[ХоХоЛ]

Помогите разобраться.
Первый раз занимаюсь планирвоание и размещением зданий. Проектирую станцию технического обслуживания состаящую их пяти разных зданий. Граница отвода, в которой будут размещаться эти здания ломаная. Высота всех зданий не будет привышать 12 метров. Помогите понять какое расстояние следует брать от забора(забор скорее всего будет из профлиста по всей длине участка) до здания, и какое расстояние необходимо выдержать до края проезжей части от зданий (проезжая часть идет вдоль одной стороны участка).

Видимо отвечать на такого рода "тупые" вопросы здесь собирающимся ниже Вашего достоинства...простите что имел неосторожность просить помощи...

[Кулик Алексей aka kpblc]

Во-первых, топик-апить бесполезно и бессмысленно.
Во-вторых, если ответа нет, то причин может быть несколько:
1. Вопрос задан некорректно или не полностью (недостаточно исходной информации. Заниматься чтением мыслей на расстоянии народ, как правило, не имеет никакой возможности).
2. Ответа никто не знает.
3. Есть серьезные подозрения, что для ответа надо показывать вообще все. От слов "и была земля пуста и безвидна, и дух Божий носился над нею". Неизвестно, занимался ли человек поиском вообще или ему надо "на блюдечке с голубой каемочкой".
И, наконец, в-третьих. Обижаться как минимум глупо.

[И_Кнехт]

У зданий делается отмостка. Это минимальное расстояние до всего остального.
Советую пользоваться аналогами (на бумаге и на улице).

[ZhanZhak]

ХоХоЛ, растояние между зданиями определяется по нормам пожарной безопасности и зависит от категории зданий. для обычных жилых домов это минимум 8 м, для СТО - непомню, надо смотреть.
от здания - до забора - вроде нет такой нормы (может и есть, непомню) а вот от проезжей части до здания, то уже есть два пункта: "Красная" линия улицы и пожарная безопасность: зднание не должно выходить за "красную" линию и от края проезда до здания дожно быть 5 м для возможности подьезда и установки пожарной машины.
p.s. "красную" линию определяет месное управление архитектуры

[cubina]

СНиП II-89-80*
табл.1* - расстояния между зданиями
табл.5* - расстояния от дорог до всего остального.
особенно в вашем случае обратите внимание на 3.46 и далее - это пожарные проезды.

[ХоХоЛ]

спасибо всем!
4Кулик Алексей aka kpblc: отдельное спасибо за разъяснения, и я не обижался просто также высказал свою точку зрения.
4cubina =) данный снип я похожу скоро уже наизусть выучу и ночью подними отвечу на все и без запинок. Сложность в том что ген план я делаю впервые, до этого занимался в основном архитектурой, но это не главная проблема...заказчик СТО думает что как ему удобно так и правильно, и мои ссылки на снип результата нужного не возымели, делай мол как я хочу но в тоже время чтобы в экспертизе вопросов не вознкикло...хочется по максиму использовать отведенную площадь а о нормах он такое ощущение что не думает...
4ZhanZhak про Красную линию до этого не слышал, спасибо сейчас постораюсь разобраца и с ней=)
4И_Кнехт спасибо за совет=)

[cubina]

ХоХоЛ
не всеми советами надо пользоваться (особенно учитывая выше написанное и желание пройти экспертизу)

[fradkinshtein]

а если "улица" ещё и федеральная трасса ..... )

[ХоХоЛ]

fradkinshtein Да вроде не федеральная=) а какие проблемы могут возникнуть если трасса окажется федеральной? (вопрос с ориентировкой на будующие проекты)

[ZhanZhak]

Сообщение от ХоХоЛ а какие проблемы могут возникнуть если трасса окажется федеральной? (вопрос с ориентировкой на будующие проекты)

растояние от трасы будет измерятся не одним десятком метров... плюс возможно придется делать шумозащиту от трасы

[cubina]

ХоХоЛ
не видя ситуацию сказать трудно что там у вас еще возникнет.
но все просто:
1. градостроительные ограничения
2. нормы проектирования

[ХоХоЛ]

cubina,
к сожалению в моем случае порядок несколько другой
1. Хотелки заказчика (сделай мне так и все тут)
2. градостроительные ограничения (если не нарушают пункт 1)
3.нормы проектирования (с учетом п.1)
=)))

[cubina]

ХоХоЛ
работайте с "заглядом на будущее" - вам согласовывать или нет.
если нет - официально ставите заказчика в известность, что к.-л. его желание противоречит нормам, из-за чего в экспертизе возникнут трудности. пусть дальше он решает: нарушать и потом переплачивать за переделку или нет. в дальнейшем - это его проблема.

[ХоХоЛ]

cubina, насчет согласования все так же расплывчато, вы типа делайте а как время экспертизы придет там разберемся кто ее проходить будет=)

[Карел]

Если будет что-то не соответствовать нормам, а так часто бывает если не в чистом поле строишь - то лучше сразу обговорить в соответствующих инстанциях (ГИБДД, пожарники). Если не согласятся, поискать альтернативу , нет - делать по нормам.
На моей памяти еще ни одно "мне все пофигу, что хочу, то и строю" заказщика в конечном итоге не сбылось . Заказщик потом даже если сам будет ...ться, будет именно Вас вспоминать нехорошим словом.
К сожалению, "хотелка" у заказщика всегда такая, но со временем большинство после походов в согласующие инстанции начинают прислушиваться к проектировщикам - это вопрос времени .

[Natashka]

Нормируется ли расстояние между ограждениями пром. территорий и территорий вообще, независимо от проездов. Горят ли заборы и требуются ли для них противопожарные нормы

[Taracka]

Наташа, как вы думаете, через два года после последнего сообщения участники вспомнят о чем речь?
Или все должны предварительно прочитать 15 постов и потом наткнуться на ваше сообщение, которое вообще непонятно о чем.

[kobza]

Сообщение от Taracka Или все должны предварительно прочитать 15 постов и потом наткнуться на ваше сообщение, которое вообще непонятно о чем

Достаточно часто темы реанимируются. Зачем все время плодить новые?

А по сути вопроса:
Согласно Градостроительному кодексу РФ должны разрабатываться Местные Градостроительные регламенты (глава 4 ГК). Градостроительный регламент, в частности, должен включать в себя "Предельные параметры разрешенного строительства" (Статья 38 ГК) Разработан ли в Вашем населенном пункте подобный документ?
Ну и СНиП II-89-80 табл 5