

http://forum.dwg.ru/attachment.php?a...1&d=1237879357

а вот так вот выглидит канава под окном, которая фактически не имеет наклона и соответсвенно в ней скапливается мусор летом и застаивается вода, а зимой снег: http://forum.dwg.ru/attachment.php?a...1&d=1237879570
http://forum.dwg.ru/attachment.php?a...1&d=1237880434

вот чертеж до реконструкции http://forum.dwg.ru/attachment.php?a...1&d=1237882497
вот после реконструкции http://forum.dwg.ru/attachment.php?a...1&d=1237882584
Миниатюры
Нажмите на изображение для увеличения
Название: IMG094.jpg
Просмотров: 1440
Размер:	63.0 Кб
ID:	17784  Нажмите на изображение для увеличения
Название: IMG095.jpg
Просмотров: 1554
Размер:	81.3 Кб
ID:	17787  Нажмите на изображение для увеличения
Название: IMG096.jpg
Просмотров: 1271
Размер:	80.5 Кб
ID:	17788  Нажмите на изображение для увеличения
Название: планн до реконструкции.jpg
Просмотров: 1031
Размер:	43.0 Кб
ID:	17800  Нажмите на изображение для увеличения
Название: план после реконструкции.jpg
Просмотров: 891
Размер:	53.3 Кб
ID:	17801  


Последний раз редактировалось иван13, 24.03.2009 в 11:27.
иван13 вне форума  
 
Непрочитано 24.03.2009, 10:45
#4
casemsot

Архитектор
 
Регистрация: 12.10.2004
Новосибирск
Сообщений: 1,090


СНиП 31-01-2003
7.1.15 Несущие конструкции покрытия встроенно-пристроенной части должны иметь предел огнестойкости не менее R 45 и класс пожарной опасности К0. При наличии в жилом доме окон, ориентированных на встроенно-пристроенную часть здания, уровень кровли в местах примыкания не должен превышать отметки пола выше расположенных жилых помещений основной части здания. Утеплитель в покрытии должен быть негорючим.

То же самое в СНиП 2.08.01-89*
1.39*. Несущие конструкции покрытия встроенно-пристроенной части должны иметь предел огнестойкости не менее R45 и класс пожарной опасности К0. При наличии в жилом доме окон, ориентированных на встроенно-пристроенную часть здания, уровень кровли не должен превышать отметки пола вышерасположенных жилых помещений основной части здания. Утеплитель в покрытии должен быть негорючим. Покрытие должно иметь защитный слой, предохраняющий от солнечного перегрева.

Наверное, при ремонте кровли ваша владелец магазина поленилась снять старую стяжку (а может быть и утеплитель) и увеличила толщину пирога кровли.
Помимо нарушения пожарных норм она увеличила нагрузку на перекрытие, что может послужить и причиной обрушения.
casemsot вне форума  
 
Автор темы   Непрочитано 24.03.2009, 11:37
#5
иван13


 
Регистрация: 23.03.2009
Сообщений: 9


благодарю Вас casemsot за помощь!!!!!! кстати каркас измененной кровли соотоит из дерева, а гдето тут на форуме я читал, что каркас таких типов пристроек к домам не может состоять из горючих материалов!!!!!! мне надо найти просто самый максимум нарушений при реконструкции для таржества справедливости в суде!!!!!!

вот еще фото, как этот беспридел выглидит зимой: http://forum.dwg.ru/attachment.php?a...1&d=1237883509

рамо окон подгнивает и просажевается все сильнее с каждым годом http://forum.dwg.ru/attachment.php?a...1&d=1237883604
Миниатюры
Нажмите на изображение для увеличения
Название: зима 1.jpg
Просмотров: 993
Размер:	66.3 Кб
ID:	17804  Нажмите на изображение для увеличения
Название: зима 2.jpg
Просмотров: 758
Размер:	57.1 Кб
ID:	17805  
иван13 вне форума  
 
Непрочитано 24.03.2009, 11:51
#6
casemsot

Архитектор
 
Регистрация: 12.10.2004
Новосибирск
Сообщений: 1,090


Цитата:
Сообщение от иван13 Посмотреть сообщение
гдето тут на форуме я читал, что каркас таких типов пристроек к домам не может состоять из горючих материалов
дык
СНиП 31-01-2003
7.1.15 Несущие конструкции покрытия встроенно-пристроенной части должны иметь предел огнестойкости не менее R 45 и класс пожарной опасности К0. При наличии в жилом доме окон, ориентированных на встроенно-пристроенную часть здания, уровень кровли в местах примыкания не должен превышать отметки пола выше расположенных жилых помещений основной части здания. Утеплитель в покрытии должен быть негорючим.

То же самое в СНиП 2.08.01-89*
1.39*. Несущие конструкции покрытия встроенно-пристроенной части должны иметь предел огнестойкости не менее R45 и класс пожарной опасности К0. При наличии в жилом доме окон, ориентированных на встроенно-пристроенную часть здания, уровень кровли не должен превышать отметки пола вышерасположенных жилых помещений основной части здания. Утеплитель в покрытии должен быть негорючим. Покрытие должно иметь защитный слой, предохраняющий от солнечного перегрева.

О, ничего-себе... у вас и до "ремонта" было несладко, судя по разрезикам...
casemsot вне форума  
 
Автор темы   Непрочитано 24.03.2009, 12:56
#7
иван13


 
Регистрация: 23.03.2009
Сообщений: 9


это да, и до ремонта было не сладко, но определенно лучше, чем ныне!!!!!!!! позвольте задать очередной вопрос: для суда не достаточно просто фотографий, которые доказывабт факт ухудшения моих жилищных условий связанных с направлением ската крышы к окнам.... какой снип регламентирует этот скат? ведь из за этого наклона и снег и мусор, все под окнами!!!!!!!
иван13 вне форума  
 
Непрочитано 24.03.2009, 13:01
#8
Шишков В.С.


 
Регистрация: 16.12.2008
Москва
Сообщений: 6,225


Я думаю, что судья не будет вникать ни в фотографии, ни в СНиПы. Не его это дело. По-хорошему, судья должен привлечь эксперта-строителя, и на основании его заключения уже выносить решение. А вот с экспертом уже можно будет обсудить все тонкости. Но в любом случае это мое личное мнение, так как я не юрист.

С уважением,
Шишков В.С.
Шишков В.С. вне форума  
 
Автор темы   Непрочитано 24.03.2009, 15:30
#9
иван13


 
Регистрация: 23.03.2009
Сообщений: 9


уважаемый Шишков В.С. благодарю за совет, но дело в том, что я готовлюсь подать аппеляцию т.к. главный архитектор нашего не большего города на прошлом суде не нашел существенных нарушений и фактически поддержал владельца магазина........... и соответственно суд был проигран........ какие вопросы посоветуете задавать приглашенному на заседание експерту, что бы убедить суд в моей бесспорной правате? зарание благодарю всех за помощь!!!!!!!!!
иван13 вне форума  
 
Непрочитано 24.03.2009, 15:44
#10
Шишков В.С.


 
Регистрация: 16.12.2008
Москва
Сообщений: 6,225


На суде эксперту вопросы задавать будет поздно. С ним надо работать до суда, через адвоката.
Шишков В.С. вне форума  
 
Автор темы   Непрочитано 24.03.2009, 16:24
#11
иван13


 
Регистрация: 23.03.2009
Сообщений: 9


подскажите, если есть возможность по пунктам, что именно было нарушено владелицем магазина при реконструкции для того, чтобы адвакат мог понять сколько пунктов было нарушено!!!!!!!! еще раз благодарю!!!!!!!
При наличии в жилом доме окон, ориентированных на встроенно-пристроенную часть здания, уровень кровли не должен превышать отметки пола вышерасположенных жилых помещений основной части здания. Утеплитель в покрытии должен быть негорючим. Покрытие должно иметь защитный слой, предохраняющий от солнечного перегрева.
вопрс: о каком покрытие идет речь? это что значит, что рубиройд еще надо чемто покрывать?
иван13 вне форума  
 
Непрочитано 24.03.2009, 18:22
#12
Зяблик

Металлостроительство
 
Регистрация: 02.02.2008
Москва
Сообщений: 1,135


Вам нужно заказать строительно-техническую экспертизу, для которой грамотно сформулировать вопросы. Заключение эксперта представить в суд вместе с исковым заявлением. Если эксперт подтвердит нарушения,то суд вынесет решение в Вашу пользу.
Зяблик вне форума  
 
Непрочитано 24.03.2009, 18:35
#13
casemsot

Архитектор
 
Регистрация: 12.10.2004
Новосибирск
Сообщений: 1,090


Цитата:
Сообщение от иван13 Посмотреть сообщение
При наличии в жилом доме окон, ориентированных на встроенно-пристроенную часть здания, уровень кровли не должен превышать отметки пола вышерасположенных жилых помещений основной части здания.
Вот тут вы суд проиграете - у вас до "ремонта" было нарушено это требование СНиП (насколько это понятно из разрезов)
casemsot вне форума  
 
Автор темы   Непрочитано 25.03.2009, 07:53
#14
иван13


 
Регистрация: 23.03.2009
Сообщений: 9


Цитата:
Сообщение от casemsot Посмотреть сообщение
Вот тут вы суд проиграете - у вас до "ремонта" было нарушено это требование СНиП (насколько это понятно из разрезов)
я же не собераюсь привлекать ее к ответственности за огрехи архитекторов 90х годов!!!!!!!!! делов том, что реконструкция ухудшила мне вид из окна, снег скапливается под окнами, вода застаивается в канаве с мусором и воняет летом, летом квартира нагревается из за того, что нет предохраняющего от перегревания покрытия и увеличина площадь крышы из-за ската... сам скат крыши и несущие конструкции выполннены из дерева, а потому пожароопасная

Уважаемый ЗЯБЛИК, знать бы еще какие вопросы поставить эксперту, то этому форуму бы цены не было........... если знаете, то подскажите

Последний раз редактировалось иван13, 25.03.2009 в 08:00.
иван13 вне форума  
 
Непрочитано 25.03.2009, 09:26
#15
casemsot

Архитектор
 
Регистрация: 12.10.2004
Новосибирск
Сообщений: 1,090


Реальным нарушением кажется только нарушение пожарных норм. А пожарные любят деньги и возможно давно кормятся с этого магазина
casemsot вне форума  
 
Автор темы   Непрочитано 25.03.2009, 15:52
#16
иван13


 
Регистрация: 23.03.2009
Сообщений: 9


тоесть, Вы хотите сказать, что скат крыши в сторону окон это в полне нормальное явление и я не смогу привлеч застройщика к ответственности ? вообще такой скат допустим или нет? и что регламентирует уровень наклона крыши в ту или иную сторону?
иван13 вне форума  
 
Непрочитано 25.03.2009, 20:52
#17
Зяблик

Металлостроительство
 
Регистрация: 02.02.2008
Москва
Сообщений: 1,135


Иван13
Вернусь из командировки и посмотрю чем Вам можно помочь. Ко мне обычно обращается судья или его помошник для формулирования вопросов, на которые надо дать ответы.
Фактически в этот момент и начинается экспертиза. Подобную тему в прошлом году изучали и дали заключение.
Зяблик вне форума  
 
Автор темы   Непрочитано 26.03.2009, 07:19
#18
иван13


 
Регистрация: 23.03.2009
Сообщений: 9


ну чтож, могу сказать только то, что с нетерпением жду вашего возврата из командировки
иван13 вне форума  
Закрытая тема
Вернуться   Форум DWG.RU > Сообщество > Разное > нормы и снипы неодходимые для реконструкции кровли крыши помещений пристроенных к жилым домам....

Размещение рекламы
Опции темы Поиск в этой теме
Поиск в этой теме:

Расширенный поиск


Похожие темы
Тема Автор Раздел Ответов Последнее сообщение
Сейсмозащита и сейсмоизоляция существующих, построенных зд. IANationalInformAgentstvo Прочее. Архитектура и строительство 216 20.01.2015 16:51
Есть ненужные документы. Посмотрите, кому что нужно Дмитрий832 Поиск литературы, чертежей, моделей и прочих материалов 73 18.12.2010 22:55
Предложения по расчетным моделям сооружений aldt Расчетные программы 8 06.07.2009 17:53
Электромагнитная пушка T-Yoke Машиностроение 112 06.08.2008 18:48
Юмор 2007 Огурец Разное 1172 29.12.2007 11:16