| Правила | Регистрация | Пользователи | Поиск | Сообщения за день | Все разделы прочитаны | Справка по форуму | Файлообменник | |
|
Поиск в этой теме |
22.05.2008, 13:04 | #1 | |
Разрешение на строительство
Регистрация: 14.10.2005
Сообщений: 39
|
||
Просмотров: 12054
|
|
||||
Управление проектами Регистрация: 21.05.2008
Москва
Сообщений: 7
|
А ты за 5 минут ответа ожидаешь?
Разрешение как и на все остальное, делаешь проект, согласовываешь в местном архитектурном управлении/экспертизе, потом с этим получаешь размешение в органе местного самоуправления. Ну собственно нужны и документы на землю и на возможность строительства на этой земле в принципе. Для ИЖС кое-где действует упрощенная схема, как это происходит точно не знаю. |
|||
|
||||
Архитектор-конструктор. Строительство и проектирование коттеджей и интерьеров. Регистрация: 28.04.2007
Москва-Черёмушки, Люберцы-Красная Горка, Воскресенск-"у парка", Белоозёрский-"между озером и рекой".
Сообщений: 516
|
Вы владелец участка?
Стройте "как бог на душу положит", потом - в БТИ... Там всё объяснят. Бывает, что это проходит благополучно вполне. Для частного застройщика сейчас всё упростилось. Но, например, в Москве и М.о (отдельно), есть "местные" нормы на проектирование/строительство - ими надо руководствоваться, тогда проблем с регистрацией строения не возникает. Хотя, м.б. я и не совсем прав. Я тут строю. А покупкой и продажей участков и регистрацией наших домов занимаются другие люди. |
|||
|
||||
Регистрация: 14.10.2005
Сообщений: 39
|
Цитата:
|
|||
|
||||
Регистрация: 14.10.2005
Сообщений: 39
|
Цитата:
|
|||
|
||||
ГТ Регистрация: 09.11.2006
МО
Сообщений: 221
|
1. нужно СП -30-102-99 (малоэтажное строительство)
2. "......п.6. Не подлежат государственной экспертизе проектная документация и результаты инженерных изысканий, выполненных для подготовки такой проектной документации, в отношении следующих объектов капитального строительства: а) отдельно стоящие жилые дома с количеством этажей не более 3, предназначенные для проживания одной семьи (объекты индивидуального жилищного строительства);......" |
|||
|
||||
Регистрация: 14.10.2005
Сообщений: 39
|
Цитата:
5.3.4 До границы соседнего приквартирного участка расстояния по санитарно-бытовым условиям должны быть не менее: от усадебного, одно-двухквартирного и блокированного дома - 3 м, что делать если 3м неполучается? |
|||
|
||||
проектирование Регистрация: 29.09.2005
г. Москва
Сообщений: 343
|
У меня была похожая ситуация при регистрации дачи, тоже слишком маленькое растояние до соседа. Но он (сосед) свое стороение не оформлял, т.е. на бумаге его как бы и небыло. И все службы (архитектура, пожарные и тд. ) закрыли на это глаза.
|
|||
|
||||
Регистрация: 14.10.2005
Сообщений: 39
|
а разрешение на строительство получил без проблем?
|
|||
|
||||
Управление проектами Регистрация: 21.05.2008
Москва
Сообщений: 7
|
Цитата:
2,2 для ИЖС вполне нормальное расстояние, я бы сделал проект и нес как будто ничего не нарушаю Санитарно-бытовые условия это окна, которые возможно выходят на соседний участок, и возможное затенение, в этом смысле если с этой стороны есть окна (или окна у соседа) то действительно лучше увеличить расстояние, а то рано или поздно их надо будет заложить - сосед будет жаловаться . А строить до готового проекта не люблю, не буду и другим не советую. Ты хоть на коленке начерти, но начерти! И посчитай все. To Leonid: Состав проекта надо узнавать там куда будешь нести, везде по разному. Для ИЖС я 6 лет назад сдавал только архитектуру, но построил не совсем по проекту, вроде без особых проблем. Иногда предлагают купить у них проектик, а сам мол строй, что угодно в рамках площади и этажности. Все зависит от местных чиновников. Последний раз редактировалось GarniZone, 23.05.2008 в 12:12. |
|||
|
||||
Регистрация: 14.10.2005
Сообщений: 39
|
|
|||
|
||||
все еще верю, что конструктор Регистрация: 28.12.2007
23 регион, недалеко от ОЛИМПА-2014
Сообщений: 44
|
В Краснодарском крае (в сельских поселениях и небольших городах) при получении от соседа заверенного согласия на приближение Вашего здания к меже на расстояние 1,0 м можно получить ГПЗУ с таким размещением объекта (на расстоянии 1,0 м от межи) и с получением разрешения на строительство проблем нет. Даже умудряются проектировщики (или тот, кто готовит ГПЗУ) согласовать размещение жилого здания не на 5,0 м вглубь участка, а значительно ближе или по "красной" линии.
|
|||
|
Опции темы | Поиск в этой теме |
|
|
Похожие темы | ||||
Тема | Автор | Раздел | Ответов | Последнее сообщение |
Вопросы по работе системы RuCAD | Олег К. | Прочее. Программное обеспечение | 142 | 17.09.2019 05:06 |
Сейсмозащита и сейсмоизоляция существующих, построенных зд. | IANationalInformAgentstvo | Прочее. Архитектура и строительство | 216 | 20.01.2015 16:51 |
Проект без АПЗ, а строительство без разрешения, стоит ли? | HG | Прочее. Архитектура и строительство | 23 | 22.03.2010 16:59 |
Смета на строительство 2х этажного дома | Zodchiy | Организация проектирования и оформление документации | 1 | 21.07.2007 18:55 |