Размещение 2х постовой автомойки вплотную к существ. СТО. Возможно?

Павел Леонтьев · 04.07.2009, 17:30

Здравстуйте! Имеем здание СТО. Заказчик решил купить соседний участок и построить автомойку. Проблема в том, что в границах красных линий возможно размещение мойки на расстоянии 600-700мм от стены СТОшки. Конкретных норм по проектированию автомоек я не видел, только:
ВСН 01-89 предприятия по обслуживанию автомобилей
и ОНПБ (номер не помню)

По логике вещей автомойка не попадает ни под один из СНиПов (общественные, складские, производственные, жилые), но попадает под градостроительный СНиП, там же стоит четкое ограничение по расстояниям между соседними зданиями, но насколько я понимаю оно связано с потенциальной возможностью проезда пожарных машин. Здесь же здание 9х9.5, h=4,5м

Выкручиваться как то нужно, потому что времени на получение новых красных линий нет, а из положения выходить нужно.

Какие будут советы?

Domovoj · 04.07.2009, 19:19

Если это два соседних участка, то откуда берется красная линия и 600-700 мм. Вобще то СТО и состоит из разных участков, один из них мойка. Если можно пристраивать вплотную, насколько позволят фундаменты. А что бы сказать что то стоящее на смотреть ГП.

Павел Леонтьев · 05.07.2009, 10:55

Объясню. Заказчик в свое время построил СТО. Позднее стал оформлять соседний участок в аренду. Т.е. имеем здание СТО, и "облизывающий" его новый участок. Проблема в том, что ширина участка немногим больше, чем 9м. А у нас сама мойка в ширину 9м. По факту он будет строить на расстоянии 3х метров он СТО, ну а в проекте так не получится. Прилагаю кр. линии

Аshаs-ка · 05.07.2009, 11:35

Обзовите проект "Реконструкция СТО с пристройкой участка мойки автомобилей" - и пристраивайте

Павел Леонтьев · 05.07.2009, 12:14

как вариант - да. спасибо =)
гениально!! =))

ну а все же: если не менять название проекта, а именно: "Автомойка на 2 поста" где регламентируется отступ от существующего здания с учетом мизерных габаритных размеров?

Аshаs-ка · 06.07.2009, 06:29

Cделайте стену между зданиями брандмауэрной, сделайте разделительный шпунт в примыканиях фундаментов для защиты фундаментов существующего здания от дополнительных неравномерных осадок - и готовьтесь сильно потеть в экспертизе

...

targit · 15.07.2009, 08:02

Все четко прописано в Техрегламенте о требованиях пожарной безопасности. Непосредственно в табл. 11. Вас ни одна экспертиза не пропустит с таким расстоянием между зданиями. Единственный выход - провести как реконструкцию.

Павел Леонтьев · 11.08.2009, 23:09

посмотрим.. =) проект сдан 7июля заказчику

jtdesign · 12.08.2009, 11:27

Только реконструкция и при том, что с землей, не надо ли до начала проектирования/строительства объединить оба участка в один?

04.07.2009, 17:30		#1
Размещение 2х постовой автомойки вплотную к существ. СТО. Возможно? Павел Леонтьев Регистрация: 14.01.2009 Сообщений: 17 Здравстуйте! Имеем здание СТО. Заказчик решил купить соседний участок и построить автомойку. Проблема в том, что в границах красных линий возможно размещение мойки на расстоянии 600-700мм от стены СТОшки. Конкретных норм по проектированию автомоек я не видел, только: ВСН 01-89 предприятия по обслуживанию автомобилей и ОНПБ (номер не помню) По логике вещей автомойка не попадает ни под один из СНиПов (общественные, складские, производственные, жилые), но попадает под градостроительный СНиП, там же стоит четкое ограничение по расстояниям между соседними зданиями, но насколько я понимаю оно связано с потенциальной возможностью проезда пожарных машин. Здесь же здание 9х9.5, h=4,5м Выкручиваться как то нужно, потому что времени на получение новых красных линий нет, а из положения выходить нужно. Какие будут советы?
Просмотров: 5131