| Правила | Регистрация | Пользователи | Поиск | Сообщения за день | Все разделы прочитаны |  Справка по форуму | Файлообменник |

Вернуться   Форум DWG.RU > Архитектура и Строительство > Прочее. Архитектура и строительство > Второй выход в здании.

Второй выход в здании.

Ответ
Поиск в этой теме
Непрочитано 27.10.2019, 11:20
Второй выход в здании.
[email protected]
 
Регистрация: 27.10.2019
Сообщений: 8

Планирую открыть 1-этажный гостевой дом, кирпич, площадь 75 кв. м., с вместимостью 5 человек.

Нужно ли предусматривать второй выход?
Просмотров: 5808
 
Непрочитано 29.10.2019, 06:29
#21
banzai1983


 
Регистрация: 28.10.2016
Сообщений: 297


Цитата:
Сообщение от colonel007 Посмотреть сообщение
сли собственник объекта делает реконструкцию (например, надстраивает 2-й этаж) и работы не оказывают влияние на безопасность
Ради всего святого, объясните как может надстройка этажа! не влиять на безопасность???? когда даже замена типа покрытия пола некоторыми товарищами трактуется, как оказывающее влияние на пожарную безопасность.


Цитата:
Сообщение от colonel007 Посмотреть сообщение
Тут-то существующий объект..
почти так, только с учётом:

Цитата:
Сообщение от [email protected] Посмотреть сообщение
по документам - недострой
banzai1983 вне форума  
 
Непрочитано 31.10.2019, 07:43
#22
colonel007


 
Регистрация: 16.02.2019
Сообщений: 66


Недострой - это объект капитального строительства! См. ст.1 ГсКРФ.

Уже объяснил по 2-й этаж. И суду и Росреестру.
Пользуйтесь...
Вложения
Тип файла: pdf A14-23620-2018_20190813_Reshenija_i_postanovlenija.pdf (255.6 Кб, 36 просмотров)
colonel007 вне форума  
 
Непрочитано 08.11.2019, 03:00
#23
Vovas_91

Конструктор
 
Регистрация: 10.02.2016
Хабаровск
Сообщений: 869


Цитата:
Сообщение от [email protected] Посмотреть сообщение
. Тем более что вид из окна такой:
Боже, как красиво!! Что за регион?
__________________
«Точно знают, только когда мало знают. Вместе со знанием растет сомнение». Иоганн Вольфганг Гете (С)
Vovas_91 вне форума  
 
Непрочитано 08.11.2019, 06:44
#24
arch

бывший
 
Регистрация: 17.03.2010
Запад Сибири
Сообщений: 1,272


Offtop:
Цитата:
Сообщение от Vovas_91 Посмотреть сообщение
Что за регион?

Offtop: Где-то в Сибири, думаю
arch вне форума  
 
Непрочитано 08.11.2019, 18:59
| 1 #25
kobza


 
Регистрация: 04.11.2009
Сообщений: 645


Цитата:
Сообщение от иваниваныч Посмотреть сообщение
Поэтому обычно, наоборот, все стремятся оформить объект как ИЖС, а потом по-тихой предоставляют другие услуги
Это Вы про другое. А здесь тоже классика - когда очень хочется дачку или домик в водоохранной, природоохранной, рекреационной зоне, и конечно же, категорически нельзя. Вот и строят якобы турбазы и гостевые дома (а простые смертные потом к воде пройти не могут)... Обнадеживает одно - землю такую не продают, как правило это долгосрочная аренда, ну и шанс когда-нибудь навести порядок
kobza вне форума  
 
Непрочитано 11.11.2019, 15:42
#26
Swarka


 
Регистрация: 04.04.2018
Сообщений: 283


Цитата:
Сообщение от colonel007 Посмотреть сообщение
Недострой - это объект капитального строительства! См. ст.1 ГсКРФ.

Уже объяснил по 2-й этаж. И суду и Росреестру.
Пользуйтесь...
Как же хорошо, что в нашей стране право не прецедентное. Интересно было бы посмотреть заключение ООО
«ГЕНПРОЕКТСТРОЙ», конторки в 1 человека - директора.
При чем еще и на подряде у этого 19 арбитражного суда, плюс подана апелляция к данному решению.
Рановато давать ссылку на такие документы. Надстройка 2ого этажа не влияет на безопасность, смех да и только... Конечно, если был проект на 2ой этаж и реконструкция выполнялась просто в рамках "достройки" ОНС то возможно дело и выгорит. Но если изначально небыло проекта, или это было 1-этажное здание, то надстройка 2ого этажа без разрешения на строительство это явное нарушение. Видел решения судов что 3х-этажное здание из оцилиндровки на ленточном фундаменте не является ОКСом, основанное на заключениях псевдоэкспретов. Но все они оспариваются и в конечном итоге право торжествует.

Последний раз редактировалось Swarka, 11.11.2019 в 16:39.
Swarka вне форума  
 
Непрочитано 12.11.2019, 10:07
#27
colonel007


 
Регистрация: 16.02.2019
Сообщений: 66


Цитата:
Сообщение от Swarka Посмотреть сообщение
Как же хорошо, что в нашей стране право не прецедентное. Интересно было бы посмотреть заключение ООО
«ГЕНПРОЕКТСТРОЙ», конторки в 1 человека - директора.
При чем еще и на подряде у этого 19 арбитражного суда, плюс подана апелляция к данному решению.
Рановато давать ссылку на такие документы. Надстройка 2ого этажа не влияет на безопасность, смех да и только... Конечно, если был проект на 2ой этаж и реконструкция выполнялась просто в рамках "достройки" ОНС то возможно дело и выгорит. Но если изначально небыло проекта, или это было 1-этажное здание, то надстройка 2ого этажа без разрешения на строительство это явное нарушение. Видел решения судов что 3х-этажное здание из оцилиндровки на ленточном фундаменте не является ОКСом, основанное на заключениях псевдоэкспретов. Но все они оспариваются и в конечном итоге право торжествует.
Очень хорошо! (ирония) А не видели судебных решений по идентичным делам, но прямо противоположных?

Заключение имеется в материалах дела, можете ознакомиться.

Не знаю, сколько там у Вас "фасадов в 12 регионах", но у "конторки" - несколько сот проектов. 1 человек - директор Вас чем-то смущает? Про трудовые договоры не слышали?

"На подряде" - это что-то обидное? А Вы не на подряде?

Про работы, которые "не влияют на безопасность" тоже не слышали? Ну, почитайте... Приказ Минрегиона РФ от 30.12.2009 N 624 "Об утверждении Перечня видов работ по инженерным изысканиям, по подготовке проектной документации, по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства" (Зарегистрировано в Минюсте РФ 15.04.2010 N 16902)

Проекта не было. Реконструкции не было. Это было 1-этажное здание.

"надстройка 2ого этажа без разрешения на строительство это явное нарушение", ага...
17. Выдача разрешения на строительство не требуется в случае:
4) изменения объектов капитального строительства и (или) их частей, если такие изменения не затрагивают конструктивные и другие характеристики их надежности и безопасности и не превышают предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции, установленные градостроительным регламентом;
(в ред. Федерального закона от 31.12.2005 N 210-ФЗ)


"Видел решения судов что 3х-этажное здание из оцилиндровки на ленточном фундаменте не является ОКСом, основанное на заключениях псевдоэкспретов. Но все они оспариваются и в конечном итоге право торжествует". Ссылку на дело, где "оспариваются" - можете? Или Вы так, для себя по жизни торжествуете...
colonel007 вне форума  
 
Непрочитано 12.11.2019, 15:34
#28
Swarka


 
Регистрация: 04.04.2018
Сообщений: 283


Цитата:
Сообщение от colonel007 Посмотреть сообщение
Очень хорошо! (ирония) А не видели судебных решений по идентичным делам, но прямо противоположных?
Меня судебные решения мало волнуют, это не нормативные акты. Никакой силы они не имеют, тем более оспариваемые. На них обращают внимания в основном только манагеры из каких нибудь юридических отделов строительных компаний, люди без инженерного мышления.

Цитата:
Сообщение от colonel007 Посмотреть сообщение
Не знаю, сколько там у Вас "фасадов в 12 регионах", но у "конторки" - несколько сот проектов. 1 человек - директор Вас чем-то смущает? Про трудовые договоры не слышали?
А Вы еще и язвить умеете, но откуда знаете сколько у этой "конторки" проектов? не Ваша ли конторка?
Развелось вот таких конторок в одного человека купивших допуск СРО за 200 деревянных, которые позорят всю проектную отрасль.
Цитата:
Сообщение от colonel007 Посмотреть сообщение
"На подряде" - это что-то обидное? А Вы не на подряде?
Когда то хороший подрядчик становится хорошим заказчиком. Но суть была вообще не в этом, не знаю что Вас так задело.

Цитата:
Сообщение от colonel007 Посмотреть сообщение
Про работы, которые "не влияют на безопасность" тоже не слышали? Ну, почитайте... Приказ Минрегиона РФ от 30.12.2009 N 624 "Об утверждении Перечня видов работ по инженерным изысканиям, по подготовке проектной документации, по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства" (Зарегистрировано в Минюсте РФ 15.04.2010 N 16902)
Из моего поста наверно и узнали про данный приказ, раз так "глубоко" копали что нашли сообщение про фасады?)
Цитата:
Сообщение от colonel007 Посмотреть сообщение
Про работы, которые "не влияют на безопасность" тоже не слышали?
Ну же, ткните пальцем где там написано что НЕ влияет на безопасность?

Цитата:
Сообщение от colonel007 Посмотреть сообщение
"надстройка 2ого этажа без разрешения на строительство это явное нарушение", ага...
17. Выдача разрешения на строительство не требуется в случае:
4) изменения объектов капитального строительства и (или) их частей, если такие изменения не затрагивают конструктивные и другие характеристики их надежности и безопасности и не превышают предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции, установленные градостроительным регламентом;
(в ред. Федерального закона от 31.12.2005 N 210-ФЗ)
Слепое передергивание цитат из документов, без понимания смысла.

Цитата:
Сообщение от colonel007 Посмотреть сообщение
Уже объяснил по 2-й этаж. И суду и Росреестру.
Пользуйтесь...
Как же пафосно сказали, а на деле филькину грамоту выложили. Советую не вводить людей в заблуждение, начнут же строить 2-ые этажи без разрешения на строительство, а потом и третьи...
Swarka вне форума  
 
Непрочитано 13.11.2019, 03:55
#29
colonel007


 
Регистрация: 16.02.2019
Сообщений: 66


"Из моего поста наверно и узнали про данный приказ, раз так "глубоко" копали что нашли сообщение про фасады?)

Да, сидел с 2010 года в темноте и неведении, а у Вас нашел...

"Ну же, ткните пальцем где там написано что НЕ влияет на безопасность?

Работы, НЕ ВХОДЯЩИЕ В ПЕРЕЧЕНЬ.

"Слепое передергивание цитат из документов, без понимания смысла.

Ну, объясните смысл.

Редко встречаюсь с такой спесью и завышенной самооценкой.
"Конторка", "эксперды", "на подряде", "филькина грамота" - что-то это мне напоминает... :-)
colonel007 вне форума  
 
Непрочитано 13.11.2019, 10:18
| 1 #30
Swarka


 
Регистрация: 04.04.2018
Сообщений: 283


Цитата:
Сообщение от colonel007 Посмотреть сообщение
Работы, НЕ ВХОДЯЩИЕ В ПЕРЕЧЕНЬ.
Даже не хочется перечислять работы которые есть в перечне и будут производиться при надстройке 2ого этажа и устройстве кровли. И даже то, что они со "зведочкой" не значит, что они влияют на безопасность только объектов по 48.1 ГрК.


Цитата:
Сообщение от colonel007 Посмотреть сообщение
Редко встречаюсь с такой спесью и завышенной самооценкой.
"Конторка", "эксперды", "на подряде", "филькина грамота" - что-то это мне напоминает... :-)
Как назвать проектную фирму с 1 директором, какого качества ее документация? Я сильно сомневаюсь, что высокого.
Давайте обсудим, если хотите, чем является представленное Вами судебное решение? нормативный акт? Разъяснение профильного министерства? или это решение основанное на возможно ошибочном мнении эксперта т.е. "филькина грамота"?
Вы выкладываете на форум документ (хотя документом это трудно назвать), утверждая, что это является неоспоримым доказательством возможности без последствий надстраивать этажи без получения РНС. Какое думаете мнение о Вас как о специалисте складывается после этого?
Вы редко сталкиваетесь
Цитата:
Сообщение от colonel007 Посмотреть сообщение
с такой спесью и завышенной самооценкой.
, а я часто встречаю таких как Вы, с замашками на всезнайство, своего рода "решалы", строящие, ремонтирующие и подготавливающие ПД быстро за "небольшую денежку" в обход всех норм, плавил и законов. Только потом, при появлении у заказчика огромных проблем с надзорами, разрешениями и т.п., за ними расхлебывают все нормальные, грамотные специалисты.
Мне с Вами спорить не о чем, мы разного рода специалисты и люди.
Swarka вне форума  
 
Непрочитано 23.12.2019, 09:20
1 | #31
Swarka


 
Регистрация: 04.04.2018
Сообщений: 283


Цитата:
Сообщение от colonel007 Посмотреть сообщение
Недострой - это объект капитального строительства! См. ст.1 ГсКРФ.

Уже объяснил по 2-й этаж. И суду и Росреестру.
Пользуйтесь...
colonel007, Ну что, "уважаемый" коллега, кому Вы там что доказали? Всему форуму, что Вы не инженер и не строитель.
Вот отмена предоставленного и так сильно защищаемого вами судебного акта, как я и говорил по причине некомпетентности экспертов. Это ж надо выдавать такие экспердные заключения. И я думаю, что эта недо фирмочка имеет какое то отношение к Вам. Так как примерно одинаковый уровень инженерного мышления и понимания сути вещей, точнее его отсутствие. Если вы юрист, то не лезьте в стройку, прошу вас, и не давайте советов за которые не готовы поручиться.
Участников форума прошу обратить внимание на данного человека colonel007, и относится скептически к его "уверенным" советам.
Прикрепляю постановление об отмене судебного решения первой инстанции.
Вложения
Тип файла: pdf A14-23620-2018_20191213_Reshenija_i_postanovlenija.pdf (218.5 Кб, 13 просмотров)
Swarka вне форума  
Ответ
Вернуться   Форум DWG.RU > Архитектура и Строительство > Прочее. Архитектура и строительство > Второй выход в здании.

Размещение рекламы
Опции темы Поиск в этой теме
Поиск в этой теме:

Расширенный поиск


Похожие темы
Тема Автор Раздел Ответов Последнее сообщение
Эвакуационный выход и путь эвакуации(определение) Makson Прочее. Архитектура и строительство 30 06.05.2019 22:01
Количество эвакуационных выходов в многофункциональном здании. Kvavi13 Архитектура 25 02.04.2018 22:19
Может ли так организовываться выход на кровлю? Neznaikaja Архитектура 2 17.07.2014 14:02
Помощь, какой тип перекрытия в здании? DVIJOK Конструкции зданий и сооружений 1 28.02.2012 23:29
Второй эвакуационный выход? baryshnikoff Прочее. Архитектура и строительство 25 30.07.2006 23:59