|
||
| Правила | Регистрация | Пользователи | Поиск | Сообщения за день | Все разделы прочитаны | Справка по форуму | Файлообменник | |
|
Поиск в этой теме |
18.02.2011, 11:51 | #1 | |
Трещины в монолитном доме
Старый Оскол
Регистрация: 11.02.2011
Сообщений: 11
|
||
Просмотров: 11028
|
|
||||
негодяй со стажем Регистрация: 26.10.2009
Сообщений: 2,434
|
..интересный случай...
- как всегда мифический персонаж - "ни кто". (шутка). Виноваты Все, поскольку к этому привела последовательная совокупность событий/факторов отклонения от нормы. Версий много, они требуют проверки/подтверждения/исключения. Например: Цитата:
Кто-нить вообще проверял по факту толщину фунд. плиты? Начало 90-х это "заря" монолитного домостроения с соответствующими нарушениями технологии произв. работ, проектирования (уверен в любом городе РФ можно найти заброшенный памятник эпохи 90...99, у Вас почему-то решили воскресить труп). Последний раз редактировалось olf_, 18.02.2011 в 12:28. |
|||
|
||||
Регистрация: 11.02.2011
Старый Оскол
Сообщений: 11
|
Все исследования проводились, в 2005 году, дом признан ограниченно работоспособным. Покупатель судится с продавцом квартиры, который скрыл данные дефекты, Суд ставит вопрос: являются данные недостатки существенными, и можно ли их устранить.
|
|||
|
||||
негодяй со стажем Регистрация: 26.10.2009
Сообщений: 2,434
|
Исходите из следующего определения
Цитата:
Интересно кто контролирует? Поскольку число трещин увеличивается, существующие расширяются/появляются вновь! - можно говорить о следющей категории технического состояния Цитата:
Последний раз редактировалось olf_, 18.02.2011 в 12:39. |
|||
|
||||
Сообщений: n/a
|
Планы и фасады с дефектами в студию. Результаты ИГИ. Что показали вскрытия конструкций(если они вообще были)? Только в этом случае можно будет начать разговор о возможных мероприятиях и их целесообразности вообще.
|
|||
|
||||
Проектировщик Регистрация: 01.08.2006
Челябинск
Сообщений: 2,156
|
Offtop: А это смотря как бумажки оформлены.
__________________
Понятно только то, что ничего не понятно. Последний раз редактировалось Denbad, 19.02.2011 в 16:58. Причина: опечатка |
|||
|
||||
Цитата:
Так был бы виноват собственник квартиры при ее продаже в нашем доме? Я думаю что нет - он отвечает за свою квартиру и возможность ее эксплуатации. А ограниченно работоспособное состояние (которое и мы поставили зданию) предполагает возможность эксплуатации здания в полном объеме, конечно при условии мониторинга и пр. мероприятий, которые от собственника квартиры не зависят и выполняются эксплуатирующей здание организацией, которую в свою очередь выбрали (к примеру с нашим зданием) все собственники, а не он один. Цитата:
Для суда это должна делать судебная экспертиза, но в связи с ее малой доступностью (по крайней мере у нас) суды руководствуются заключениями специалистов (организаций, имеющих право на проведение обследования - допуск СРО для проведения этого вида работ). Такие заключения не являются по закону доказательствами, а могут рассматриваться как консультации. Что обычно приводит к тому что противная сторона приносит в суд аналогичное заключение, но совершенно с противоположными выводами. |
||||
|
||||
Регистрация: 11.02.2011
Старый Оскол
Сообщений: 11
|
|
|||
|
||||
Добавьте к возможным виновникам сегодняшнего состояния еще тех кто проект ремонта делал и ремонтировал, а так же тех кто заказывал этот проект и ремонт. По новому законопроекту, который на днях в Госдуму внесли ответственность может возлагаться еще и на СРО, объединение СРО, которые выдали допуск тем проектировщикам и строителям, а так же на РФ, субъект РФ, органы госэкспертизы.
В нашем случае есть уверенность в благоприятном исходе, в случае если заказчик не начнет экономить на принципиальных вещах, касающихся применяемых материалов и методов усиления, ну и конечно организации, которая будет выполнять ремонт. |
||||
|
Опции темы | Поиск в этой теме |
|
|
Похожие темы | ||||
Тема | Автор | Раздел | Ответов | Последнее сообщение |
температурно-усадочный шов в монолитном каркасном доме | Oleg_ | Железобетонные конструкции | 4 | 18.11.2010 22:58 |
Задолбали с неупровляемым вырезанием проемов в монолитном жилом доме | Orion | Железобетонные конструкции | 2 | 12.04.2010 22:32 |
Трещины в доме | Ильсур | Прочее. Архитектура и строительство | 16 | 14.02.2010 11:18 |
Вертикальные трещины на доме | Storms | Конструкции зданий и сооружений | 22 | 24.08.2009 20:06 |