|
||
| Правила | Регистрация | Пользователи | Сообщения за день | | Поиск | | Справка по форуму | Файлообменник | |
|
Поиск в этой теме |
|
||||
Регистрация: 05.10.2021
Сообщений: 62
|
Зачем? Будем выжимать из этих деятелей, то, что положено. А если не получится, то условиями контракта предусмотрено его расторжение в одностороннем порядке по инициативе Заказчика. А там уж как Арбитражный суд решит. Для начала пусть положительное заключение госэкспертизы попробуют получить.
|
|||
|
||||
Thượng Tá Quân Đội Nhân Dân Việt Nam Регистрация: 14.03.2005
44d32'44"С, 33d26'51"В
Сообщений: 13,381
|
Цитата:
Это могло бы только ускорить работу, например за счет сокращения времени на какие-то обмеры. Но Цитата:
Мы вот много занимались энергетическими обследованиями. Это не то, что обследование технического состояния, но там тоже и фотосъемку и термосъемку делали, и Отчет. Если у Заказчика были какие-то материалы, их использовали, но не выдавали за свои. При этом называли "экспресс-обследованием" (есть такой вид) и, соответственно, небольшие деньги брали. Если же недобросовестные "проектанты" пытаются обмануть и подсунуть вместо обследования фотографии, то не платите им, а тоже покажите фотографии денег. |
|||
|
||||
пенсионер Регистрация: 09.04.2018
Украина
Сообщений: 1,964
|
Раньше всякое обследование начиналось с изучения имеющихся материалов и их оценки. Ряд дефектов и повреждений можно правильно оценить только в развитии во времени. Позиция заказчика "вы делайте, а я потом по своим бумагам проверю" достаточно странная, но вполне распространенная. Не раз видел игнорирование выявленных ранее дефектов в последующих обследованиях, и не знали о них и просто не увидели или компетенции не хватило. Ну последнее тут взаимно на всех уровнях.
|
|||
|
||||
Продажа навыков и умений Регистрация: 20.11.2004
Сибирь
Сообщений: 2,406
|
Цитата:
Здесь же топикстартер пишет Цитата:
Обследование проводится в 3 этапа (п. 5.1.7 ГОСТ 31937-2011) Цитата:
Последний раз редактировалось Aragorn, 29.11.2021 в 12:09. |
|||
|
||||
Регистрация: 05.10.2021
Сообщений: 62
|
Цитата:
|
|||
|
||||||
НЛО Регистрация: 09.07.2007
Тутошние мы.
Сообщений: 6,104
|
Цитата:
Ох уж эти заказчики на госуслугах. Как надо было составлять ТЗ, что "детальное (инструментальное) обследование" можно принять по фотографиям? Совсем профаны что ли? Или сплошная коррупция? Цитата:
Цитата:
Цитата:
Цитата:
В зону ремонта входит что-нибудь, куда посторонним вход воспрещён? Служебные помещения, подвалы и т.п.? Если да, то человек со стороны там ничего не мог обследовать без разрешения самой поликлиники. так что поликлиника должна была дать пропуска или быть вкурсе. А фото подтвержающие проведение геодезических и топографических работ есть? Последний раз редактировалось Дмитррр, 29.11.2021 в 12:36. |
|||||
|
||||
Регистрация: 05.10.2021
Сообщений: 62
|
Цитата:
|
|||
|
||||
НЛО Регистрация: 09.07.2007
Тутошние мы.
Сообщений: 6,104
|
Не демпинговал товарищ. Уже хорошо. 6 млн нормальная сумма за данную работу.
А вот сроки в ТЗ поджимают. 4,5 мес на изыскание, экспертизу изысканий, проектную документацию, экспертизу проектной документации, рабочую документацию - это мало. Последний раз редактировалось Дмитррр, 29.11.2021 в 13:10. |
|||
|
||||
Регистрация: 05.10.2021
Сообщений: 62
|
Продуваемое подполье, закрытое цокольной забиркой из кирпича и частично профлиста.
Фото нет, но у нас в городе есть один пожилой любитель-геодезист, он в прогрессии делает геодезию и топографию по всем зданиям. Мы же им его телефон и давали. Они приобрели у него занедорого. |
|||
|
||||
НЛО Регистрация: 09.07.2007
Тутошние мы.
Сообщений: 6,104
|
Цитата:
А на геологию решили забить значит? Нехорошо, тем более в ТЗ про неё прямо написано. Про обследование. Тут тоже могли привлечь субподрядчиков. По его итогам должен быть отчёт с перечнем дефектов и их объемами. В общем-то вам без разницы кто будет обследовать, вам нужно оценить их выводы. От того, что кто-то из них приедет лично, не факт, что что-то улучшиться или изменится. Обследовать и подмечать и документировать дефекты уметь надо - то не всем дано. |
|||
|
||||
Регистрация: 05.10.2021
Сообщений: 62
|
Геологию сделали им субподрядчики. Пробурили 2 скважины по 10 метров глубиной, хотя им говорили, что с 11 до 17-18 метров у нас ледяная линза.
С этим полностью согласен с Вами. Полагаю, что экономят на всем. |
|||
|
||||
Регистрация: 24.01.2008
Сообщений: 6,738
|
|
|||
|
||||
Снова в деле Регистрация: 22.10.2010
Челябинск
Сообщений: 7,840
|
Цитата:
Короче юрист составит правильно вызов. Отправляете письмом с уведомлением на юр. адрес, далее досудебка и т.д. и т.п. |
|||
|
||||
НЛО Регистрация: 09.07.2007
Тутошние мы.
Сообщений: 6,104
|
Цитата:
В договоре должен быть календарный план с отчётными документами по каждому этапу. В данном случае очень напрашивается такое: 1. Этап обследования и изысканий - в результате должны быть томики обследований и изысканий. 2. Экспертиза изысканий - в результате положительное заключение. 3. Разработка ПД - в результате должны получиться разделы ПД. 4. Экспертиза ПД - в результате положительное заключение и доработанные топики ПД. 5. Разработка РД - в результата должны получиться томики РД. Судя по тому, что сроки договора от августа до декабря включительно, сейчас первые 3 этапа должны быть пройдены и быть в разгаре 4 этап. Товарищ Стелькин, календарный план есть? А что из подчёркнутого они выдали и вы приняли? В общем-то совершенно не важно, были ли они там лично или нет. Заказчику должно быть важно, чтобы результат был нужным. Например, в томе по обследованию должна быть ведомость дефектов со всеми дефектами и их объёмами. Например, что сгнило 30 брёвен таких-то размеров и их надо заменить. Что повреждения бетона имеют такой-то объём. Что арматура заржавела. Что на такой-то площади стены плесень и её надо убрать. Что на такой-то площади краска старая и её надо зачистить и покрасить заново. А на такой-то площади обвалилась штукатурка. Что на такой-то площади пол уже совсем того и его надо полностью переложить. Что проводка сгнила и её надо всю менять. Что трубы выработали свой ресурс и их тоже надо менять. Вот суть, которая нужна заказчику. Ибо на основе этого будут закладываться решения в проект. Если этого нет, пусть добавляет. А если все это перечислено грамотно, то фиг бы с ними, что они там лично не были. И тут вредничать особо смысла нет. Если есть откуда списать полностью устраивающие вас объёмы, пусть спишут. Ещё скажите, что это было давно и сейчас надо умножить их в 2 раза и добавить то-то и то-то. Но пусть это умноженные цифры дают под своей подписью. Можете даже для спокойствия им сами подсказать все пункты и объёмы (если не лень). Но в конечном итоге это всё должно быть в их отчёте (а затем и в проекте всё это должно ремонтироваться) В рамках ликбеза, а что с этим обычно принято делать? Проходить её насквозь сваями? |
|||
|
||||
Снова в деле Регистрация: 22.10.2010
Челябинск
Сообщений: 7,840
|
Цитата:
Все это абсолютно стандартная процедура. Скорее всего они не поедут, но бумажка для суда понадобиться. Иначе потом будет вопрос, что типа не было попыток договориться в досудебном порядке. Короче, этим всем юрист должен заниматься, т.к. в договоре может быть прописана процедура устранения замечаний - кто кому в какие сроки в каком виде должен передавать замечания. Не написали замечания - значит работы считаются принятыми, вне зависимости от фактического состояния. |
|||
|
||||
Продажа навыков и умений Регистрация: 20.11.2004
Сибирь
Сообщений: 2,406
|
Цитата:
С вашим календарным графиком я также не соглашусь. Цитата:
Последний раз редактировалось Aragorn, 29.11.2021 в 17:18. |
|||
|
||||
Регистрация: 05.10.2021
Сообщений: 62
|
Цитата:
----- добавлено через ~7 мин. ----- Да, у нас сваи 22-24 метра длиной. |
|||
|
||||
конструктор Регистрация: 15.05.2009
Сообщений: 6,093
|
Вот странные заказчики пошли ))
отдали проектирование объекта в Таймыре конторе из Санкт-Петербурга, которая существует всего 2 года и имеет 3 человек в штате а теперь предлагает им слетать за 3 тыщи км посмотреть на входную группу, забавно интересно, на основании чего будете отказывать им в приемке обследования и проекта? разве обследование прошлых лет может быть таким основанием? ps: вот они госзакупки во всей красе |
|||
|
||||
Регистрация: 05.10.2021
Сообщений: 62
|
Цитата:
А они ещё и в госэкспертизу не зашли... |
|||
|
||||
Регистрация: 05.10.2021
Сообщений: 62
|
Отправил этим деятелям недостающие страницы технического обследования свайного поля и основания, что мерзлотно-технический надзор делал. Обследование здания в целом они в 2017 году не проводили.
В ответ, видимо в качестве благодарности, получил 2 гифки: |
|||
|
|
Похожие темы | ||||
Тема | Автор | Раздел | Ответов | Последнее сообщение |
Каким документом пользоваться при проектировании: Административные и бытовые здания или Общественные здания административного назначения | vlasctelin | Архитектура | 7 | 15.10.2014 13:12 |
Включается ли площадь тамбура в общую площадь жилого здания? | Tatiana Arh | Архитектура | 15 | 13.06.2013 20:35 |
Кто ("монолитчики" или "те, кто сети внутри здания делают") делает технологические отверстия в монолином ж.б. каркасе здания ? | drill_man | Прочее. Архитектура и строительство | 31 | 20.12.2010 09:17 |
Если противопожарная стена проектирумого здания не шире стены рядом стоящего здания | Evgeniya | Архитектура | 2 | 07.12.2010 11:38 |
Металлический каркас торгового здания | Aragorn | Металлические конструкции | 40 | 14.11.2006 12:11 |